Эра высоких ставок по ипотеке начнет завершаться не ранее II квартала 2026 г. - эксперты

13.02.2026 13:37

126

Tweet

МОСКВА, 13 февраля. /ТАСС/. Эра высоких ипотечных ставок начнет завершаться не ранее второго квартала 2026 года, ставки по рыночной ипотеке вряд ли опустятся ниже 15-16% к концу года. Такое мнение выразили эксперты, опрошенные ТАСС.

Банк России в пятницу снизил ключевую ставку на 0,5 п. п. - до 15,5% годовых.

"В апреле 2026 года рыночная ставка по ипотеке скорее всего останется в районе 20% (с возможным началом осторожного снижения в самом конце месяца). К лету 2026 года прогнозируется снижение до 17-18%. Эра высоких ставок начнет завершаться не ранее второго квартала 2026 года", - сообщила ТАСС заместитель руководителя отдела кредитования и партнерских программ компании Pioneer Юлия Максимова.

"Ставка по рыночной ипотеке к апрелю текущего года может снизиться до уровня в 17-17,5%, к лету - до 16,5-17%", - отметил в беседе с ТАСС основатель компании Baza Development Марк Заводовский.

Руководитель направления по развитию потребительского кредитования и кредитных карт Инго банка Дмитрий Долженко ожидает постепенного снижения ставок по ипотеке, в январе 2026 года рынок уже показал незначительное снижение средневзвешенной ставки на 0,3%. При этом ставки по рыночной ипотеке в текущем году останутся на высоком уровне и при благоприятном стечение обстоятельств опустятся до 15-16% к концу года, указал эксперт.

"Только когда ключевая ставка позволит опуститься классической рыночной ипотеке ниже 13%, граждане массово начнут брать жилищные кредиты", - сказал ТАСС старший партнер компании Vysotsky Estate Сергей Смирнов. Он добавил, что на недвижимость пока спрос стабильный, однако количество людей, способных взять семейную ипотеку, сократилось до минимума. "Все, кто могли, сделали это в ноябре-декабре 2025 и январе 2026 года", - считает собеседник агентства.

Популярное

Вернуться в список новостей

• С чем связан сегодняшний рост акций ВТБ?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 18:55

  289

  Сегодня на фоне небольшого снижения российского фондового рынка акции банка ВТБ поднимаются на 1,5%, до 91,3 руб.more

• По ценам на нефть возможны новые максимумы, поддержка российского рынка ограничена

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 03.04.2026 18:35

  332

  Российский рынок готов завершить неделю падением индекса Мосбиржи примерно на 1% и изменением индекса РТС менее чем на 0,5%: последний продолжал получать поддержку от более крепкого рубля. Индикатор Мосбиржи по ходу недели опускался до очередного минимума с февраля текущего года 2758 пунктов, а долларовый РТС удерживался выше самого низкого значения текущего года 1051 пункт. Рынку в целом все еще недоставало значимых масштабных драйверов, а влияние сырьевых площадок было противоречивым.more

• Поставки СПГ из России в Европу обновили абсолютный максимум

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 16:54

  368

  В марте 2026 года экспорт сжиженного природного газа из России в Европу вырос на 38% г/г, достигнув абсолютного максимума 2,5 млрд куб. м. Эта динамика несколько не укладывается в тренды последних лет с ужесточением санкционного давления последних лет и заявлениями Брюсселя о снижении зависимости от российского газа.more

• Цена нефти и газа. Рынки закрыты из-за Страстной пятницы

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 03.04.2026 16:19

  374

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили четверг в плюсе на 7,78%. Ормузский пролив остается закрытым, экспорт нефти ключевыми игроками в регионе на паузе. Сохраняется вероятность проведения наземной операции США по захвату иранского острова Харк, через который Иран экспортирует 90% своей нефти. more

• Деловая активность в сфере услуг перешла к снижению

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 15:55

  342

  В марте индекс деловой активности (PMI) в сфере услуг в России от S&P Global снизился до 49,5 пункта против 51,3 пункта месяцем ранее, опустившись ниже ключевой отметки 50 впервые за полгода и сигнализируя о сокращении активности в секторе. Композитный PMI также перешел в зону снижения, что указывает уже на более широкое охлаждение частного сектора экономики.more