ЦБ ужесточил требования к ипотеке с низким первоначальным взносом на первичном рынке жилья

01.12.2022 03:05

355

Tweet

МОСКВА, 1 декабря. /ТАСС/. Банк России ввел для банков надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом не выше 10% в рамках участия в долевом строительстве жилья.

Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика. Мера позволит ограничить практики предоставления кредитов без первоначального взноса и обеспечит рост ипотеки без накопления чрезмерных рисков в банковском секторе.

"В последние месяцы на первичном рынке жилья строительные компании начали активно рекламировать ипотечные программы без первоначального взноса, в том числе в рассрочку. При этом исторические данные банков показывают, что заемщики, обращающиеся за кредитом с низким первоначальным взносом, характеризуются повышенным уровнем кредитного риска. В соответствии с действующим регулированием при расчете первоначального взноса учитываются только собственные средства заемщика и не допускается учет заемных средств, рассрочек и (или) комиссий от застройщика. В случае роста доли кредитов без первоначального взноса в выдачах кредитные портфели банков будут более уязвимы к возможным шокам", - указали в пресс-службе ЦБ.

По данным регулятора, в течение второго квартала 2022 года банки практически не предоставляли кредиты в рамках договора долевого участия с первоначальным взносом менее 10%: их доля во втором квартале 2022 года составила 0,3%, тогда как в первом квартале - 2,6%.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Когда европейский газовый рынок перестанет иметь значение для Газпрома?

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 16.01.2026 17:46

  По данным Газпрома, в Инчукалнском ПХГ на территории Латвии запасы упали ниже 40%. В связи с холодной погодой в Европе потребители активно отбирают энергоносители из хранилищ.more

• Год высокой неопределенности: рынки, инфляция и ставка на ресурсы

  Елена Болотина 16.01.2026 17:24

  59

  Про рост волатильности, инфляционные риски, ситуацию на рынке облигаций, а также корпоративные итоги и планы крупнейших эмитентов рассказали IR-директор ПАО «Аэрофлот» Андрей Напольнов и управляющий директор управления инвестиционного консультирования ВТБ Мои Инвестиции Максим Перлин в эфире на канале «РБК Инвестиции».more

• Индекс Мосбиржи пытается устоять выше 2700 пунктов на геополитических ожиданиях

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 16.01.2026 16:44

  98

  Российский рынок готов завершить первую полноценную торговую неделю 2026 года почти без изменений индекса Мосбиржи и снижением индекса РТС на 0,5%. more

• Торговая и технологическая политика США и Китая: последствия для инвесторов

  Яна Кудрявцева 16.01.2026 16:19

  105

  Отношения между США и Китаем в начале 2026 года остаются формально стабильными, но, по сути, находятся в уязвимом и напряженном состоянии.more

• Россия и Китай увеличили объемы электронной торговли

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 16.01.2026 15:50

  132

  Активизация трансграничной электронной торговли между Россией и Китаем становится одним из устойчивых факторов поддержки двусторонних экономических связей. Даже на фоне общего снижения товарооборота отдельных регионов КНР с Россией на 3,6% в годовом выражении цифровые каналы торговли показывают рост и частично компенсируют давление традиционной логистики.more