Спрос на нежилые помещения в новостройках Москвы снизился на 43,4% - аналитики

24.02.2026 13:25

71

Tweet

МОСКВА, 24 февраля. /ТАСС/. Число сделок с нежилыми помещениями в столичных новостройках Москвы снизилось на 43,4% в январе 2026 года по сравнению с декабрем, говорится в сообщении системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.

"В январе 2026 года в новостройках Москвы было реализовано 1,80 тыс. нежилых помещений. Это на 43,4% меньше, чем в декабре 2025 года (3,18 тыс.), и на 35,5% меньше, чем в январе 2025 года (2,79 тыс.)", - отмечается в сообщении.

По данным аналитиков, в январе 2026 года в административных границах Москвы было реализовано 0,84 тыс. кладовых и келлеров. Это на 31,7% меньше, чем в декабре (1,23 тыс.), и на 31,7% меньше, чем в январе прошлого года (1,23 тыс.). Предложение кладовых сокращается. В январе в новостройках старой и новой Москвы экспонировалось 11,82 тыс. лотов - это на 3,8% меньше, чем было в декабре (12,29 тыс.), и на 19,5% ниже уровня января 2025 года (14,68 тыс.).

В прошлом месяце зарегистрировано 0,87 тыс. лотов машино-мест в сделках. Это на 50,6% меньше, чем в декабре (1,76 тыс.), и на 40,0% меньше, чем в январе 2025 года (1,45 тыс.). Предложение машино-мест в московских новостройках стабилизируется. В январе объем экспозиции составил 15,91 тыс. лотов - на 1,8% больше, чем месяцем ранее (15,63 тыс.), но на 16,7% меньше, чем в январе 2025 года (19,11 тыс.).

Среди коммерческих помещений и помещений свободного назначения в новостройках было продано 97 объектов. Это на 51,5% меньше, чем в декабре 2025 года (200 объектов) и на 19,2% меньше, чем в январе 2025 года (120 объектов). Предложение коммерческих помещений в новостройках уменьшилось на 10,0% по сравнению с данными декабря и составило 1,44 тыс. лотов. При этом год к году предложение выросло на 12,5% (с 1,28 тыс. в январе 2025).

"Январское падение спроса на нежилые помещения в новостройках по отношению к декабрю - это нормальная история, отражающая общую ситуацию на рынке. Декабрь обычно является одним из самых активных месяцев года по числу сделок, а в январе половина месяца нерабочая, поэтому спрос и на квартиры, и на нежилые лоты традиционно существенно снижается", - приводятся в сообщении слова основателя bnMAP.pro Ирины Доброхотовой.

Популярное

Вернуться в список новостей

• С чем связан сегодняшний рост акций ВТБ?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 18:55

  472

  Сегодня на фоне небольшого снижения российского фондового рынка акции банка ВТБ поднимаются на 1,5%, до 91,3 руб.more

• По ценам на нефть возможны новые максимумы, поддержка российского рынка ограничена

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 03.04.2026 18:35

  540

  Российский рынок готов завершить неделю падением индекса Мосбиржи примерно на 1% и изменением индекса РТС менее чем на 0,5%: последний продолжал получать поддержку от более крепкого рубля. Индикатор Мосбиржи по ходу недели опускался до очередного минимума с февраля текущего года 2758 пунктов, а долларовый РТС удерживался выше самого низкого значения текущего года 1051 пункт. Рынку в целом все еще недоставало значимых масштабных драйверов, а влияние сырьевых площадок было противоречивым.more

• Поставки СПГ из России в Европу обновили абсолютный максимум

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 16:54

  601

  В марте 2026 года экспорт сжиженного природного газа из России в Европу вырос на 38% г/г, достигнув абсолютного максимума 2,5 млрд куб. м. Эта динамика несколько не укладывается в тренды последних лет с ужесточением санкционного давления последних лет и заявлениями Брюсселя о снижении зависимости от российского газа.more

• Цена нефти и газа. Рынки закрыты из-за Страстной пятницы

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 03.04.2026 16:19

  582

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили четверг в плюсе на 7,78%. Ормузский пролив остается закрытым, экспорт нефти ключевыми игроками в регионе на паузе. Сохраняется вероятность проведения наземной операции США по захвату иранского острова Харк, через который Иран экспортирует 90% своей нефти. more

• Деловая активность в сфере услуг перешла к снижению

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 15:55

  549

  В марте индекс деловой активности (PMI) в сфере услуг в России от S&P Global снизился до 49,5 пункта против 51,3 пункта месяцем ранее, опустившись ниже ключевой отметки 50 впервые за полгода и сигнализируя о сокращении активности в секторе. Композитный PMI также перешел в зону снижения, что указывает уже на более широкое охлаждение частного сектора экономики.more