Спрос на элитное жилье в Москве упал на 28% - аналитики

19.02.2026 07:16

122

Tweet

МОСКВА, 19 февраля. /ТАСС/. Спрос на элитную недвижимость Москвы снизился на 28% в IV квартале 2025 года по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Об этом говорится в материалах консалтинговой компании Nikoliers, которые есть в распоряжении ТАСС.

"Спрос на элитную недвижимость Москвы снизился на 28% до 147 сделок в IV квартале 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, когда было совершено 204 сделки", - отмечается в материалах.

При этом годовая динамика показала рост сделок с элитным жильем в столице: плюс 25% или 570 сделок в 2025 году против 457 сделок в 2024-м, отмечается в материалах.

Объем нового предложения жилья в элитном сегменте столицы по проектным декларациям снизился на 45% до 120,3 тыс. кв. метр год к году, рассказала ТАСС директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Анна Мурмуридис. "Снижение объясняется выходом на рынок проектов клубного формата, в отличие от стартов продаж нескольких крупных проектов в сегменте в рамках 2024 года", - сказала она. В компании прогнозируют рост девелоперской активности в 2026 году, так как сейчас идет ряд закрытых сделок по покупке участков с разрешениями на строительство.

Стоимость элитного "квадрата" показала наиболее умеренный рост среди остальных сегментов, отмечается в материалах. За год показатель вырос в среднем на 4,6%, до 2,7 млн руб. за кв. метр. Аналитики связывают динамику с высокими стартовыми ценами, а также с появлением нового предложения по ценам ниже средних по рынку.

Популярное

Вернуться в список новостей

• С чем связан сегодняшний рост акций ВТБ?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 18:55

  380

  Сегодня на фоне небольшого снижения российского фондового рынка акции банка ВТБ поднимаются на 1,5%, до 91,3 руб.more

• По ценам на нефть возможны новые максимумы, поддержка российского рынка ограничена

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 03.04.2026 18:35

  434

  Российский рынок готов завершить неделю падением индекса Мосбиржи примерно на 1% и изменением индекса РТС менее чем на 0,5%: последний продолжал получать поддержку от более крепкого рубля. Индикатор Мосбиржи по ходу недели опускался до очередного минимума с февраля текущего года 2758 пунктов, а долларовый РТС удерживался выше самого низкого значения текущего года 1051 пункт. Рынку в целом все еще недоставало значимых масштабных драйверов, а влияние сырьевых площадок было противоречивым.more

• Поставки СПГ из России в Европу обновили абсолютный максимум

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 16:54

  482

  В марте 2026 года экспорт сжиженного природного газа из России в Европу вырос на 38% г/г, достигнув абсолютного максимума 2,5 млрд куб. м. Эта динамика несколько не укладывается в тренды последних лет с ужесточением санкционного давления последних лет и заявлениями Брюсселя о снижении зависимости от российского газа.more

• Цена нефти и газа. Рынки закрыты из-за Страстной пятницы

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 03.04.2026 16:19

  469

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили четверг в плюсе на 7,78%. Ормузский пролив остается закрытым, экспорт нефти ключевыми игроками в регионе на паузе. Сохраняется вероятность проведения наземной операции США по захвату иранского острова Харк, через который Иран экспортирует 90% своей нефти. more

• Деловая активность в сфере услуг перешла к снижению

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 15:55

  444

  В марте индекс деловой активности (PMI) в сфере услуг в России от S&P Global снизился до 49,5 пункта против 51,3 пункта месяцем ранее, опустившись ниже ключевой отметки 50 впервые за полгода и сигнализируя о сокращении активности в секторе. Композитный PMI также перешел в зону снижения, что указывает уже на более широкое охлаждение частного сектора экономики.more