Инвестиционный спрос на жилье на Кубани снизился на 20% из-за роста доходности вкладов

26.08.2025 07:16

55

Tweet

КРАСНОДАР, 26 августа. /ТАСС/. Инвестиционный спрос на недвижимость в Краснодарском крае снизился примерно на четверть из-за роста ставок по банковским вкладам, которые стали для инвесторов более выгодной и надежной альтернативой. Об этом рассказала в беседе с ТАСС директор департамента продаж "Инсити девелопмент" Ксения Гагарина.

"Мы наблюдаем падение инвестиционного спроса на объекты недвижимости региона. По нашей аналитике, активность покупателей-инвесторов снизилась приблизительно на четверть (20%) по сравнению с показателями прошлого года. Основная причина - рост ставок Центрального банка на вклады, приведший к повышению доходности банковских депозитов", - сказала собеседница агентства.

Она добавила, что вместо вложений в недвижимость инвесторы сейчас предпочитают банковские депозиты как более быстрый и надежный способ сохранения и приумножения капитала. Однако, как отметила Гагарина, эта тенденция является временной. "Долгосрочный тренд - это восстановление позиций. После смягчения политики Центробанка и снижения ключевых ставок, инвестиции в жилье вновь станут привлекательными", - сказала она.

По данным ЦБ, в 2025 году кредитная активность жителей Краснодарского края снизилась почти в 20 раз: на 1 июля прирост составил 1,5% (1,5 трлн рублей) против 31% годом ранее. Причина также связана с высокими процентными ставками, из-за которых жители региона стали брать меньше займов. Несмотря на постепенное снижение ставок вслед за ключевой, интерес к кредитам пока остается сдержанным, сообщали в пресс-службе Южного главного управления Банка России.

Краснодарский край занимает второе место в России и первое в Южном федеральном округе по объемам ввода в эксплуатацию жилья. По итогам 2024 года регион стал одним из лидеров по общему объему строительных работ, обеспечив 3,3% от общероссийского показателя. Объем работ в крае за прошлый год достиг 554,8 млрд рублей, что на 14,3% больше, чем в 2023 году, а всего за год было введено в эксплуатацию 32 704 здания.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Что осенью окажет влияние на курс рубля

  Автор: Александр Потавин, аналитик ФГ «Финам» 26.08.2025 17:19

  563

  Излишне крепкий курс рубля создает проблемы для экспортеров и госбюджета. Поэтому власти принимают решения, которые будут способствовать последующему ослаблению российской валюты. more

• На какие акции делают ставку аналитики «Альфа-инвестиций»

  Автор: аналитики «Альфа-инвестиции» 26.08.2025 15:58

  628

  Мы ожидаем умеренное ослабление рубля к концу года, что поддержит доходы экспортёров, занимающих 60% в индексе Мосбиржи. Снижение ключевой ставки уже в III квартале начнёт постепенно транслироваться в улучшение показателей бизнеса, особенно у компаний с большой долей долга по плавающим ставкам. more

• Зачем правительству США доля в Intel

  Автор: аналитики «БКС мир инвестиций» 26.08.2025 15:04

  620

  В рамках сделки США выкупят 433,3 млн акций полупроводникового гиганта по $20,47 за бумагу, что равно доле в Intel в размере 9,9%. Таким образом, американское государство стало крупнейшим инвестором компании. more

• О чем рассказал Мантуров, что происходит с ценами на картофель и морковь – дайджест Fomag.ru

  Автор: fomag.ru 26.08.2025 14:29

  659

  «Газпром» и Монголия подписали меморандум о сотрудничестве для развития партнерства в области газа и нефти.more

• Какие факторы поддерживают котировки золота

  Автор: Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 26.08.2025 11:47

  711

  По информации Bloomberg, с начала 2025 года приток средств в золотые ETF превысил $80 млрд, что вдвое выше рекордных объемов 2020 года.more