Количество сделок в элитных новостройках Москвы достигло минимума за пять лет - РБК

25.01.2023 07:14

285

Tweet

МОСКВА, 25 января. /ТАСС/. Около 860 сделок с жилыми помещениями в элитных новостройках Москвы было заключено в 2022 году. Это рекордно низкий показатель за последние пять лет, сообщило в среду издание РБК со ссылкой на исследование консалтинговой компании NF Group.

Из исследования следует, что всего в 2022 году в сегменте элитных новостроек экспонировалось около 1,8 тысячи квартир и апартаментов, что на 42% выше показателя конца 2021 года, но на 16% меньше, чем в конце 2020 года, и на 30% - чем в 2019-м, пишет РБК. Суммарный проектный объем новостроек 2022 года продемонстрировал рекорд - 4,7 тысячи лотов. Кроме того, в 2022 году московский рынок элитной недвижимости пополнился 17 новыми проектами.

В NF Group отмечают, что разница между ценами на жилье разных классов продолжает расти. Так, согласно оценке аналитиков, на конец 2022 года стоимость одного квадратного метра в классе де-люкс оказалась в два раза выше аналогичного показателя премиальных новостроек, в то время как в 2016 году цены различались лишь на 42%, поясняет издание.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Ритейл: взгляд аналитиков на «Магнит», «Ленту», Х5, «Новабев» и Ozon. Дайджест Fomag

  Ксения Малышева 03.03.2026 18:50

  340

  Сектор ритейла продолжает привлекать внимание участников рынка: на фоне разнонаправленных тенденций в экономике одни компании демонстрируют уверенный рост и высокую дивидендную привлекательность, другие сталкиваются с фундаментальными проблемами и вынуждены искать опору лишь в технических факторах.
  more

• Fix Price. Финансовые результаты (4К25 МСФО)

  Артем Михайлин, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 03.03.2026 18:20

  279

  Ритейлер Фикс Прайс сегодня представил финансовые результаты за 4К 2025 г., которые мы считаем нейтральными. Рост выручки в течение отчетного периода оказался немного ниже наших оценок и составил 2,6% г/г. Замедление роста по сравнению с прошлыми кварталами было связано со снижением сопоставимых продаж. Рост LFL-среднего чека оказался в 2 раза ниже кв/кв из-за сдержанных темпов инфляции, а трафик продолжал демонстрировать негативную динамику. Компания выполнила цель по расширению и увеличила число магазинов за прошлый год на 701 net. Рентабельность EBITDA в 4К оказалась чуть лучше нашего прогноза благодаря стабильному показателю валовой маржи. Совет директоров ритейлера планирует рекомендовать дивиденды за 2025 г. в размере 11 млрд руб., или 0,11 руб. на акцию, что соответствует почти 100% чистой прибыли МСФО. Размер годовой чистой прибыли и коэффициент опередили наши ожидания.more

• Покупатели вернулись на рынок вторичного жилья с ипотекой

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.03.2026 18:01

  305

  По данным компании «Этажи» в феврале спрос на ипотеку на вторичном рынке увеличился в 2,4 раза к прошлогоднему значению, а на загородную недвижимость — в 1,6 раза выше с долями в продажах 37–38% и 38–48% соответственно.more

• Акции банков в 2026 году – стоит ли ждать дивидендов и роста? Дайджест Fomag

  Ксения Малышева 03.03.2026 18:00

  232

  Российский банковский сектор находится в числе отраслей, которые могут получить поддержку на фоне ожиданий смягчения денежно-кредитной политики Банка России.
  Аналитики сходятся во мнении, что возможное снижение ключевой ставки создаст более комфортные условия для кредитной активности, прежде всего в розничном сегменте, и позволит банкам стабилизировать чистую процентную маржу при одновременном снижении стоимости риска.more

• Рост цен на бензин в США из-за боевых действий на Ближнем Востоке заставляет американцев нервничать

  Аналитики Freedom Finance Global 03.03.2026 17:47

  337

  Рост цен на нефтепродукты в США, включая бензин, напрямую связан с резким повышением цен на нефть. С начала 2026 года котировки американского сорта нефти WTI взлетели на 23,7%, до $71 за баррель. Более высокие цены на природный газ в отопительный период также оказывают поддержку ценам нефтепродуктов, так как влияют на затраты на переработку через стоимость электроэнергии. Нефтепереработка является энергоемкой отраслью.more