Эксперт указал на недостатки законодательной инициативы о рекламе застройщиков

27.03.2026 07:49

47

Tweet

МОСКВА, 27 марта. /ТАСС/. Законопроект, обязывающий застройщиков выполнять обещания из рекламы, требует серьезной доработки, заявил ТАСС владелец и гендиректор ГК "Добро", эксперт в сфере девелопмента и взаимодействия государства и бизнеса Иван Богатов. Задача честного и прозрачного информирования покупателей жилья, особенно в части финансовых условий таких сделок, по его словам, теряется за предложенной формой.

Ранее ТАСС сообщал, что депутаты думской фракции "Новые люди" во главе с вице-спикером Владиславом Даванковым внесли в Госдуму законопроект, который регулирует вопросы рекламы объектов долевого строительства. Документ есть в распоряжении ТАСС. Инициатива дополняет закон о рекламе новой статьей, в рамках которой предлагается установить закрытый перечень сведений, которые не могут быть включены в рекламу объектов долевого строительства. В том числе сведения о характеристиках объекта, не соответствующие проектной документации, а также сведения о цене или размере ежемесячного платежа без одновременного указания полной стоимости объекта и условий финансирования.

"Внесенный в Государственную думу документ основан на реальной проблеме недобросовестного информирования покупателей о свойствах будущей недвижимости. Зачастую слова в рекламе серьезно расходятся с фактом, который "получают на руки" люди, купившие квартиру на этапе строительства. Но, судя по тексту внесенной законодательной новеллы, ˂…˃ документ содержит очень общие слова, оторванные от реальности", - сказал Богатов.

Собеседник агентства уточнил, что инициативой, в частности, предлагается запретить рекламировать дизайнерские решения, отделку мест общего пользования и придомовой территории, отличающихся от описанных в проектной декларации. По факту такие решения разрабатываются и утверждаются застройщиками существенно позже начала продаж - на этапе завершения строительства. И внести их в проектную декларацию не только нецелесообразно, но и не представляется возможным.

"Аналогичным образом предлагается запретить упоминать в рекламе объекты социальной и транспортной инфраструктуры, если они не указаны в той же проектной декларации. Как же теперь поступить девелоперу, если он развивает проект рядом с метро или, к примеру, университетом? Все, нет теперь у него преимуществ, за которые он заплатил экстрацену, покупая земельный участок. Ну и "вишенкой на торте" выглядит предложение запретить рекламировать вид из окна, если он не соответствует проектной декларации", - отметил эксперт.

Он добавил, что на самом деле очень важная задача честного и прозрачного информирования покупателей квартир, особенно в части финансовых условий таких сделок, теряется за предложенной формой законопроекта, который нуждается в глубокой проработке.

Популярное

Вернуться в список новостей

• С чем связан сегодняшний рост акций ВТБ?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 18:55

  766

  Сегодня на фоне небольшого снижения российского фондового рынка акции банка ВТБ поднимаются на 1,5%, до 91,3 руб.more

• По ценам на нефть возможны новые максимумы, поддержка российского рынка ограничена

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 03.04.2026 18:35

  893

  Российский рынок готов завершить неделю падением индекса Мосбиржи примерно на 1% и изменением индекса РТС менее чем на 0,5%: последний продолжал получать поддержку от более крепкого рубля. Индикатор Мосбиржи по ходу недели опускался до очередного минимума с февраля текущего года 2758 пунктов, а долларовый РТС удерживался выше самого низкого значения текущего года 1051 пункт. Рынку в целом все еще недоставало значимых масштабных драйверов, а влияние сырьевых площадок было противоречивым.more

• Поставки СПГ из России в Европу обновили абсолютный максимум

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 16:54

  978

  В марте 2026 года экспорт сжиженного природного газа из России в Европу вырос на 38% г/г, достигнув абсолютного максимума 2,5 млрд куб. м. Эта динамика несколько не укладывается в тренды последних лет с ужесточением санкционного давления последних лет и заявлениями Брюсселя о снижении зависимости от российского газа.more

• Цена нефти и газа. Рынки закрыты из-за Страстной пятницы

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 03.04.2026 16:19

  943

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили четверг в плюсе на 7,78%. Ормузский пролив остается закрытым, экспорт нефти ключевыми игроками в регионе на паузе. Сохраняется вероятность проведения наземной операции США по захвату иранского острова Харк, через который Иран экспортирует 90% своей нефти. more

• Деловая активность в сфере услуг перешла к снижению

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 15:55

  889

  В марте индекс деловой активности (PMI) в сфере услуг в России от S&P Global снизился до 49,5 пункта против 51,3 пункта месяцем ранее, опустившись ниже ключевой отметки 50 впервые за полгода и сигнализируя о сокращении активности в секторе. Композитный PMI также перешел в зону снижения, что указывает уже на более широкое охлаждение частного сектора экономики.more