Эксперт посоветовал покупать жилье для инвестиций в Даниловском и Можайском районах Москвы

10.03.2026 14:28

76

Tweet

МОСКВА, 10 марта. /ТАСС/. Даниловский и Можайский районы Москвы, а также Покровское-Стрешнево и Хорошево-Мневники, обладают наибольшим потенциалом для покупки новостроек с инвестиционными целями - такое мнение ТАСС высказал управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов.

"Больше всего вариантов недвижимости для вложений можно найти в Даниловском (664 тыс. руб. за кв. м; +15% за 12 месяцев), Можайском районах (530 тыс. руб. за кв. м; +37%), в Покровском-Стрешневе (557 тыс. руб. за кв. м; +14%) и Хорошево-Мневниках (669 тыс. руб. за кв. м; +9%), в Хорошевском (667 тыс. руб. за кв. м; +11%)", - сказал собеседник агентства. Кроме того, инвестиции в жилье перспективны в Пресненском, Раменском, Бутырском районах, а также в Сокольниках и Черемушках, полагает он.

По словам Сырцова, инвестору лучше делать ставку на районы, которые популярны у покупателей новостроек бизнес- и премиум-класса. "Сейчас это наиболее устойчивые сегменты рынка, которые не так сильно зависят от доступности ипотеки, поэтому у инвестора выше шансы найти покупателя для перепродажи квартиры", - считает он.

Не стоит сбрасывать со счетов и массовые новостройки, тем более что их предложение за прошлый год упало почти в два раза, продолжил Сырцов. По его словам, спрос на самые доступные варианты как для покупки, так и для аренды будет высоким в ближайшие годы. "С этой точки зрения есть смысл искать новостройки для вложений на юго-востоке Москвы (Печатники, Рязанский район), на юге (Царицыно), на западе (Очаково-Матвеевское) и на востоке (Гольяново, Метрогородок)", - считает собеседник агентства.

Популярное

Вернуться в список новостей

• С чем связан сегодняшний рост акций ВТБ?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 18:55

  595

  Сегодня на фоне небольшого снижения российского фондового рынка акции банка ВТБ поднимаются на 1,5%, до 91,3 руб.more

• По ценам на нефть возможны новые максимумы, поддержка российского рынка ограничена

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 03.04.2026 18:35

  680

  Российский рынок готов завершить неделю падением индекса Мосбиржи примерно на 1% и изменением индекса РТС менее чем на 0,5%: последний продолжал получать поддержку от более крепкого рубля. Индикатор Мосбиржи по ходу недели опускался до очередного минимума с февраля текущего года 2758 пунктов, а долларовый РТС удерживался выше самого низкого значения текущего года 1051 пункт. Рынку в целом все еще недоставало значимых масштабных драйверов, а влияние сырьевых площадок было противоречивым.more

• Поставки СПГ из России в Европу обновили абсолютный максимум

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 16:54

  751

  В марте 2026 года экспорт сжиженного природного газа из России в Европу вырос на 38% г/г, достигнув абсолютного максимума 2,5 млрд куб. м. Эта динамика несколько не укладывается в тренды последних лет с ужесточением санкционного давления последних лет и заявлениями Брюсселя о снижении зависимости от российского газа.more

• Цена нефти и газа. Рынки закрыты из-за Страстной пятницы

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 03.04.2026 16:19

  720

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили четверг в плюсе на 7,78%. Ормузский пролив остается закрытым, экспорт нефти ключевыми игроками в регионе на паузе. Сохраняется вероятность проведения наземной операции США по захвату иранского острова Харк, через который Иран экспортирует 90% своей нефти. more

• Деловая активность в сфере услуг перешла к снижению

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 15:55

  677

  В марте индекс деловой активности (PMI) в сфере услуг в России от S&P Global снизился до 49,5 пункта против 51,3 пункта месяцем ранее, опустившись ниже ключевой отметки 50 впервые за полгода и сигнализируя о сокращении активности в секторе. Композитный PMI также перешел в зону снижения, что указывает уже на более широкое охлаждение частного сектора экономики.more