Продажи в новостройках в мегаполисах РФ выросли на 10,5% за 11 месяцев 2025 г. - аналитики

19.12.2025 09:02

95

Tweet

МОСКВА, 19 декабря. /ТАСС/. Объем продаж в новостройках в мегаполисах России за 11 месяцев 2025 года вырос на 10,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 212,6 тысячи договоров долевого участия (ДДУ), сообщили ТАСС аналитики сервисов "Яндекс недвижимость" и Пульс продаж новостроек.

"По данным сервисов "Яндекс недвижимость" и Пульс продаж новостроек, по итогам 11 месяцев 2025 года в российских миллионниках было заключено более 212,6 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) по приобретению квартир в новостройках. С весны 2025 года совокупный объем сделок во всех мегаполисах демонстрировал растущий тренд, постепенно увеличиваясь с 15,7 тысячи сделок в мае до 27,5 тысячи сделок в ноябре. А объем продаж квартир в строящихся проектах за 11 месяцев 2025 оказался на 10,5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, однако сезонный декабрьский всплеск покупательского интереса еще может сократить разрыв по итогам года", - отмечается в сообщении.

Общая площадь реализованных квартир составила более 10,1 млн квадратных метров.

Однако положительная динамика за полные 11 месяцев 2025 года зафиксирована лишь в четырех российских мегаполисах: значительный рост объема сделок с новостройками относительно прошлого года продемонстрировали Нижний Новгород (+26,8%) и Омск (+14,8%), более сдержанные темпы роста наблюдались в Ростове-на-Дону (+6,7%) и Перми (+4,1%). В остальных городах число сделок не превысило показатели прошлого года.

"Несмотря на то, что за 11 месяцев 2025 года мы видим меньший объем продаж, чем за аналогичный период прошлого года, мы все же можем осторожно говорить о восстановлении рынка. В прошлом году весной и летом мы фиксировали пиковые объемы сделок накануне изменения условий в льготных программах. Однако с весны 2025 года совокупный объем сделок во всех мегаполисах демонстрировал растущий тренд, постепенно увеличиваясь с 15,7 тыс. сделок в мае до пиковых 27,5 тыс. сделок в ноябре", - прокомментировал ТАСС коммерческий директор сервиса "Яндекс недвижимость" Евгений Белокуров. По его словам, рост активности связан с началом цикла снижения ключевой ставки, осторожным оптимизмом заемщиков по поводу возможного рефинансирования ипотечных кредитов в будущем, большим объемом специальных акций и условий от застройщиков и ожиданием возможных изменений в условиях некоторых льготных программ в ближайшем будущем.

"На фоне оживления покупательской активности и сокращения объемов нового строительства мы также фиксируем и сокращение объемов нераспроданных остатков. По итогам ноября в миллионниках они составили более 34,2 млн квадратных метров, что на 5,7% меньше, чем в октябре 2025 года, и на 4,4% меньше, чем в ноябре прошлого года", - добавил руководитель сервиса Пульс продаж новостроек Артем Советников.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Российский фондовый рынок растет вслед за стоимость Urals

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 02.04.2026 15:52

  20

  Торги 2 апреля на российских фондовых площадках начались небольшим ростом. К 12:00 мск индекс Мосбиржи поднялся на 0,21%, до 2781 пунктов, индекс РТС повысился на 0,21%, до 1087 пунктов, а индекс голубых фишек прибавил 0,21%. Главным драйвером роста индекса Мосбиржи сегодня выступает повышение мировых цен на нефть газ, а также ослабление российской национальной валюты, так как это увеличивает выручку экспортеров углеводородов в рублевом эквиваленте.more

• Инфляция в России замедлилась до 5,86% г/г

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 02.04.2026 14:58

  86

  С 24 по 30 марта инфляция, по данным Росстата, замедлилась с 0,19% неделей ранее до 0,17%, а в годовом выражении составила 5,86%. С начала месяца цены выросли на 0,58%, с начала года — на 2,95%. Формально мы видим продолжение плавного замедления, но темпы остаются все еще выше комфортного для ЦБ уровня.more

• «Лента»: сильный рост, низкий долг и ставка на экспансию. Дайджест Fomag

  Николай Пилатовский 02.04.2026 14:30

  95

  «Лента» завершила 2025 год одним из самых сильных отчетов в секторе публичного ритейла. Выручка выросла на 24,2% до 1,1 трлн рублей, EBITDA – на 22,8% до 83,7 млрд рублей, а чистая прибыль – на 56% до 38,2 млрд рублей. При этом чистый долг/EBITDA снизился до 0,6x, что заметно укрепило финансовый профиль компании.more

• Мировые рынки корректируются: заявления Трампа и рост цен на нефть усиливают геополитические риски

  Магомед Магомедов, аналитик ФГ «Финам» 02.04.2026 14:02

  145

  В четверг, 2 апреля, глобальные рынки вновь развернулись в сторону коррекции: оптимизм по поводу возможного прекращения конфликта между США и Ираном быстро сменился настороженностью после жестких заявлений Дональда Трампа о намерении продолжать военные действия, если Ормузский пролив не будет разблокирован. Волна фиксации прибыли прошла по всем ключевым площадкам Азии и Европы, а цены на нефть ускорили рост, вновь став главным маркером геополитических рисков для финансовых рынков. more

• На сколько вырос ВВП России в первом квартале

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 02.04.2026 13:59

  145

  По данным Минэкономразвития, за февраль базовый показатель российской экономики сократился на 1,5% в годовом выражении (г/г) после снижения на 2,1% в январе. Росстат оценил совокупное падение экономики за первые два месяца 2026 года в 1,8%. Отрицательная динамика календарным фактором: в феврале 2026 года было на один рабочий день меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. При корректировке на сезонные колебания показатель ВВП остался на уровне января 2026 года — 0% в помесячном выражении с учетом сезонной поправки.more