Новостройки в Подмосковье за год подорожали на 16% - аналитики

13.03.2026 06:05

94

Tweet

МОСКВА, 13 марта. /ТАСС/. Стоимость квадратного метра в новостройках Московской области за год выросла на 16% - до 228,7 тыс. рублей, сообщили ТАСС аналитики компании "Метриум".

"Средневзвешенная цена квадратного метра в феврале 2026 года составила 228 770 рублей (без изменений за месяц, +16% за год). Было заключено 2,9 тыс. договоров долевого участия (-36% за месяц, -36% за год)", - отмечается в сообщении.

По данным аналитиков, в феврале 2026 года на рынке новостроек Московской области экспонировалось 41,7 тыс. лотов (+7% за месяц, -15% за год) в 236 проектах, где 40,6 тыс. - квартиры (+7% за месяц) и 1,1 тыс. - апартаменты (-2% за месяц).

"На рынке новостроек Московской области есть районы, где стабильный спрос сохраняется даже на фоне резких колебаний внешней конъюнктуры. Это, главным образом, Мытищи, Красногорск и Ленинский округ, обладающие максимальным инвестиционным потенциалом. Здесь активно строятся новые транспортные развязки, создаются объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, формируются современные места приложения труда, что значительно повышает ликвидность реализуемых здесь проектов", - отметил управляющий партнер группы компаний "Ферро-строй" Григорий Ваулин.

Доля сделок с привлечением ипотечного кредита за февраль сократилась на 6 процентных пунктов (п. п.) и достигла 77%, добавили аналитики. Средняя ставка по стандартной ипотеке за месяц сократилась на 0,5 п. п., составив 20,5%. Среди округов по объему сделок в феврале лидируют Ленинский городской округ (17%, -1 п. п. за месяц), Красногорск (15%, +2 п. п.) и Мытищи (10%, - 2 п. п.).

"В феврале 2026 года спрос на строящееся жилье в Московской области снизился на 36% относительно января. Это закономерная коррекция вниз после ажиотажного всплеска потребительской активности в преддверии ужесточения параметров семейной ипотеки, которые вступили в силу с 1 февраля", - прокомментировал ТАСС управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов. По его словам, в ближайшие месяцы на рынке новостроек Московской области восстановится стабильный спрос.

Популярное

Вернуться в список новостей

• С чем связан сегодняшний рост акций ВТБ?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 18:55

  603

  Сегодня на фоне небольшого снижения российского фондового рынка акции банка ВТБ поднимаются на 1,5%, до 91,3 руб.more

• По ценам на нефть возможны новые максимумы, поддержка российского рынка ограничена

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 03.04.2026 18:35

  687

  Российский рынок готов завершить неделю падением индекса Мосбиржи примерно на 1% и изменением индекса РТС менее чем на 0,5%: последний продолжал получать поддержку от более крепкого рубля. Индикатор Мосбиржи по ходу недели опускался до очередного минимума с февраля текущего года 2758 пунктов, а долларовый РТС удерживался выше самого низкого значения текущего года 1051 пункт. Рынку в целом все еще недоставало значимых масштабных драйверов, а влияние сырьевых площадок было противоречивым.more

• Поставки СПГ из России в Европу обновили абсолютный максимум

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 16:54

  757

  В марте 2026 года экспорт сжиженного природного газа из России в Европу вырос на 38% г/г, достигнув абсолютного максимума 2,5 млрд куб. м. Эта динамика несколько не укладывается в тренды последних лет с ужесточением санкционного давления последних лет и заявлениями Брюсселя о снижении зависимости от российского газа.more

• Цена нефти и газа. Рынки закрыты из-за Страстной пятницы

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 03.04.2026 16:19

  726

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили четверг в плюсе на 7,78%. Ормузский пролив остается закрытым, экспорт нефти ключевыми игроками в регионе на паузе. Сохраняется вероятность проведения наземной операции США по захвату иранского острова Харк, через который Иран экспортирует 90% своей нефти. more

• Деловая активность в сфере услуг перешла к снижению

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 15:55

  685

  В марте индекс деловой активности (PMI) в сфере услуг в России от S&P Global снизился до 49,5 пункта против 51,3 пункта месяцем ранее, опустившись ниже ключевой отметки 50 впервые за полгода и сигнализируя о сокращении активности в секторе. Композитный PMI также перешел в зону снижения, что указывает уже на более широкое охлаждение частного сектора экономики.more