Москва, Петербург и Ростов-на-Дону возглавили топ городов для инвестиций в жилье

11.03.2026 07:24

102

Tweet

МОСКВА, 11 марта. /ТАСС/. Москва, Санкт-Петербург и Ростов-на-Дону возглавили топ город, благоприятных для инвестиций в жилье на первичном рынке. Об этом ТАСС сообщил директор по продажам федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев.

"В целом по России средняя цена квадратного метра на первичном рынке сейчас на 20,9% выше, чем на вторичном рынке, это существенный риск для инвесторов. Наиболее благополучно в этом плане ситуация выглядит в Москве, Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону, где средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выше на 11%, 3% и 0,5% соответственно", - сказал собеседник агентства.

По его словам, хорошую динамику роста демонстрирует жилье в Нижнем Новгороде. За прошедшие 12 месяцев средняя цена квадратного метра на вторичном рынке выросла на 8%, с учетом того, что в целом по России рост был на уровне всего 1,9%, уточнил эксперт.

Зайцев добавил, что традиционно привлекательными также выглядят южные города России. По его словам, после резкого роста цен, рынок за последний год существенно остыл и даже в Сочи со стабильно растущими ценами на жилье появились ликвидные варианты с дисконтом. "Привлекательность российских курортных городов еще и продиктована эскалацией на Ближнем Востоке, что может породить еще одну волну популярности отдыха на российском побережье, а значит привлечет инвесторов", - считает он.

Помимо Сочи в южных регионах следует обратить внимание на Анапу, где идет активное развитие инфраструктуры, и Геленджик, считают в "Этажах". В последнее время активно развивается Архыз, но на фоне ограниченности предложения цена за квадратный метр на топовые варианты здесь уже достигает 600-650 тысяч рублей, отмечают в компании.

"Краснодар остается привлекательным в связи со стабильным спросом на недвижимость в нем, в том числе от жителей других регионов. Рано или поздно затоваренность рынка пройдет и цены вновь вернутся к более активному росту", - прогнозирует Зайцев.

Популярное

Вернуться в список новостей

• С чем связан сегодняшний рост акций ВТБ?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 18:55

  561

  Сегодня на фоне небольшого снижения российского фондового рынка акции банка ВТБ поднимаются на 1,5%, до 91,3 руб.more

• По ценам на нефть возможны новые максимумы, поддержка российского рынка ограничена

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 03.04.2026 18:35

  644

  Российский рынок готов завершить неделю падением индекса Мосбиржи примерно на 1% и изменением индекса РТС менее чем на 0,5%: последний продолжал получать поддержку от более крепкого рубля. Индикатор Мосбиржи по ходу недели опускался до очередного минимума с февраля текущего года 2758 пунктов, а долларовый РТС удерживался выше самого низкого значения текущего года 1051 пункт. Рынку в целом все еще недоставало значимых масштабных драйверов, а влияние сырьевых площадок было противоречивым.more

• Поставки СПГ из России в Европу обновили абсолютный максимум

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 16:54

  716

  В марте 2026 года экспорт сжиженного природного газа из России в Европу вырос на 38% г/г, достигнув абсолютного максимума 2,5 млрд куб. м. Эта динамика несколько не укладывается в тренды последних лет с ужесточением санкционного давления последних лет и заявлениями Брюсселя о снижении зависимости от российского газа.more

• Цена нефти и газа. Рынки закрыты из-за Страстной пятницы

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 03.04.2026 16:19

  684

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили четверг в плюсе на 7,78%. Ормузский пролив остается закрытым, экспорт нефти ключевыми игроками в регионе на паузе. Сохраняется вероятность проведения наземной операции США по захвату иранского острова Харк, через который Иран экспортирует 90% своей нефти. more

• Деловая активность в сфере услуг перешла к снижению

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 15:55

  643

  В марте индекс деловой активности (PMI) в сфере услуг в России от S&P Global снизился до 49,5 пункта против 51,3 пункта месяцем ранее, опустившись ниже ключевой отметки 50 впервые за полгода и сигнализируя о сокращении активности в секторе. Композитный PMI также перешел в зону снижения, что указывает уже на более широкое охлаждение частного сектора экономики.more