Доля просрочек по ипотеке больше всего увеличилась на Ямале и сократилась в Ненецком АО

12.02.2026 11:21

63

Tweet

ЕКАТЕРИНБУРГ, 12 февраля. /ТАСС/. Доля просроченной задолженности по ипотеке в общем объеме кредитования за год в России составила 0,4%, достигнув 18,2 млрд рублей. Лидерами по сокращению доли просроченной задолженности по ипотеке за год стали Ненецкий АО и Псковская область, значительнее всего показатель вырос на Ямале и в Северной Осетии - более чем на 500%, сказано в исследовании "Движение.ру", с результатами которого ознакомился ТАСС.

"Объем просроченной задолженности по выданным в России ипотечным кредитам на рынке первичной недвижимости достиг 18,2 млрд рублей. Доля просроченной задолженности в общем объеме задолженности в среднем по стране составила 0,4%, относительно аналогичного периода 2024 года он вырос вдвое", - сказано в исследовании.

По данным аналитиков, самый быстрый рост доли просрочки по ипотеке в общем объеме долга зафиксирован в ЯНАО. В IV квартале 2024 года сумма невыполненных обязательств на Ямале составляла 10 млн рублей или 0,03% от всех выданных кредитов, а в конце 2025 - 67 млн или 0,19%, увеличение доли на 533%. Также высокий показатель в Северной Осетии - с 26 до 158 млн рублей, рост показателя с 0,17% до 1,05%, и в Карелии - с 6 до 29 млн, или с 0,05% до 0,29%.

Сокращение доли продемонстрировал Ненецкий АО, где в 2025 году была выплачена общая задолженность 1 млн рублей. Кроме того, показатель снизился в Псковской области, в которой сумма просрочек уменьшилась с 29 до 23 млн или с 0,27% до 0,22%, а также Еврейской АО - с 6 до 5 млн рублей, с 0,17% до 0,14%. В списке значатся и регионы, не имевшие в 2024 году задолженностей по ипотеке, - на Алтае их объем за год достиг 3 млн, а в Ингушетии -12 млн рублей.

Эксперты отметили, что заметную динамику показали и регионы с более развитым рынком недвижимости. В Тюменской области доля выросла с 0,16 до 0,51% или на 219%, в Башкирии - с 0,15 до 0,44%, на 193%, а в Краснодарском крае - с 0,61 до 1,69%, на 177%. Меньше всего ситуация от года к году изменилась в Волгоградской области - там показатель увеличился лишь на 4%. В самых крупных мегаполисах страны доля просроченной ипотеки к общему объему выросла: на 71% - в Москве до 2,1 млрд рублей, на 68% - в Санкт-Петербурге до 0,9 млрд, на 83% - в Свердловской области до 345 млн, 113% - в Новосибирской области до 474 млн рублей.

Аналитики заключили, что рост доли просроченной задолженности связан с "охлаждением" рынка и сокращением количества и объема выдаваемых кредитов. В целом по стране сумма просрочек по ипотеке увеличилось с почти 8,9 млрд до 18,2, а ее доля - на 111%. В исследовании использовались данные Центрального банка России по рынку жилищного кредитования в разрезе регионов по договорам долевого участия.

Популярное

Вернуться в список новостей

• С чем связан сегодняшний рост акций ВТБ?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 18:55

  313

  Сегодня на фоне небольшого снижения российского фондового рынка акции банка ВТБ поднимаются на 1,5%, до 91,3 руб.more

• По ценам на нефть возможны новые максимумы, поддержка российского рынка ограничена

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 03.04.2026 18:35

  359

  Российский рынок готов завершить неделю падением индекса Мосбиржи примерно на 1% и изменением индекса РТС менее чем на 0,5%: последний продолжал получать поддержку от более крепкого рубля. Индикатор Мосбиржи по ходу недели опускался до очередного минимума с февраля текущего года 2758 пунктов, а долларовый РТС удерживался выше самого низкого значения текущего года 1051 пункт. Рынку в целом все еще недоставало значимых масштабных драйверов, а влияние сырьевых площадок было противоречивым.more

• Поставки СПГ из России в Европу обновили абсолютный максимум

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 16:54

  401

  В марте 2026 года экспорт сжиженного природного газа из России в Европу вырос на 38% г/г, достигнув абсолютного максимума 2,5 млрд куб. м. Эта динамика несколько не укладывается в тренды последних лет с ужесточением санкционного давления последних лет и заявлениями Брюсселя о снижении зависимости от российского газа.more

• Цена нефти и газа. Рынки закрыты из-за Страстной пятницы

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 03.04.2026 16:19

  403

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили четверг в плюсе на 7,78%. Ормузский пролив остается закрытым, экспорт нефти ключевыми игроками в регионе на паузе. Сохраняется вероятность проведения наземной операции США по захвату иранского острова Харк, через который Иран экспортирует 90% своей нефти. more

• Деловая активность в сфере услуг перешла к снижению

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 15:55

  373

  В марте индекс деловой активности (PMI) в сфере услуг в России от S&P Global снизился до 49,5 пункта против 51,3 пункта месяцем ранее, опустившись ниже ключевой отметки 50 впервые за полгода и сигнализируя о сокращении активности в секторе. Композитный PMI также перешел в зону снижения, что указывает уже на более широкое охлаждение частного сектора экономики.more