Долгосрочная аренда квартир в мегаполисах РФ подешевела на 3,8% к концу года - аналитики

17.12.2025 09:05

184

Tweet

МОСКВА, 17 декабря. /ТАСС/. Медианная ставка долгосрочной аренды в городах-миллионниках РФ снизилась по итогам первой декады декабря 2025 года относительно ноября на 3,8%, до 35 тыс. руб. в месяц, и на 3,3% - за год. Об этом говорится в материалах сервиса "Яндекс. Аренда", которые есть в распоряжении ТАСС.

"В городах-миллионниках к концу первой декады декабря медианная ставка долгосрочной аренды по всем типам комнатности в мегаполисах составила 35 000 руб. (-3,8% за месяц; -3,3% за год)", - отмечается в материалах.

По данным аналитиков, сильнее всего ставки аренды повысились в сентябре - на 6,3% относительно августа, в среднем до 38 тыс. руб./мес. по России. Самое больше сокращение медианной ставки в конце года произошло в Уфе (-12,6% - до 26 тыс. руб.), Перми (-10,8% - до 31 тыс. руб.), Казани (-5,9% - до 35 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (-5,7% - до 46 тыс. руб.) и в Ростове-на-Дону (-5,4% - до 33 тыс. руб.). Небольшой рост отметился лишь в Омске (+0,5% - до 25 тыс. руб.).

Медианная стоимость долгосрочной аренды по всем типам комнатности в Москве составила в среднем 95 тыс. руб. в месяц по итогам первой декады декабря, что на 1,6% меньше по сравнению с ноябрем, но на 3,8% больше - по сравнению с первой декадой декабря 2024 года. Медианная ставка долгосрочной аренды студий в столице составила 70 тыс. руб., однокомнатных квартир - 75 тыс. руб., двухкомнатных - 109 тыс. руб., трехкомнатных - 169 тыс. руб. Наиболее сильное сокращение ставки произошло в Северо-Восточном административном округе (СВАО) - на 4,8%, до 82 тыс. руб.

Изменение стоимости аренды в течение этого года аналитики объясняют сезонными колебаниями и изменением структуры предложения в отдельных городах-миллионниках. Однако динамика была в основном сдержанной, отмечают они.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Российский фондовый рынок растет вслед за стоимость Urals

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 02.04.2026 15:52

  20

  Торги 2 апреля на российских фондовых площадках начались небольшим ростом. К 12:00 мск индекс Мосбиржи поднялся на 0,21%, до 2781 пунктов, индекс РТС повысился на 0,21%, до 1087 пунктов, а индекс голубых фишек прибавил 0,21%. Главным драйвером роста индекса Мосбиржи сегодня выступает повышение мировых цен на нефть газ, а также ослабление российской национальной валюты, так как это увеличивает выручку экспортеров углеводородов в рублевом эквиваленте.more

• Инфляция в России замедлилась до 5,86% г/г

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 02.04.2026 14:58

  86

  С 24 по 30 марта инфляция, по данным Росстата, замедлилась с 0,19% неделей ранее до 0,17%, а в годовом выражении составила 5,86%. С начала месяца цены выросли на 0,58%, с начала года — на 2,95%. Формально мы видим продолжение плавного замедления, но темпы остаются все еще выше комфортного для ЦБ уровня.more

• «Лента»: сильный рост, низкий долг и ставка на экспансию. Дайджест Fomag

  Николай Пилатовский 02.04.2026 14:30

  95

  «Лента» завершила 2025 год одним из самых сильных отчетов в секторе публичного ритейла. Выручка выросла на 24,2% до 1,1 трлн рублей, EBITDA – на 22,8% до 83,7 млрд рублей, а чистая прибыль – на 56% до 38,2 млрд рублей. При этом чистый долг/EBITDA снизился до 0,6x, что заметно укрепило финансовый профиль компании.more

• Мировые рынки корректируются: заявления Трампа и рост цен на нефть усиливают геополитические риски

  Магомед Магомедов, аналитик ФГ «Финам» 02.04.2026 14:02

  145

  В четверг, 2 апреля, глобальные рынки вновь развернулись в сторону коррекции: оптимизм по поводу возможного прекращения конфликта между США и Ираном быстро сменился настороженностью после жестких заявлений Дональда Трампа о намерении продолжать военные действия, если Ормузский пролив не будет разблокирован. Волна фиксации прибыли прошла по всем ключевым площадкам Азии и Европы, а цены на нефть ускорили рост, вновь став главным маркером геополитических рисков для финансовых рынков. more

• На сколько вырос ВВП России в первом квартале

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 02.04.2026 13:59

  145

  По данным Минэкономразвития, за февраль базовый показатель российской экономики сократился на 1,5% в годовом выражении (г/г) после снижения на 2,1% в январе. Росстат оценил совокупное падение экономики за первые два месяца 2026 года в 1,8%. Отрицательная динамика календарным фактором: в феврале 2026 года было на один рабочий день меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. При корректировке на сезонные колебания показатель ВВП остался на уровне января 2026 года — 0% в помесячном выражении с учетом сезонной поправки.more