Стоимость квартир в новостройках Сочи может вырасти на 3-4% к концу 2025 г. - эксперт

17.06.2025 09:18

174

Tweet

СОЧИ, 17 июня. /ТАСС/. Существенный рост стоимости жилья на первичном рынке недвижимости Сочи к концу 2025 года не ожидается, сообщила ТАСС коммерческий директор федерального девелопера инвестиционно-строительного холдинга AVA Тамара Коломийцева. Если текущие рыночные условия и темпы ввода жилья сохранятся, цены могут вырасти в пределах 3-4%.

Ранее эксперты прогнозировали увеличение стоимости "квадрата" в сочинских новостройках к лету более чем на 5-7%, а более ощутимый рост цен ожидался к концу года. Девелоперы уточняли, что рынок жилья Сочи будет показывать стабильный рост, но более умеренный в сравнении с прошлыми годами.

"При сохранении текущих темпов ввода и рыночных условий к концу 2025 года также не ожидается существенного роста стоимости жилья на первичном рынке - возможный общий рост оценивается в пределах 3-4%", - сказала собеседница агентства.

Она также отметила, что рынок жилой недвижимости Сочи демонстрирует относительную устойчивость на фоне общего снижения активности на рынке жилья в России. "На фоне сокращения числа проектов и сезонного всплеска инвестиционного спроса к концу второго квартала 2025 года, на рынке курорта наблюдается рост средней стоимости квадратного метра в пределах 2-4%", - добавила она.

О стоимости жилья в Сочи

Сочи - один из самых популярных российских курортов, в 2024 году его посетили рекордные 8 млн туристов. По прогнозам экспертов, к 2030 году турпоток в Сочи будет достигать 10 млн человек.

Стоимость "квадрата" на курорте превышает показатели по Краснодарскому краю и Черноморскому побережью в целом. Так, по данным "Единого ресурса застройщиков", во втором квартале 2025 года на Кубани средняя стоимость квадратного метра составила 156,5 тыс. рублей, в то время как в Сочи - 363,2 тыс. рублей в сегменте "комфорт".

Популярное

Вернуться в список новостей

• С чем связан сегодняшний рост акций ВТБ?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 18:55

  734

  Сегодня на фоне небольшого снижения российского фондового рынка акции банка ВТБ поднимаются на 1,5%, до 91,3 руб.more

• По ценам на нефть возможны новые максимумы, поддержка российского рынка ограничена

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 03.04.2026 18:35

  852

  Российский рынок готов завершить неделю падением индекса Мосбиржи примерно на 1% и изменением индекса РТС менее чем на 0,5%: последний продолжал получать поддержку от более крепкого рубля. Индикатор Мосбиржи по ходу недели опускался до очередного минимума с февраля текущего года 2758 пунктов, а долларовый РТС удерживался выше самого низкого значения текущего года 1051 пункт. Рынку в целом все еще недоставало значимых масштабных драйверов, а влияние сырьевых площадок было противоречивым.more

• Поставки СПГ из России в Европу обновили абсолютный максимум

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 16:54

  931

  В марте 2026 года экспорт сжиженного природного газа из России в Европу вырос на 38% г/г, достигнув абсолютного максимума 2,5 млрд куб. м. Эта динамика несколько не укладывается в тренды последних лет с ужесточением санкционного давления последних лет и заявлениями Брюсселя о снижении зависимости от российского газа.more

• Цена нефти и газа. Рынки закрыты из-за Страстной пятницы

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 03.04.2026 16:19

  897

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили четверг в плюсе на 7,78%. Ормузский пролив остается закрытым, экспорт нефти ключевыми игроками в регионе на паузе. Сохраняется вероятность проведения наземной операции США по захвату иранского острова Харк, через который Иран экспортирует 90% своей нефти. more

• Деловая активность в сфере услуг перешла к снижению

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 15:55

  850

  В марте индекс деловой активности (PMI) в сфере услуг в России от S&P Global снизился до 49,5 пункта против 51,3 пункта месяцем ранее, опустившись ниже ключевой отметки 50 впервые за полгода и сигнализируя о сокращении активности в секторе. Композитный PMI также перешел в зону снижения, что указывает уже на более широкое охлаждение частного сектора экономики.more