Российские новостройки больше всего подешевели в Новокузнецке и Набережных Челнах

05.02.2026 09:05

81

Tweet

МОСКВА, 5 февраля. /ТАСС/. Нейросеть определила российские города со снижением цен на новостройки в январе 2025 года. Больше всего квадратный метр подешевел в Новокузнецке и Набережных Челнах, сообщили ТАСС аналитики тематического "Поиска Яндекса" по квартирам.

"Наиболее ощутимое снижение цен в объявлениях о продаже квартир в новостройках в январе зафиксировано в Новокузнецке (−2,6%, до 147 тыс. руб./кв. м), Набережных Челнах (−1,2%, до 166 тыс. руб./кв. м), Владивостоке (−1,2%, до 186 тыс. руб./кв. м) и Оренбурге (−1%, до 103 тыс. руб./кв. м)", - отмечается в материалах.

Снижение в пределах 1% отмечено в январе в Челябинске (−0,8%, до 169 тыс. руб. за кв. м), Махачкале (−0,7%, до 130 тыс. руб. за кв. м) и Ярославле (−0,6%, до 115 тыс. руб. за кв. м). В Саратове медианная стоимость "квадрата" в новостройках фактически не изменилась, что обусловлено изменением структуры предложения: в январе в экспозиции выросла доля более просторных квартир, в результате при росте полной стоимости сделки цена за "квадрат" осталась прежней.

В январе городами с самой высокой медианной стоимостью квадратного метра в новостройках стали Москва (534 тыс. руб./кв. м), Санкт-Петербург (338 тыс. руб./кв. м), Казань (252 тыс. руб./кв. м), Балашиха (234 тыс. руб./кв. м) и Барнаул (225 тыс. руб./кв. м).

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке РФ увеличилась в январе на 1,7% по сравнению с декабрем 2025 года - до 178 тыс. руб. При этом в 19 из 36 городов цены выросли, в десяти городах - стагнировали (изменение в пределах 0,5%), а в семи - снизились. Схожая динамика наблюдалась среди городов-миллионников, где медианная стоимость "квадрата" увеличилась на 1,7% - до 204 тыс. руб.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Российский рынок ждет сигналов от ЦБ РФ и цен на нефть

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 13.03.2026 18:23

  207

  Российский рынок готов завершить неделю повышением индексов Мосбиржи и РТС примерно на 1%. Рублевый индикатор на фоне скачка цен на нефть начал неделю обновлением максимума с сентября 2025 года 2912 пунктов, а долларовый в условиях более слабого рубля оставался ниже годового пика 1177 пунктов. Индексы основную часть недели продолжали движение в боковых диапазонах из-за отступления нефтяных котировок от многолетних максимумов, отсутствия даты следующего раунда переговоров по Украине, а также стагнации цен на металлы.more

• Яндекс предлагает увеличить дивиденд на 38%

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 13.03.2026 18:11

  210

  Акции Яндекса с начала торгов 13 марта дорожают на 0,83%, до 4544,5 руб., торгуясь немного выше рынка в целом.
  Совет директоров корпорации рекомендовал дивиденд за второе полугодие 2025-го в размере 110 руб. на акцию, как и было анонсировано в комментарии к отчету по МСФО за ушедший год. Годовое общее собрание акционеров, которому предстоит принять или отклонить эту рекомендацию, состоится 14 апреля. Реестр для получения дивидендов закроется 27 апреля, то есть владеть бумагами ИТ-гиганта для получения выплат нужно по состоянию на 24 апреля.more

• Мировой рынок золота столкнулся с ограничением добычи

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 13.03.2026 17:55

  202

  Мировой рынок золота продолжает расти, несмотря на крайне ограниченное расширение добычи. По данным Всемирного совета по золоту (WGC), в 2025 году мировая добыча драгоценного металла увеличилась лишь на 1% г/г и достигла 3672 тонн. Для сырьевого рынка это очень слабая динамика, так как обычно при столь высоких ценах предложение растет быстрее, но в случае с золотом этого не происходит.more

• Российский рынок поймал волну позитива

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 13.03.2026 17:28

  248

  Торги 13 марта на российских фондовых площадках начались на положительной территории. К 12:30 мск индексы Мосбиржи и РТС прибавили по 0,44% каждый, достигнув 2885 и 1150 пунктов соответственно, а индекс голубых фишек поднялся на 0,46%.more

• Цена нефти и газа. Отскок выполнен, что дальше

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 13.03.2026 17:12

  263

  Фьючерсы на нефть марки Brent в четверг закрылись на уровне плюс 9,22%. Ормузский пролив остается закрытым, создавая в ближайшие недели угрозу заполнения нефтехранилищ у ключевых экспортеров нефти в регионе. Это может усилить текущее сокращение добычи и сохранит цены на нефть на высоких значениях. С другой стороны, цены пробуют сдерживать снятием санкций с РФ и использованием резервов нефти стран G7.more