Спрос на ипотеку на рынке новостроек крупнейших городов России снизился до 60%

21.10.2024 09:07

160

Tweet

МОСКВА, 19 октября. /ТАСС/. Спрос на ипотеку на рынке новостроек России за январь-сентябрь 2024 года снизился до 60% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Больше всего - в Москве, Краснодаре и Красноярске, сообщила ТАСС заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Татьяна Решетникова.

"Спрос на ипотечные кредиты для покупки первичного жилья в России относительно аналогичного периода прошлого года снизился до 50-60%. При этом в первые недели октября чуда не произошло и спрос продолжает снижаться", - сказала собеседница агентства.

Согласно исследованию федеральной компании, среди крупнейших городов России за девять месяцев 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года среднее количество ипотечных сделок на первичном рынке заметнее всего снизилось в Москве (-60%), Краснодаре (-49%), Красноярске (-41%), Екатеринбурге (-40%), Перми (-37%), Челябинске (-35%), Самаре, Ростове-на-Дону, Санкт-Петербурге (-31% в каждом городе) и Казани (-30,5%).

По словам Решетниковой, такая динамика связана со снижением доступности ипотечных кредитов. Она пояснила, что ограничение льготных ипотечных программ привело к сокращению их доступности для целого ряда потенциальных покупателей, при этом приобретать недвижимость по рыночной ставке, которая на середину октября выросла в среднем до 23%, готовы лишь те, кто по тем или иным причинам не может отложить покупку.

Увеличение ипотечного спроса возможно ближе ко второй половине ноября, когда застройщики запустят традиционные акции и распродажи в преддверии подготовки к Новому году, прогнозирует Решетникова. "Для рынка уже будет достаточно времени, чтобы адаптироваться под новые реалии и понять, что обвала цен даже в этих условиях снижения спроса ждать смысла нет. Это способно частично подогреть спрос на ипотечное кредитование на 5-10%", - полагает она.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Банки повышают ставки: ждут сохранения ключевой или мультибанкинга?

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 16.10.2025 20:07

  339

  По оценкам маркетингового агентства Marcs, в октябре некоторые российские банки, вопреки общей тенденции к снижению процентных ставок, начали повышать проценты по своим вкладам. Так, «Яндекс банк» увеличил процент по вкладу на 3 месяца на 1,5 процентного пункта до 16% годовых.
  
  more

• X5 усиливает рост за счет дискаунтеров и цифровых сервисов

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 16.10.2025 19:17

  291

  Х5 Group опубликовала предварительные операционные результаты за третий квартал и девять месяцев 2025 года. Консолидированная выручка выросла на 18,5% год к году, до 1,16 трлн рублей, а за девять месяцев на 20,3% г/г, до 3,4 трлн. Сети “Пятёрочка” и “Чижик” стали основными драйверами роста, они прибавили 15,6% г/г и 65,3% г/г соответственно. “Перекрёсток” прибавил 7,5%.more

• Цена нефти остается под давлением

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 16.10.2025 17:55

  352

  Фьючерсы на нефть марки Brent в среду закрылись на уровне -0,77%. Черное золото остается под давлением из-за опасений по глобальному профициту предложения — во вторник МЭА прогнозировало рекордный мировой избыток нефти на уровне 4 млн баррелей в сутки в 2026 г. Учитываем, что цифры могут быть пересчитаны в ближайшие кварталы. more

• Игорь Шимко про увольнения, выживание на рынке труда и путь к профессиональной устойчивости

  Автор: Елена Болотина 16.10.2025 17:40

  382

  На своем канале «Igor Shimko» профессиональный финансист, автор публикаций по фондовому рынку и инвестициям, эксперт РБК Игорь Шимко рассказал о растущей волне увольнений, изменениях в IT-секторе и том, как выстроить стратегию профессионального развития, чтобы сохранить устойчивость даже в сложные времена. more

• На мировых рынках преобладает позитив, но осторожность сдерживает энтузиазм инвесторов

  Магомед Магомедов, аналитик ФГ «Финам» 16.10.2025 17:11

  403

  В четверг, 16 октября, на мировых рынках сохраняется преимущественно позитивный настрой, хотя высокая волатильность и нерешенность торговых и политических вопросов по-прежнему сдерживают энтузиазм инвесторов. more