Объем выдачи ипотеки в РФ в августе сократился в два раза, до 375 млрд рублей - ДОМ.РФ

10.09.2024 12:05

216

Tweet

МОСКВА, 10 сентября. /ТАСС/. Объем ипотечных кредитов, выданных в РФ в августе 2024 года, снизился на 56% относительно августа 2023 года - до 375 млрд рублей. Сокращение произошло как в рыночном секторе, так и по двум основным программам с государственной поддержкой - ИТ-ипотеке и "Семейной ипотеке", следует из материалов ДОМ.РФ.

"В августе, по оценке ДОМ.РФ, выдача ипотеки составила 116 тыс. кредитов (- 46% к августу 2023 года) на 375 млрд рублей (- 56%)", - привели данные в госкомпании.

Из них по рыночным программам были оформлены 83 тыс. кредитов на 189 млрд рублей, что на 27% меньше по числу и на 43% - по объему против августа 2023 года. В ДОМ.РФ объяснили снижение высокими банковскими ставками.

ИТ-ипотека сократилась в 21 раз

По программам с государственной поддержкой в августе было выдано 32 тыс. кредитов на 186 млрд рублей. ТАСС проанализировал данные ДОМ.РФ по "Семейной ипотеке" и ИТ-ипотеке за август и начало сентября.

Выдача ИТ-ипотеки в августе 2024 года сократилась в 21 раз против августа 2023 года - до 1,76 млрд рублей в денежном выражении и почти в 23 раза в числовом выражении: за весь месяц было оформлено 177 кредитов. Относительно июля 2024 года показатели августа ниже в 17 раз по числу и почти в 16 раз по объему.

Замедление ИТ-ипотеки сохранилось и по итогам первой недели сентября. Так, на 5 сентября 2024 года было подано в семь раз меньше заявок на эту программу, чем на 7 сентября 2023 года - 474. А объем и число выданных кредитов сократились в 34 и 24 раза соответственно - до 274 млн рублей и 43 договоров.

Выдача "Семейной ипотеки" в августе 2024 года снизилась на 30,8% год к году - до 163 млрд рублей и на 39,3% - до 28,2 тыс. договоров.

Делать выводы рано

Между тем, в ДОМ.РФ предостерегли от поспешных выводов: "Полностью оценить эффект от модификации льготных программ можно будет в сентябре - октябре", отмечается в материалах.

Так, по итогам января - августа 2024 года сокращение ипотечного рынка РФ выглядит более сдержанно. За восемь месяцев банки предоставили 984 тыс. кредитов на 3,6 трлн рублей, что на 19% меньше относительно января - августа 2024 года по количеству и на 21% - по объему.

В частности, по рыночным программам выдача снизилась на 29% - до 507 тыс. кредитов и на 51% до 1 трлн рублей год к году. "Спад выдачи оказался меньше, чем ожидалось ранее благодаря высокому росту доходов населения и распространению программ от застройщиков (траншевая ипотека, покупка скидки к ставке и другие)", - резюмировали в ДОМ.РФ.

Обновленные программы

С 1 июля 2024 года были изменены условия "Семейной ипотеки". Теперь ею смогут воспользоваться семьи, в которых есть дети в возрасте до шести лет включительно, воспитывающие ребенка-инвалида вне зависимости от возраста и - в 35 отдельных субъектах РФ - семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми.

Максимальная сумма кредита составит 12 млн рублей для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, для остальных регионов - до 6 млн рублей. Ставка составит 6%. Кредит можно взять на покупку квартиры в новостройке, приобретение готового дома или на строительство нового.

А с 1 августа 2024 года были пересмотрены условия IТ-ипотеки. Теперь она не распространяется на Санкт-Петербург и Москву. Предельная ставка по программе составляет до 6% годовых, а максимальная сумма кредита на льготных условиях - до 9 млн рублей.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Акции Ozon вернулись к уровням, где находились до атак на склады компании

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Global 24.09.2026 14:59

  15

  Акции Ozon сегодня торгуются в числе лидеров роста на Московской бирже и прибавляют 1,75%. Бумаги уже полностью отыграли августовское падение, вызванное серией атак на склады компании. На мой взгляд, рынок постепенно убедился, что последствия для бизнеса оказались менее серьезными, чем опасались инвесторы в первые дни.more

• Крупнейшие инвесторы США сокращают вложения в американские акции. Куда уходят деньги?

  Ксения Малышева 24.09.2026 14:30

  65

  Крупные владельцы активов в США пересматривают структуру портфелей, сокращая избыточную долю американских акций и перераспределяя средства на другие развитые и развивающиеся рынки. Инвесторы также меняют структуру портфелей, увеличивая долю активов, обеспечивающих защиту от инфляции, а также денежных средств, чтобы иметь возможность гибко реагировать на изменение рыночной ситуации.more

• Российский рынок снижается после публикации параметров нового бюджета

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Global 24.09.2026 13:55

  95

  Индекс Мосбиржи к 12:30 мск снижается на 0,61% и находится на уровне 2298,11 пункта, РТС теряет те же 0,61%, опускаясь до 857,78 пункта. Индекс голубых фишек снижается на 0,59%.more

• С какой ключевой ставкой Россия завершит 2026 год?

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 24.09.2026 13:20

  155

  Параметры денежно-кредитной политики Банка России останутся без изменений до конца 2026 года. Это следует из резюме обсуждения решения по ключевой ставке на заседании 11 сентября. Также в документе отмечено усиление инфляционного давления на экономику в июне–июле. Инфляция потребительских цен без учета наиболее волатильных компонентов в России летом текущего года выросла с 4–5% до 5–6% в пересчете на год, что превышает ориентиры самого регулятора.more

• «Банк «Санкт-Петербург»: прибыль снижается, но дивиденды поддерживают интерес инвесторов. Дайджест Fomag

  Андрей Ададуров 24.09.2026 12:30

  142

  «Банк «Санкт-Петербург» представил результаты за первое полугодие и второй квартал 2026 года. Финансовые показатели оказались под давлением снижения процентных доходов, роста операционных расходов и увеличения отчислений в резервы.more