Объем выдачи ипотеки в РФ в августе сократился в два раза, до 375 млрд рублей - ДОМ.РФ

10.09.2024 15:05

196

Tweet

МОСКВА, 10 сентября. /ТАСС/. Объем ипотечных кредитов, выданных в РФ в августе 2024 года, снизился на 56% относительно августа 2023 года - до 375 млрд рублей. Сокращение произошло как в рыночном секторе, так и по двум основным программам с государственной поддержкой - ИТ-ипотеке и "Семейной ипотеке", следует из материалов ДОМ.РФ.

"В августе, по оценке ДОМ.РФ, выдача ипотеки составила 116 тыс. кредитов (- 46% к августу 2023 года) на 375 млрд рублей (- 56%)", - привели данные в госкомпании.

Из них по рыночным программам были оформлены 83 тыс. кредитов на 189 млрд рублей, что на 27% меньше по числу и на 43% - по объему против августа 2023 года. В ДОМ.РФ объяснили снижение высокими банковскими ставками.

ИТ-ипотека сократилась в 21 раз

По программам с государственной поддержкой в августе было выдано 32 тыс. кредитов на 186 млрд рублей. ТАСС проанализировал данные ДОМ.РФ по "Семейной ипотеке" и ИТ-ипотеке за август и начало сентября.

Выдача ИТ-ипотеки в августе 2024 года сократилась в 21 раз против августа 2023 года - до 1,76 млрд рублей в денежном выражении и почти в 23 раза в числовом выражении: за весь месяц было оформлено 177 кредитов. Относительно июля 2024 года показатели августа ниже в 17 раз по числу и почти в 16 раз по объему.

Замедление ИТ-ипотеки сохранилось и по итогам первой недели сентября. Так, на 5 сентября 2024 года было подано в семь раз меньше заявок на эту программу, чем на 7 сентября 2023 года - 474. А объем и число выданных кредитов сократились в 34 и 24 раза соответственно - до 274 млн рублей и 43 договоров.

Выдача "Семейной ипотеки" в августе 2024 года снизилась на 30,8% год к году - до 163 млрд рублей и на 39,3% - до 28,2 тыс. договоров.

Делать выводы рано

Между тем, в ДОМ.РФ предостерегли от поспешных выводов: "Полностью оценить эффект от модификации льготных программ можно будет в сентябре - октябре", отмечается в материалах.

Так, по итогам января - августа 2024 года сокращение ипотечного рынка РФ выглядит более сдержанно. За восемь месяцев банки предоставили 984 тыс. кредитов на 3,6 трлн рублей, что на 19% меньше относительно января - августа 2024 года по количеству и на 21% - по объему.

В частности, по рыночным программам выдача снизилась на 29% - до 507 тыс. кредитов и на 51% до 1 трлн рублей год к году. "Спад выдачи оказался меньше, чем ожидалось ранее благодаря высокому росту доходов населения и распространению программ от застройщиков (траншевая ипотека, покупка скидки к ставке и другие)", - резюмировали в ДОМ.РФ.

Обновленные программы

С 1 июля 2024 года были изменены условия "Семейной ипотеки". Теперь ею смогут воспользоваться семьи, в которых есть дети в возрасте до шести лет включительно, воспитывающие ребенка-инвалида вне зависимости от возраста и - в 35 отдельных субъектах РФ - семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми.

Максимальная сумма кредита составит 12 млн рублей для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, для остальных регионов - до 6 млн рублей. Ставка составит 6%. Кредит можно взять на покупку квартиры в новостройке, приобретение готового дома или на строительство нового.

А с 1 августа 2024 года были пересмотрены условия IТ-ипотеки. Теперь она не распространяется на Санкт-Петербург и Москву. Предельная ставка по программе составляет до 6% годовых, а максимальная сумма кредита на льготных условиях - до 9 млн рублей.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Российский рынок отреагировал ростом на решение ЦБ

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Global 24.07.2026 20:15

  1205

  Торги 24 июля, начавшиеся на российском рынке в минусе, завершаются уверенным ростом на фоне решения Банка России снизить ключевую ставку. Номинированный в рублях индекс Московской биржи к вечеру поднялся на 1,65%, выше 2170 пунктов, а долларовый РТС повысился на 2,13%.more

• Российский рынок акций стремительно растет

  Кристина Гудым, аналитик ФГ «Финам» 24.07.2026 19:11

  1214

  В пятницу, 24 июля, рынок завершает основную сессию в зеленой зоне. Индекс МосБиржи растет на 0,91% до 2164,49 п., индекс РТС растет на 1,39% до 873,84 п. more

• Краткосрочный рост в РФ остается под вопросом

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 24.07.2026 19:04

  1173

  Российский рынок акций к окончанию основной сессии после колебаний по ходу дня вышел в плюс. Индекс Мосбиржи к 18:50 мск вырос на 0,82%, до 2162,87 пункта. Индекс РТС увеличился на 1,32%, до 873,18 пункта.more

• Цена нефти и газа. Цели коррекции в черном золоте

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 24.07.2026 18:15

  1167

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили четверг, показав плюс 7,04%. Возможна дальнейшая эскалация между США и Ираном на этой неделе. Ормузский пролив остается закрытым. В четверг котировки нефти установили пик дня на $102. Цена не смогла пройти сильное сопротивление $103,26 — максимум текущего фьючерсного контракта.more

• Заседание ЦБ по ставке: шаг прежний, путь длиннее

  Юрий Кравченко, начальник отдела анализа банков и денежного рынка ИК «ВЕЛЕС Капитал» 24.07.2026 17:45

  1163

  Банк России на заседании 24 июля снизил ключевую ставку на 25 бп — до 14,0% годовых, но одновременно усилил осторожность в риторике. ЦБ изменил ключевую формулировку: убрал упоминание о возможности дальнейшего снижения ставки на ближайших заседаниях и сделал сигнал нейтральным. Это отразилось и в ужесточении макропрогноза по средней ставке и инфляции. На пресс-конференции глава ЦБ сообщила, что рассматривались два варианта — снижение ставки на 25 бп и ее сохранение.more