Выручка девелоперов в Москве упала почти с начала 2022 года на 10% - эксперт

09.11.2022 17:17

189

Tweet

МОСКВА, 9 ноября. /ТАСС/. Выручка девелоперов в Москве в первичном сегменте с января по октябрь 2022 года сократилась примерно на 10% по отношению к такому же периоду 2021 года на фоне снижения покупательской активности и роста экспозиции. Об этом заявила заместитель генерального директора "Донстрой" Евгения Колосова, выступая на форуме MREF 2022, организованном газетой "Ведомости".

"Накопительно за 10 месяцев "старая" Москва по выручке упала на 10%, Новая Москва - на 10%. Более устойчива Московская область, она выросла на 3%", - сказала она.

В разрезе отдельных месяцев в октябре 2022 года выручка девелоперов в границах "старой" Москвы упала на 46%, добавила Колосова. "Беспрецедентное падение. Такое падение было в локдаун", - отметила она.

В пресс-службе "Донстрой" ТАСС уточнили, что за 10 месяцев 2022 года самое значительное проседание по обороту было в сегменте "люкс" и "премиум" - минус 35%. В классе "бизнес" оно составило минус 25%, а сегмент "эконом и комфорт" вырос в объеме на 8%. Колосова пояснила, что эта цифра маскирует снижение числа контрактов благодаря удорожанию лотов.

По ее словам, экспозиция новостроек в "старой" Москве достигла абсолютного максимума за последние три года. "Сейчас выставлено порядка 48 тыс. лотов в границах "старой" Москвы. Это не весь объем, который на самом деле есть сейчас на руках девелоперов. При сегодняшнем спросе последних двух-трех месяцев нам вот это все, не выводя (на рынок - прим. ТАСС) ничего нового, продавать года четыре. И хороший вопрос - каким образом продолжать наполнять эскроу, получать нормальное проектное финансирование, каким образом балансировать", - обозначила проблему Колосова.

Она отметила, что в условиях, когда продажи замедлились, экспозиция увеличилась, а покупатель стал серьезнее относиться к качеству строительства, наступил момент для неспешных, но вдумчивых проектов. "Появилось время над новыми проектами работать творчески, до деталей, до мелочей, не допуская сырое в продукте", - сказала эксперт.

Популярное

Вернуться в список новостей

• "АвтоВАЗ" получит прибыль по итогам 2025 года

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 26.12.2025 18:15

  563

  Глава Ростеха Сергей Чемезов сегодня заявил о том, что АвтоВАЗ завершит 2025 год с прибылью. По его словам, компания прошла год в сложных условиях, прежде всего из-за жесткой конкуренции с китайскими автопроизводителями, которые активно субсидируются государством и потому выигрывают по цене. more

• ЕвроТранс подтвердил щедрые дивидендные выплаты

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 26.12.2025 17:24

  687

  Акционеры “ЕвроТранса” утвердили дивиденды за 9 месяцев 2025 года в размере 9,17 рубля на акцию. При цене около 141–142 рублей это дает текущую доходность примерно 6,5%. Дата, на которую определяются лица, имеющие право на дивиденды, заявлена на 14 января 2026 года, а последний день покупки под дивиденды — 13 января 2026 года.more

• Телеком-рынок в России в 2025 году рос быстрее, чем за последние 10 лет

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 26.12.2025 16:55

  700

  По предварительной оценке агентства «ТМТ-Консалтинг», в 2025 году объем телекоммуникационного рынка в России увеличился на 7% в годовом выражении (г/г), достигнув 2,2 трлн руб. more

• Российский рынок готов к продолжению новогодних покупок

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 26.12.2025 16:29

  708

  Российский рынок готов завершить неделю повышением индексов Мосбиржи и РТС на 0,4% и 4% соответственно. Индикатор Мосбиржи отразил некоторую слабость акций в целом в условиях отсутствия значимых внешних ориентиров в период рождественских праздников за рубежом и отсутствия прорыва в украинских мирных переговорах, но удержался выше психологически важной отметки 2700 пунктов. more

• Возможность заработать на банковском вкладе у россиян сохраняется

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 26.12.2025 15:53

  707

  В первые две декады декабря крупнейшие российские банки повышали ставки по вкладам и накопительным счетам, хотя ЦБ продолжил курс на смягчение ДКП, а к концу месяца обозначилась тенденция к снижению процентов по этим продуктам.more