Спрос на новостройки в Московском регионе снизился почти в два раза - аналитики

09.02.2026 06:09

105

Tweet

МОСКВА, 9 февраля. /ТАСС/. Спрос на новостройки в Московском регионе в январе уменьшился почти в два раза по сравнению с декабрем - до 10 тыс. лотов, сообщили ТАСС аналитики системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.

"По итогам января 2026 зарегистрировано 10 004 лотов в сделках на первичном рынке Москвы, Новой Москвы и Московской области, суммарная площадь лотов составила 443,7 тыс. кв. м, средняя площадь лота в сделке - 44,4 кв. м. По сравнению с декабрем 2025 года рынок ожидаемо ушел в минус: количество зарегистрированных лотов сократилось на 47,1%, а суммарная площадь - на 48,8%", - отмечается в сообщении.

Снижение затронуло все части Московского региона и, несмотря на впечатляющие показатели в процентах, носит скорее технический характер, потому что декабрь 2025 года был экстремально высоким - сыграл роль фактор конца года и ожидание изменений по семейной ипотеке.

Самое большое снижение произошло в старой Москве - 3 853 лота в сделках (-52,1% к декабрю) и 182 689 кв. метров - суммарная площадь лотов в сделках (минус 53,7% к декабрю). В Новой Москве было 1577 лотов в сделках (-43,4% к декабрю) и 65 855 тыс. кв. м - суммарная площадь лотов в сделках (-45,6% к декабрю). В Московской области было 4 574 лота в сделках (-43,3% к декабрю) и 195 196 тыс. кв. м - суммарная площадь лотов в сделках (- 43,7% к декабрю).

По сравнению с январем 2025 года ситуация в Московском регионе выглядит совершенно иначе, добавили аналитики. Количество зарегистрированных лотов в январе 2026 года оказалось на 6,2% выше, чем год назад (10 004 против 9 416 лотов). Суммарная площадь лотов в сделках снизилась всего на 0,5% - с 445,9 тыс. кв. м до 443,7 тыс. кв. м. Средняя площадь лота в сделках за год практически не изменилась (было 47,4, стало 44,4 кв. м).

Популярное

Вернуться в список новостей

• С чем связан сегодняшний рост акций ВТБ?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 18:55

  215

  Сегодня на фоне небольшого снижения российского фондового рынка акции банка ВТБ поднимаются на 1,5%, до 91,3 руб.more

• По ценам на нефть возможны новые максимумы, поддержка российского рынка ограничена

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 03.04.2026 18:35

  247

  Российский рынок готов завершить неделю падением индекса Мосбиржи примерно на 1% и изменением индекса РТС менее чем на 0,5%: последний продолжал получать поддержку от более крепкого рубля. Индикатор Мосбиржи по ходу недели опускался до очередного минимума с февраля текущего года 2758 пунктов, а долларовый РТС удерживался выше самого низкого значения текущего года 1051 пункт. Рынку в целом все еще недоставало значимых масштабных драйверов, а влияние сырьевых площадок было противоречивым.more

• Поставки СПГ из России в Европу обновили абсолютный максимум

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 16:54

  287

  В марте 2026 года экспорт сжиженного природного газа из России в Европу вырос на 38% г/г, достигнув абсолютного максимума 2,5 млрд куб. м. Эта динамика несколько не укладывается в тренды последних лет с ужесточением санкционного давления последних лет и заявлениями Брюсселя о снижении зависимости от российского газа.more

• Цена нефти и газа. Рынки закрыты из-за Страстной пятницы

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 03.04.2026 16:19

  297

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили четверг в плюсе на 7,78%. Ормузский пролив остается закрытым, экспорт нефти ключевыми игроками в регионе на паузе. Сохраняется вероятность проведения наземной операции США по захвату иранского острова Харк, через который Иран экспортирует 90% своей нефти. more

• Деловая активность в сфере услуг перешла к снижению

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 15:55

  264

  В марте индекс деловой активности (PMI) в сфере услуг в России от S&P Global снизился до 49,5 пункта против 51,3 пункта месяцем ранее, опустившись ниже ключевой отметки 50 впервые за полгода и сигнализируя о сокращении активности в секторе. Композитный PMI также перешел в зону снижения, что указывает уже на более широкое охлаждение частного сектора экономики.more