Самая дорогая квартира в Москве сдается за 9 млн руб. в месяц - аналитики

11.02.2026 06:09

119

Tweet

МОСКВА, 11 февраля. /ТАСС/. Самую дорогую квартиру в Москве можно снять за 9 млн руб. в месяц. Об этом говорится в исследовании индекса топ-100 самых дорогих квартир (Prime Central Moscow Rentals TOP-100 Index) компании "Intermark аренда", которое есть в распоряжении ТАСС.

"Самая доступная квартира из золотой сотни сдается за 1 млн руб. в месяц. Самая дорогая квартира в аренду в Москве обойдется в 9 млн руб. в месяц", - отмечается в материалах.

В январе 2026 года средняя ставка аренды в первой сотне самых дорогих квартир в столице уменьшилась на 3% год к году, до 1,62 млн руб. за объект, что на 5% ниже по сравнению с третьим кварталом 2025 года, отмечают аналитики. "Снижение ставок в рейтинге наблюдается впервые с 2022 года, до текущего момента они постоянно росли. При этом в конце прошлого года отмечается высокая активность арендаторов - за квартал золотая сотня обновилась на 55%", - сказано в материале.

Генеральный директор "Intermark аренда" Елена Куликова связывает динамику в том числе с возвращением сезонности на рынок элитной аренды, а также с активностью семейных арендаторов. "Снижение арендных ставок в рейтинге самых дорогих квартир Москвы связано с вымыванием высококачественных просторных квартир в IV квартале 2025 года. В этот период были активны семейные арендаторы, а поскольку рынок элитной аренды в целом активизировался с осени прошлого года, большинство высококачественных просторных объектов с новым ремонтом и грамотными планировками было сдано в аренду", - отмечает она.

Отмечается, что снижение индекса произошло в основном за счет появления в рейтинге квартир меньшей площади. Средняя предлагаемая площадь элитной квартиры для аренды за прошлый год снизилась на 10%, до 256 кв. м. Доля квартир в рейтинге площадью до 200 кв. м по сравнению с 2025 годом выросла на 16 процентных пункта (п. п.) - с 32% в январе 2025 года до 48% - в январе 2026 года.

В связи с общим снижением средней площади квартир в рейтинге повысилась средняя ставка за квадратный метр. Так, в январе текущего года средняя цена аренды "квадрата" составила 7 тыс. руб., что на 6% выше, чем годом ранее.

Популярное

Вернуться в список новостей

• С чем связан сегодняшний рост акций ВТБ?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 18:55

  250

  Сегодня на фоне небольшого снижения российского фондового рынка акции банка ВТБ поднимаются на 1,5%, до 91,3 руб.more

• По ценам на нефть возможны новые максимумы, поддержка российского рынка ограничена

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 03.04.2026 18:35

  287

  Российский рынок готов завершить неделю падением индекса Мосбиржи примерно на 1% и изменением индекса РТС менее чем на 0,5%: последний продолжал получать поддержку от более крепкого рубля. Индикатор Мосбиржи по ходу недели опускался до очередного минимума с февраля текущего года 2758 пунктов, а долларовый РТС удерживался выше самого низкого значения текущего года 1051 пункт. Рынку в целом все еще недоставало значимых масштабных драйверов, а влияние сырьевых площадок было противоречивым.more

• Поставки СПГ из России в Европу обновили абсолютный максимум

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 16:54

  321

  В марте 2026 года экспорт сжиженного природного газа из России в Европу вырос на 38% г/г, достигнув абсолютного максимума 2,5 млрд куб. м. Эта динамика несколько не укладывается в тренды последних лет с ужесточением санкционного давления последних лет и заявлениями Брюсселя о снижении зависимости от российского газа.more

• Цена нефти и газа. Рынки закрыты из-за Страстной пятницы

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 03.04.2026 16:19

  331

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили четверг в плюсе на 7,78%. Ормузский пролив остается закрытым, экспорт нефти ключевыми игроками в регионе на паузе. Сохраняется вероятность проведения наземной операции США по захвату иранского острова Харк, через который Иран экспортирует 90% своей нефти. more

• Деловая активность в сфере услуг перешла к снижению

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 15:55

  296

  В марте индекс деловой активности (PMI) в сфере услуг в России от S&P Global снизился до 49,5 пункта против 51,3 пункта месяцем ранее, опустившись ниже ключевой отметки 50 впервые за полгода и сигнализируя о сокращении активности в секторе. Композитный PMI также перешел в зону снижения, что указывает уже на более широкое охлаждение частного сектора экономики.more