Спрос на вторичное жилье в восьми городах РФ снизился в три раза

07.08.2025 12:57

51

Tweet

МОСКВА, 7 августа. /ТАСС/. Спрос на вторичную недвижимость в восьми городах РФ снизился в три раза во втором квартале 2025 года, говорится в сообщении Российской гильдии риелторов (РГР).

"В восьми городах спрос снизился по сравнению с первым кварталом 2025 года в три раза. В 20 городах спрос остался на уровне первого квартала 2025 года, в шести городах спрос вырос", - отмечается в сообщении.

Наибольшее падение спроса свыше 20% отмечено в Раменском МО, Калининграде, Сочи, Севастополе, Новороссийске, Нижнем Новгороде, Орске и Салехарде Ямало-Ненецкого автономного округа. Заметный рост от 15% и выше зафиксирован в Великом Новгороде, Самаре, Красноярске, Благовещенске, Находке и Артеме Приморского края, Елизове Камчатского края, Бердянске Запорожской области.

Цены на рынке многоквартирного жилья за второй квартал снизились в 11 городах, удержались в 25 городах причем с учетом и тех, где спрос значительно просел, отметили в РГР.

Максимальные цены на жилье наблюдаются традиционно в Москве. Средние цены предложения на вторичке и первичке в столице в массовом сегменте составляют 302-405 тыс. рублей за кв. м. В Сочи цены фактически приближены к столичному региону, и пока их уровень не падает, несмотря на заметное снижение спроса. В Севастополе, Калининграде, Салехарде ЯНАО, Петропавловске-Камчатском и Елизове, Хабаровске, Владивостоке, Южно-Сахалинске - от 160 и 200 тыс. рублей за кв. м. В большинстве городов цены держатся на отметке 120-160 тыс. рублей за кв. м.

Рост цен на квартиры в большинстве городов, которые считаются центрами регионов, за квартал не превышает уровня инфляции в РФ за тот же период, то есть зафиксирован в пределах 2-4%.

Наибольшая разница между средними ценами на первичке и вторичке - свыше 30% - зафиксирована в Москве, Наро-Фоминске, Сергиевом Посаде, Перми, Омске и Хабаровске.

Популярное

Вернуться в список новостей

• С чем связан сегодняшний рост акций ВТБ?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 18:55

  687

  Сегодня на фоне небольшого снижения российского фондового рынка акции банка ВТБ поднимаются на 1,5%, до 91,3 руб.more

• По ценам на нефть возможны новые максимумы, поддержка российского рынка ограничена

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 03.04.2026 18:35

  791

  Российский рынок готов завершить неделю падением индекса Мосбиржи примерно на 1% и изменением индекса РТС менее чем на 0,5%: последний продолжал получать поддержку от более крепкого рубля. Индикатор Мосбиржи по ходу недели опускался до очередного минимума с февраля текущего года 2758 пунктов, а долларовый РТС удерживался выше самого низкого значения текущего года 1051 пункт. Рынку в целом все еще недоставало значимых масштабных драйверов, а влияние сырьевых площадок было противоречивым.more

• Поставки СПГ из России в Европу обновили абсолютный максимум

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 16:54

  866

  В марте 2026 года экспорт сжиженного природного газа из России в Европу вырос на 38% г/г, достигнув абсолютного максимума 2,5 млрд куб. м. Эта динамика несколько не укладывается в тренды последних лет с ужесточением санкционного давления последних лет и заявлениями Брюсселя о снижении зависимости от российского газа.more

• Цена нефти и газа. Рынки закрыты из-за Страстной пятницы

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 03.04.2026 16:19

  838

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили четверг в плюсе на 7,78%. Ормузский пролив остается закрытым, экспорт нефти ключевыми игроками в регионе на паузе. Сохраняется вероятность проведения наземной операции США по захвату иранского острова Харк, через который Иран экспортирует 90% своей нефти. more

• Деловая активность в сфере услуг перешла к снижению

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 15:55

  788

  В марте индекс деловой активности (PMI) в сфере услуг в России от S&P Global снизился до 49,5 пункта против 51,3 пункта месяцем ранее, опустившись ниже ключевой отметки 50 впервые за полгода и сигнализируя о сокращении активности в секторе. Композитный PMI также перешел в зону снижения, что указывает уже на более широкое охлаждение частного сектора экономики.more