Квадратный метр на вторичном рынке жилья в России подорожал за год на 13%
МОСКВА, 26 января. /ТАСС/. Квадратный метр жилья в крупных российских городах стал дороже на 13% по сравнению с январем 2023 года, сообщила пресс-служба "Циан".
"По сравнению с январем 2023 года "квадрат" в среднем по анализируемым локациям дороже на 13%. За последний месяц рост цен наблюдался почти во всех локациях, кроме Ленинградской области, Новокузнецка, Ярославля и Владивостока", - говорится в сообщении пресс-службы.
По данным исследования платформы, на рынке недвижимости есть предпосылки для коррекции цен вниз, но пока этого не происходит. Рост средних номинальных цен предложения по инерции продолжается. В январе 2024 г. цена квадратного метра в предложении на вторичном рынке в среднем по анализируемым локациям увеличилась на 1,1%. Зафиксировано лишь снижение темпов роста - с августа по ноябрь 2023 года "квадрат" ежемесячно дорожал на 1,4-1,8%.
Самые высокие темпы роста эксперты платформы отметили в Сочи (+5,2%), Махачкале (+3%) и Барнауле (+2,6%). В Москве и Санкт-Петербурге стоимость "квадрата" за месяц почти не изменилась.
По мнению эксперта "Циан.Аналитика" Елены Лапшиной, коррекция цен здесь практически неизбежна на фоне заградительно высоких ставок по ипотеке и снижения спроса. "В I квартале 2024 года на вторичном рынке с высокой долей вероятности средние номинальные цены предложения в большинстве локаций перейдут к стагнации, в некоторых городах это уже произошло. Во втором квартале мы ожидаем небольшое снижение средних цен, на 7-9% от сегодняшних уровней", - приводится в сообщении ее комментарий.
В выборку исследования вошли 35 городов с численностью населения от 500 тысяч человек, а также Сочи, Калининград, Московская и Ленинградская области.
Популярное
Упрощенная регистрация прав на недвижимость: как сохранить свою собственность |
-
Как дела у «Полюса», почему дешевеет ЛСР – аналитический дайджестАвтор: fomag.ru 02.05.2024 15:227
Бумаги Сбербанка продолжили двигаться в диапазоне 305-310 рублей. Учитывая то, что выплата дивидендов будет лишь в июле, акции банка еще могут скорректироваться, если настроения на рынке ухудшатся.more
-
Почему дорожают акции АФК «Система» даже на фоне убытка компании за 2023 годАвтор: Маргарита Вахрушева 02.05.2024 14:3658
О финальных дивидендах «Норникеля», отчетах АФК «Система» и X5 Group рассказал инвестор Евгений на YouTube-канале «Дзен инвестиции».more
-
Эксперт Александр Баулин про акции «Сбера» и «Яндекса», инфляцию, рубль и ОФЗАвтор: Яна Кудрявцева 02.05.2024 14:3175
Про рубль, привлекательные акции, инфляцию, ставку ЦБ и облигации рассказал Александр Баулин в интервью Андрею Верникову.more
-
X5 Retail Group готовится к принудительному переезду. Что это значит для инвесторов?Автор: Маргарита Вахрушева 02.05.2024 13:0097
Причину принудительной редомициляции, последствия удовлетворения иска Минпромторга и обмен ГДР на акции обсудил финансовый обозреватель Никита Макаров с начальником управления по связям с инвесторами X5 Group Марией Язевой на YouTube-канале «РБК инвестиции».more
-
Глава JPMorgan: «Мягкая посадка американской экономики может оказаться не такой уж мягкой»Автор: Яна Кудрявцева 27.04.2024 15:241017
Состояние американской экономики, геополитику и много другое обсудил генеральный директор JPMorgan Chase Джейми Даймон в интервью с главным редактором WSJ Эммой Такер.more