Самое дорогое машиноместо продано в Москве более чем за 40 млн рублей в 2026 году

09.02.2026 07:08

186

Tweet

МОСКВА, 9 февраля. /ТАСС/. Самое дорогое машиноместо площадью 21,6 кв. м в Москве было реализовано в жилом проекте в районе Патриарших прудов от девелопера Vesper за 40,3 млн руб., выяснил ТАСС с экспертами рынка.

"По данным Росреестра по оценке стоимости сделок за 2025 год, наиболее дорогое машиноместо площадью 21,6 кв. м в Москве было реализовано в проекте в районе Патриарших прудов от девелопера Vesper за 40,3 млн руб. Реальная цена сделки может быть ниже, поскольку оценка стоимости не учитывает индивидуальных условий, предоставляемых застройщиком для покупателя", - рассказала в беседе с ТАСС директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Анна Мурмуридис.

На втором месте по цене среди проданных за прошлый год машиномест находится объект в строящемся элитном клубном доме в Соймоновском проезде в Хамовниках от застройщика "ЛСР". Это стандартное парковочное место размером 13,3 кв. м по оценке стоимости сделки обошлось покупателю в 39,9 млн руб. Замыкает тройку лидеров машиноместо площадью 21,6 кв. м, реализованное за 36,5 млн руб. Объект от застройщика Coldy находится в Хамовниках.

Рост продаж

По итогам 2025 года в Москве было реализовано 14,2 тыс. машиномест, что на 15% ниже показателей 2024 года, отметила эксперт. "При этом говорить о нисходящем тренде пока нельзя, так как результаты продаж машиномест за 2022-2023 годы ниже показателя 2025 года на 12% и 5% соответственно", - сказала Мурмуридис. Всего в открытой продаже на рынке в старых границах столицы представлено 5,3 тыс. машиномест, за год количество предложений сократилось более чем вдвое - на 53%, а средний бюджет предложения вырос на 8% и составляет 3,9 млн руб.

Сокращение экспозиции является следствием пониженной девелоперской активности, отмечает эксперт. Как следствие, темпы пополнения рынка новым предложением замедляются, при этом значения спроса по-прежнему находятся на высоком уровне. В рамках общей тенденции к сокращению доступных парковочных мест застройщики более внимательно относятся к процессу продажи таких лотов. Как правило, старт продаж машиномест начинается спустя год-полтора после начала реализации квартир в проекте, первыми о таком старте уведомляются непосредственно покупатели жилых объектов в проекте, и только на финальных стадиях строительства или даже после ввода в эксплуатацию застройщик может разместить остаток машиномест в открытой продаже.

Популярное

Вернуться в список новостей

• С чем связан сегодняшний рост акций ВТБ?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 18:55

  250

  Сегодня на фоне небольшого снижения российского фондового рынка акции банка ВТБ поднимаются на 1,5%, до 91,3 руб.more

• По ценам на нефть возможны новые максимумы, поддержка российского рынка ограничена

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 03.04.2026 18:35

  287

  Российский рынок готов завершить неделю падением индекса Мосбиржи примерно на 1% и изменением индекса РТС менее чем на 0,5%: последний продолжал получать поддержку от более крепкого рубля. Индикатор Мосбиржи по ходу недели опускался до очередного минимума с февраля текущего года 2758 пунктов, а долларовый РТС удерживался выше самого низкого значения текущего года 1051 пункт. Рынку в целом все еще недоставало значимых масштабных драйверов, а влияние сырьевых площадок было противоречивым.more

• Поставки СПГ из России в Европу обновили абсолютный максимум

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 16:54

  321

  В марте 2026 года экспорт сжиженного природного газа из России в Европу вырос на 38% г/г, достигнув абсолютного максимума 2,5 млрд куб. м. Эта динамика несколько не укладывается в тренды последних лет с ужесточением санкционного давления последних лет и заявлениями Брюсселя о снижении зависимости от российского газа.more

• Цена нефти и газа. Рынки закрыты из-за Страстной пятницы

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 03.04.2026 16:19

  331

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили четверг в плюсе на 7,78%. Ормузский пролив остается закрытым, экспорт нефти ключевыми игроками в регионе на паузе. Сохраняется вероятность проведения наземной операции США по захвату иранского острова Харк, через который Иран экспортирует 90% своей нефти. more

• Деловая активность в сфере услуг перешла к снижению

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 15:55

  296

  В марте индекс деловой активности (PMI) в сфере услуг в России от S&P Global снизился до 49,5 пункта против 51,3 пункта месяцем ранее, опустившись ниже ключевой отметки 50 впервые за полгода и сигнализируя о сокращении активности в секторе. Композитный PMI также перешел в зону снижения, что указывает уже на более широкое охлаждение частного сектора экономики.more