Выдача ипотеки за 10 месяцев снизилась год к году более чем на треть - ОКБ

15.11.2024 09:03

259

Tweet

МОСКВА, 15 ноября. /ТАСС/. Количество и объем выдач ипотеки за 10 месяцев 2024 года снизились год к году более чем на треть, следует из материалов Объединенного кредитного бюро (ОКБ), которые есть в распоряжении ТАСС.

"Всего по итогам 10 месяцев 2024 г. россияне оформили 1,01 млн ипотечных кредитов на 4,33 трлн руб. По сравнению с аналогичным периодом 2023 г. сокращение количества выдач составило 39%, объема - 35%. С января по октябрь прошлого года было выдано 1,64 млн ипотек на 6,61 трлн руб.", - говорится в материалах ОКБ.

При этом, по данным ОКБ, за октябрь банки выдали 71,18 тыс. ипотечных кредитов на 279,53 млрд руб. В годовом отношении количество выдач сократилось на 64%, объем - на 66%. В октябре прошлого года было выдано 195,54 тыс. ипотечных кредитов на 823,81 млрд руб. Средний размер ипотечного кредита снизился с 4,21 млн руб. в октябре 2023 г. до 3,93 млн руб. в октябре 2024 г. (-7%). Средний срок ипотечного кредитования стал короче на 7 месяцев. В октябре прошлого года он составлял 262 месяца (21 год 10 месяцев), в октябре текущего года - 255 месяцев (21 год 3 месяца).

По сравнению с результатами сентября количество выдач жилищных кредитов в октябре сократилось на 14%, объем - на 22%. В сентябре 2024 г. было выдано 82,61 тыс. ипотек на 358,94 млрд руб. Средний размер кредита стал меньше на 10%: в сентябре он был равен 4,35 млн руб. Средний срок ипотечного кредитования сократился на 6 месяцев: в сентябре этого года он составлял 261 месяц (21 год 9 месяцев).

Другие данные

Новое жилье, по данным ОКБ, в октябре заняло 32% от общего количества и 48% от общего объема ипотечных кредитов. На его покупку было выдано 17,79 тыс. ссуд на 98,67 млрд руб. Месяцем ранее доля кредитов на новостройки составила 37% от общего количества выданных банками ипотек и 51% от их общего объема, а именно: 23,07 тыс. кредитов на 130,54 млрд руб. За месяц количество выдач ипотек на новостройки сократилось на 23%, объем - на 24%. Год назад доля первичного жилья была равна 38% от общего количества и 47% от общего объема ипотечного кредитования. В октябре 2023 г. было выдано 63,54 тыс. таких кредитов на сумму 322,85 млрд руб. За год количество выдач ипотек на новостройки сократилось на 72%, объем - на 69%.

На покупку жилья на вторичном рынке было выдано 37,02 тыс. ссуд на 107,14 млрд руб., что составило 68% от общего количества и 52% от общего объема ипотечного кредитования в октябре. В сентябре доля "вторички" в общем количестве выданных ипотек была равна 63%, в общем объеме - 49%: россияне оформили 39,63 тыс. кредитов на 127,15 млрд руб. За месяц количество выдач ипотек на вторичное жилье сократилось на 7%, объем - на 16%. В октябре прошлого года было выдано 105,84 тыс. ссуд на жилье во вторичном секторе на 368,06 млрд руб., что составило 62% от общего количества и 53% от общего объема ипотечного кредитования. За год количество выдач ипотек на "вторичку" сократилось на 65%, объем - на 71%.

Полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья в октябре составила 13,66%, в сентябре этот показатель был равен 11,87%. ПСК по кредитам на новостройки в октябре составила в среднем 6,64%. Для вторичного жилья показатель был на уровне 19,15%. На начало октября ПСК в ипотечном кредитовании зафиксирована на уровне 15,42%.

Параметры кредитования по регионам

В октябре по сравнению с результатами сентября темпы ипотечного кредитования снизились в абсолютном большинстве субъектов РФ. В топ-5 регионов по объему ипотечного кредитования за месяц вошли Москва - 5,09 тыс. кредитов на 35,56 млрд руб., Московская область - 4,09 тыс. кредитов на 21,93 млрд руб., Санкт-Петербург - 2,93 тыс. кредитов на 15,33 млрд руб., Татарстан - 2,29 тыс. кредитов на 9,34 млрд руб. и Краснодарский край - 2,18 тыс. кредитов на 9,24 млрд руб.

Средний чек ипотеки в абсолютном большинстве регионов в октябре сократился. Самые крупные ипотечные кредиты выдавали жителям Москвы - в среднем 6,99 млн руб. (-6% по сравнению с сентябрем), Московской области - 5,36 млн руб. (-8%), Санкт-Петербурга - 5,24 млн руб. (-8%), Сахалинской области - 5,10 млн руб. (-10%) и Якутии - 4,71 млн руб. (-11%).

Также из данных ОКБ следует, что самый длительный средний срок ипотечного кредитования в октябре установлен в Ингушетии - 319 месяцев (26 лет 7 месяцев), самый короткий - в Ненецком АО - 159 месяцев (13 лет 3 месяца). В Москве, Санкт-Петербурге и Белгородской области ипотеку выдавали в среднем на 263 месяца (21 года 11 месяцев).

Популярное

Вернуться в список новостей

• Ежедневный обзор – Зарубежные рынки акций: индекс деловой активности в производственном секторе Китая, Apple, Amazon, Netflix, BYD_

  Аналитики банка «Синара» 31.10.2025 18:33

  248

  Можно предположить, что в США участники рынка обратили внимание на рост расходов, связанных с ИИ, вследствие чего вчерашние торги завершились снижением индексов Dow Jones на 0,2%, S&P 500 — на 1,0%, Nasdaq — на 1,6%. Не утихают и споры вокруг последних высказываний главы ФРС, а по данным CME FedWatch, вероятность декабрьского снижения ставки на 0,25 п. п. за неделю упала с 91% до 69%.more

• Рэй Далио о трех угрозах для западных стран: долги, неравенство и политический разлад

  Автор: Яна Кудрявцева 31.10.2025 17:33

  273

  На инвестиционном форуме Future Investment Institute в Эр-Рияде основатель Bridgewater Associates Рэй Далио рассказал CNBC о взаимосвязи фискальной нестабильности, технологического неравенства и политической поляризации, которые, по его мнению, формируют новую реальность для западных экономик.
  more

• Борис Марцинкевич про новые санкции: «Запад снова бьет своих, чтобы чужие боялись»

  Автор: Елена Болотина 31.10.2025 16:39

  281

  В свежем выпуске канала «Геоэнергетика инфо» энергетический эксперт и главный редактор Борис Марцинкевич выступил с анализом новых санкций, введенных США и Европейским союзом против российской нефтегазовой отрасли. Он подробно рассказал о реакции мирового рынка на эти меры и оценил роль России в современной энергетической архитектуре. more

• GloraX вышел на биржу: первое IPO года на Мосбирже привлекло ₽2,1 млрд

  Fomag.ru 31.10.2025 16:35

  301

  Девелопер GloraX провёл на Московской бирже первое за год первичное размещение: бумаги размещены по цене ₽64 за акцию, компания привлекла около ₽2,1 млрд. Акции торгуются под тикером GLRX во втором котировальном списке.more

• Макроэкономика: в сентябре экономика активизировалась

  Аналитики банка «Синара» 31.10.2025 15:55

  309

  С началом осени экономическая активность, затухавшая все лето, немного повысилась. Благодаря двузначным темпам роста зарплат в номинальном выражении внутреннее потребление не проявляет признаков спада. Вместе с тем заметно сдали обрабатывающие производства, до сих пор вносившие наиболее весомый вклад в развитие экономики. more