Эксперт рассказал какие риски необходимо учитывать при оформлении страховки по ипотеке

31.03.2026 01:18

107

Tweet

МОСКВА, 31 марта. /ТАСС/. При оформлении ипотеки заемщик по закону обязан застраховать недвижимость в пользу банка на сумму не менее кредита. Однако, обязательный полис не покрывает риски ущерба, связанные с отделкой квартиры и имуществом, а также возможный ущерб перед третьими лицами. Об этом сообщила ТАСС начальник управления ипотечных и титульных рисков страховой компании "Росгосстрах" Жанна Моторина.

"Часто заемщики уверены, что страхуют квартиру полностью, но в большинстве случаев речь идет только о конструктивных элементах жилья - стенах, перекрытиях, перегородках, окнах, входных дверях, балконах и лоджиях. По сути, страхуется "коробка" объекта, а отделка, мебель, техника и другое имущество в такое покрытие обычно не входят", - сказала она.

Моторина подчеркнула, что на практике намного чаще клиенты сталкиваются с ущербом по отделке и домашнему имуществу, но такие ситуации обязательный ипотечный полис не покрывает. Так, по статистике "Росгосстраха", большинство страховых событий по имущественным рискам в договорах ипотечного страхования связано с заливами и повреждением жидкостями - 35%, пожарами - 31% и атаками БПЛА - 18%. На стихийные бедствия и противоправные действия третьих лиц приходится 5 и 4% соответственно.

"Когда повреждениями затронуты не только конструктивные элементы, для получения возмещение нужно расширенное страхование недвижимости и домашнего имущества, - разъяснила Моторина. - Это уже добровольная страховка, выплаты по которой получает сам клиент, а не банк".

Эксперт также отметила важность страхования гражданской ответственности перед соседями. По ее словам, тогда страховка поможет не только исполнить обязательства перед банком, но и компенсировать расходы на ремонт, покупку нового имущества и возможный ущерб третьим лицам.

Моторина также обратила внимание на риск утраты права собственности на жилье по решению суда. Эксперт разъяснила, что для защиты от таких ситуаций используется титульное страхование. По словам эксперта такие сделки чаще всего оспариваются из-за нарушения прав несовершеннолетних собственников, мошеннических действий, подделки документов, а также в случаях, когда продавец не мог в полной мере понимать значение своих действий или находился под влиянием обмана и угроз.

Также по мнению эксперта, стоит уделить внимание личному страхованию, поскольку ипотека оформляется на долгий срок, и за это время у заемщика могут измениться состояние здоровья, трудоспособность и финансовое положение.

Популярное

Вернуться в список новостей

• С чем связан сегодняшний рост акций ВТБ?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 18:55

  815

  Сегодня на фоне небольшого снижения российского фондового рынка акции банка ВТБ поднимаются на 1,5%, до 91,3 руб.more

• По ценам на нефть возможны новые максимумы, поддержка российского рынка ограничена

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 03.04.2026 18:35

  954

  Российский рынок готов завершить неделю падением индекса Мосбиржи примерно на 1% и изменением индекса РТС менее чем на 0,5%: последний продолжал получать поддержку от более крепкого рубля. Индикатор Мосбиржи по ходу недели опускался до очередного минимума с февраля текущего года 2758 пунктов, а долларовый РТС удерживался выше самого низкого значения текущего года 1051 пункт. Рынку в целом все еще недоставало значимых масштабных драйверов, а влияние сырьевых площадок было противоречивым.more

• Поставки СПГ из России в Европу обновили абсолютный максимум

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 16:54

  1045

  В марте 2026 года экспорт сжиженного природного газа из России в Европу вырос на 38% г/г, достигнув абсолютного максимума 2,5 млрд куб. м. Эта динамика несколько не укладывается в тренды последних лет с ужесточением санкционного давления последних лет и заявлениями Брюсселя о снижении зависимости от российского газа.more

• Цена нефти и газа. Рынки закрыты из-за Страстной пятницы

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 03.04.2026 16:19

  1005

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили четверг в плюсе на 7,78%. Ормузский пролив остается закрытым, экспорт нефти ключевыми игроками в регионе на паузе. Сохраняется вероятность проведения наземной операции США по захвату иранского острова Харк, через который Иран экспортирует 90% своей нефти. more

• Деловая активность в сфере услуг перешла к снижению

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 15:55

  946

  В марте индекс деловой активности (PMI) в сфере услуг в России от S&P Global снизился до 49,5 пункта против 51,3 пункта месяцем ранее, опустившись ниже ключевой отметки 50 впервые за полгода и сигнализируя о сокращении активности в секторе. Композитный PMI также перешел в зону снижения, что указывает уже на более широкое охлаждение частного сектора экономики.more