Market Vectors / Financial One

Сбербанк поможет «Ростелекому» управлять непрофильной недвижимостью

Сбербанк поможет «Ростелекому» управлять непрофильной недвижимостью
2345

Сбербанк и ПАО «Ростелеком» запустили совместный фонд в области коммерческой недвижимости, говорится в сообщении банка.

Субфонд организован в форме совместного предприятия, где взнос в уставный капитал каждого из двух участников составляет 2 млрд рублей.

«Цель совместного предприятия – развитие портфеля недвижимости для максимального раскрытия инвестиционного и девелоперского потенциала объектов», - сказано в релизе.

Совместное предприятие выкупает у «Ростелекома» 16 объектов коммерческой недвижимости стоимостью более 4 млрд руб. Объекты, расположенные в 9 городах России, в том числе 6 – в Санкт-Петербурге и 2 – в Московской области, общей площадью более 100 тысяч кв. м, выбраны исходя из потенциала увеличения стоимости в результате редевелопмента, сказано в сообщении «Ростелекома».

Сделка организована департаментом инвестиционной деятельности Sberbank CIB, корпоративно-инвестиционного бизнеса Сбербанка, при участии ООО «Сбербанк Инвестиции» (100% дочерняя компания Сбербанка). Цель совместного предприятия – развитие портфеля недвижимости для максимального раскрытия инвестиционного и девелоперского потенциала объектов.

«Партнерство ведущих корпоративно-инвестиционных банков с телекоммуникационными компаниями, направленное на инвестирование в сектор недвижимости, уже успешно реализуется во всем мире. Мы рады, что стали пионерами продвижения подобной стратегии в России», - комментирует управляющий директор департамента инвестиционной деятельности Sberbank CIB Джеймс Корриган.

«Эта сделка реализуется в рамках стратегической инициативы по монетизации существующего портфеля недвижимости компании, одобренной советом директоров. Пилотный проект со Сбербанком позволит сделать первый практический шаг в направлении развития и реализации концепции корпоративного фонда недвижимости «Ростелекома»», - говорит вице-президент по правовым вопросам Ростелекома Михаил Иржевский.

О планах «Ростелекома» создать фонд недвижимости стало известно в октябре 2015 года. Компания на тот момент владела недвижимостью общей площадью 9 млн кв. м и стоимостью 120 млрд рублей. В фонд планировалось внести 3 млн кв. м и за три года заработать от продажи активов 25 млрд рублей, а также увеличить доходы от аренды в три раза до 5 млрд рублей.

По данным источников газеты «Коммерсантъ», этим проектом интересовались многие, включая группу ПИК, «Гута», ТЭН, а также близкую к «Фосагро» девелоперскую компанию Apsis Globe, петербургскую «Охта групп», ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк, а также Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) вместе с Abu Dhabi Investment Authority.

«Мы понимаем, что наш портфель может быть даже дороже. Дело в том, что мы сейчас не только продаем недвижимость, а также начинаем заниматься редевелопментом, который способен обеспечить уровень доходности существенно выше. Естественно, делаем это вместе с партнерами. Но мы не хотим какой-либо внешней структуре передать управление в этом фонде, речь идет о поиске партнеров для реализации конкретных проектов», - рассказывал в интервью «Коммерсанту» президент «Ростелекома» Сергей Калугин ранее в декабре. 




Вернуться в список новостей

Комментарии (0)
Оставить комментарий
Отправить
Новые статьи
  • Поведение финансовых рынков меняется на фоне усиления глобальной политики протекционизма
    Автор: Яна Кудрявцева 04.07.2025 18:17
    633

    Мировая экономика переживает структурный сдвиг, сопоставимый по масштабам с переходом от Бреттон-Вудской системы к глобализации конца XX века. В центре внимания – трансформация международной торговой политики, в которой прежние принципы либерализации меняются на стратегический протекционизм.more

  • Как торги по выходным и деривативы на криптовалюту меняют биржевую инфраструктуру России
    Автор: Яна Кудрявцева 04.07.2025 16:09
    662

    Биржевая инфраструктура в России переживает заметную трансформацию. Ключевыми факторами этого процесса становятся технологические инновации, запрос на круглосуточный доступ к финансовым сервисам и усиливающаяся конкуренция между площадками. Одной из самых заметных инициатив последнего времени стал запуск торгов в выходные дни, который уже существенно изменил поведенческие паттерны инвесторов.more

  • Какие советы инвесторам дали в Bloomberg
    Автор: аналитики «Цифра брокер» 04.07.2025 15:20
    658

    Инвесторы слишком игнорируют риски – от пошлин Дональда Трампа до геополитики, предупреждают в изложении Bloomberg Майкл Хартнетт из Bank of America и Кейт Мур из Citigroup.more

  • Удается ли обуздать инфляцию
    Автор: аналитики Райффайзенбанка 04.07.2025 15:03
    568

    Среднесуточный темп роста цен вырос до 0,009%, против 0,005% неделей ранее. Вероятно, свою лепту в ускорение недельных темпов роста вносит начало индексации тарифов.more

  • О ДКП и ЮГК – аналитический дайджест Fomag.ru
    Автор: fomag.ru 04.07.2025 11:14
    740

    Представители ЦБ поддерживают оптимизм импортёров и бизнеса в целом, прогнозируя снижение ставки в июле с шагом не меньшим, чем в июне.more