Девелопер "Самолет" сообщил о покупке столичного застройщика МИЦ

20.06.2023 03:04

534

Tweet

МОСКВА, 20 июня. /ТАСС/. Девелоперская группа "Самолет" подписала соглашение о приобретении 100% ГК МИЦ, одного из крупнейших застройщиков Московского региона. Об этом говорится в сообщении пресс-службы ГК "Самолет".

"Группа "Самолет", один из лидеров на рынке proptech и девелопмента, объявляет о подписании соглашения о приобретении 100% ГК МИЦ, одной из крупнейших девелоперских компаний Московского региона, у нескольких физических лиц", - говорится в сообщении пресс-службы компании.

В документе отмечено, что в периметр сделки войдет весь существующий бизнес ГК МИЦ: строящиеся и перспективные проекты, включая земельные участки в Московском регионе, все материальные и нематериальные активы, включая все управляющие компании, сети и головные сооружения для строительства и эксплуатации ЖК, права интеллектуальной собственности. Таким образом, по условиям соглашения, "Самолет" приобретет более 50 компаний, входящих в ГК МИЦ, а также земельный банк в Москве, Новой Москве и Московской области, включающий 11 проектов в стадии строительства и проектирования. Группа "Самолет" намерена реализовать все проекты самостоятельно.

"Мы приобретаем очень качественный актив - один из лучших портфелей на московском рынке по качеству, масштабу и расположению проектов, во многом дополняющий наш текущий портфель. Приобретение ГК МИЦ позволит нам существенно расширить земельный банк, усилить позиции на рынке Московского региона и выйти на объем текущего строительства в 4,2 млн кв. м по всей России", - приводит пресс-служба комментарий генерального директора и члена совета директоров группы "Самолет" Антона Елистратова.

Также в сообщении говорится, что "Самолет" возьмет на себя в полном объеме все обязательства перед клиентами ГК МИЦ по клиентской поддержке, завершению строительства и эксплуатации жилых комплексов.

Что приобретают и сколько это стоит?

По данным источника ТАСС среди консультантов, сумма сделки превысит 40 млрд рублей. Как говорится в сообщении пресс-службы компании, оплата будет осуществляться группой "Самолет" в несколько траншей с привлечением банковского финансирования. Ее закрытие потребует получения разрешения со стороны Федеральной антимонопольной службы.

"Сумму сделки комментировать не могу, скажу только, что это станет одной из крупнейших сделок на российском рынке недвижимости. За последние годы "Самолет" демонстрирует ежегодный органический рост в размере 100%. Приобретение ГК МИЦ позволит компании достичь по итогам 2023 года EBITDA примерно 100 млрд рублей, существенно повысив капитализацию и став одним из крупнейших игроков девелоперского рынка", - отметил в беседе с корреспондентом ТАСС инвестиционный стратег УК "Арикапитал", кандидат экономических наук Сергей Суверов

Ранее компания привлекала аудиторскую компанию Б1 (ранее - EY) для проведения независимой юридической, финансовой и налоговой экспертизы, а также предоставления консультационных услуг по сделке. ГК МИЦ - крупная девелоперская компания, один из лидеров рынка недвижимости Московского региона, основанная в 1999 году. Основателем и председателем совета директоров компании является Андрей Рябинский. Сегодня в портфеле активов ГК МИЦ находится более 5 млн квадратных метров жилья. Из них почти 630 тысяч кв. метров - в стадии строительства. Компания возводит проекты комфорт и бизнес-класса.

Группа компаний "Самолет" входит в число системообразующих организаций российской экономики и занимает первое место в Московском регионе по объемам текущего строительства и второе место в России. На конец 2022 года внешняя оценка активов компании достигла 761 млрд руб., включая земельный банк объемом 45,9 млн кв. м реализуемой площади и бренд стоимостью 40,2 млрд руб. Акции торгуются на Московской бирже (тикер "SMLT"). Выручка компании за первый квартал 2023 года составила 1,52 млрд рублей. В 2021 году ее EBITDA превысила 48 млрд руб. В настоящий момент "Самолет" возводит более 3,5 млн кв. метров жилья.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Нефть под нисходящим давлением, за рубежом геополитический оптимизм

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 15.04.2026 11:26

  53

  Внешний фон утром среды можно назвать неоднозначным. Настроения за рубежом преимущественно оптимистичны, а цены на нефть сдержанно снижаются после резкого падения накануне.more

• Фондовый рынок может вырасти на положительных макроэкономических новостях и прогнозах

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 15.04.2026 10:54

  85

  В среду, 15 апреля, российский фондовый рынок начал утреннюю сессию с незначительного и шаткого роста, который не удержал. Индекс Московской биржи снижается в моменте на 0,18%. Скорее всего, снижение связано с неустойчивой динамикой цен на нефть, однако положительные для России макроэкономические новости и прогнозы могут сегодня вывести фондовый рынок в плюс. Международный валютный фонд неожиданно повысил прогноз по росту российского ВВП в 2026 году с ранее ожидаемых 0,8% до 1,1%, в 2027 году – с 1% также до 1,1%, при этом МВФ снизил прогноз по темпам роста мировой экономики на 2026 год с ожидаемых в конце прошлого года 3,3% до 3,1%. Причиной повышения прогноза по российской экономике на 2026 год стали высокие цены на нефть весной текущего года, но они же стали и фактором понижения прогноза роста мировой экономики в целом.more

• Индекс МосБиржи продолжит консолидацию в нижней части зоны 2700-2800 пунктов

  Крылова Екатерина, управляющий эксперт отдела экономического и отраслевого анализа Банка ПСБ 15.04.2026 10:22

  118

  Во вторник российский фондовый рынок обновлял 3-месячные минимумы, в первой половине дня индекс МосБиржи опускался в 2703 пункта, но смог позднее отскочить, закрывшись в символическом минусе на уровне 2718 пунктов. Обороты торгов при этом снизились до 52,7 млрд руб., что ниже средних уровней за последние 3 месяца: сказывается отсутствие явных драйверов для роста.more

• Корпоративный центр X5. Прогноз операционных результатов (1К26)

  Артем Михайлин, ведущий аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 14.04.2026 18:21

  443

  Группа X5 представит операционные результаты за 1К 2026 г. в четверг, 16 апреля. Как ранее сообщал менеджмент ритейлера, по итогам января–февраля рост продаж оказался ближе к нижней границе диапазона 12–16%. Мы ожидаем, что слабый трафик оказал влияние на динамику выручки в 1К и показатель увеличился на 11,3% г/г. Сопоставимые продажи могли вырасти на 5–6% благодаря увеличению среднего чека. Рост торговой площади, на наш взгляд, замедлился до 7,2% г/г из-за эффекта масштаба и меньшего ввода новых магазинов.more

• Курс рубля продолжает расти, а ОФЗ — снижаться

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 14.04.2026 18:02

  540

  Рубль в первой половине торгов активно укреплялся к юаню, после чего умеренно скорректировался и стал консолидироваться. Во второй половине сессии российская валюта ускорила подорожание. Пара CNY/RUB впервые с конца февраля опускалась к отметке 11,05 руб.more