Самое дорогое машиноместо продано в Москве более чем за 40 млн рублей в 2026 году

09.02.2026 07:08

243

Tweet

МОСКВА, 9 февраля. /ТАСС/. Самое дорогое машиноместо площадью 21,6 кв. м в Москве было реализовано в жилом проекте в районе Патриарших прудов от девелопера Vesper за 40,3 млн руб., выяснил ТАСС с экспертами рынка.

"По данным Росреестра по оценке стоимости сделок за 2025 год, наиболее дорогое машиноместо площадью 21,6 кв. м в Москве было реализовано в проекте в районе Патриарших прудов от девелопера Vesper за 40,3 млн руб. Реальная цена сделки может быть ниже, поскольку оценка стоимости не учитывает индивидуальных условий, предоставляемых застройщиком для покупателя", - рассказала в беседе с ТАСС директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Анна Мурмуридис.

На втором месте по цене среди проданных за прошлый год машиномест находится объект в строящемся элитном клубном доме в Соймоновском проезде в Хамовниках от застройщика "ЛСР". Это стандартное парковочное место размером 13,3 кв. м по оценке стоимости сделки обошлось покупателю в 39,9 млн руб. Замыкает тройку лидеров машиноместо площадью 21,6 кв. м, реализованное за 36,5 млн руб. Объект от застройщика Coldy находится в Хамовниках.

Рост продаж

По итогам 2025 года в Москве было реализовано 14,2 тыс. машиномест, что на 15% ниже показателей 2024 года, отметила эксперт. "При этом говорить о нисходящем тренде пока нельзя, так как результаты продаж машиномест за 2022-2023 годы ниже показателя 2025 года на 12% и 5% соответственно", - сказала Мурмуридис. Всего в открытой продаже на рынке в старых границах столицы представлено 5,3 тыс. машиномест, за год количество предложений сократилось более чем вдвое - на 53%, а средний бюджет предложения вырос на 8% и составляет 3,9 млн руб.

Сокращение экспозиции является следствием пониженной девелоперской активности, отмечает эксперт. Как следствие, темпы пополнения рынка новым предложением замедляются, при этом значения спроса по-прежнему находятся на высоком уровне. В рамках общей тенденции к сокращению доступных парковочных мест застройщики более внимательно относятся к процессу продажи таких лотов. Как правило, старт продаж машиномест начинается спустя год-полтора после начала реализации квартир в проекте, первыми о таком старте уведомляются непосредственно покупатели жилых объектов в проекте, и только на финальных стадиях строительства или даже после ввода в эксплуатацию застройщик может разместить остаток машиномест в открытой продаже.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Российский рынок завершил торги умеренным ростом после технического отскока

  Максим Абрамов, аналитик ФГ «Финам» 23.06.2026 19:20

  304

  Российский рынок акций во вторник, 23 июня, умеренно вырос, однако движение носило скорее характер технического отскока после предыдущего давления. Дополнительную поддержку настроениям оказали новости вокруг возможного возобновления переговорного трека. Глава МИД Финляндии Элина Валтонен заявила о прогрессе ЕС в подготовке к переговорам с Россией, а зампостпреда США при ООН Дэн Негреа призвал к началу переговоров по урегулированию конфликта. В то же время внешний фон остается неоднозначным.more

• Курс рубля приостановил снижение, ОФЗ сильно отскочили

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 23.06.2026 19:10

  320

  Рубль открылся вниз к юаню, который достигал отметки 11,07 руб. впервые с начала прошлого месяца. Однако вскоре российская валюта стала быстро восстанавливаться и вышла в умеренный плюс. Правда, в середине торгов почти все достижения вторника были потеряны.more

• Фондовый рынок и рубль немного успокоились

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 23.06.2026 19:00

  359

  Во вторник, 23 июня, российский фондовый рынок, открывшись, как это часто бывает, небольшим падением, во второй половине дня попытался восстановиться после вчерашнего обвала. Номинированный в рублях индекс Мосбиржи к вечеру вырос на 0,72%, оттолкнувшись от уровня в 2250 пунктов, и вновь превысил 2300 пунктов, в то время как долларовый РТС упал на 0,44%. more

• Индекс Мосбиржи пытается «нащупать дно» у минимума с 2023 года

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 23.06.2026 18:47

  353

  Российский рынок акций к окончанию основной сессии не показывал единой динамики, но отступил от внутридневных минимумов главным образом благодаря техническим факторам. Индекс Мосбиржи к 18:15 мск вырос на 0,85%, до 2337,67 пункта, после достижения внутри дня минимума с марта 2023 года (2273 пункта). Индекс РТС в условиях более слабого рубля упал на 0,32%, до 986,89 пункта, ранее достигнув самого низкого значения с ноября 2025 года (971 пункт). more

• Посещаемость маркетплейсов достигла потолка

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Global 23.06.2026 18:02

  334

  По данным МТС AdTech,  с января по май среднемесячное количество пользователей платформы Ozon увеличилось на 3% год к году, а Wildberries — на 1%. Рост показателя существенно замедлился по сравнению с прошлогодним темпом, составлявшим около 6%.more