ЦБ ужесточил требования к ипотеке с низким первоначальным взносом на первичном рынке жилья

01.12.2022 03:05

341

Tweet

МОСКВА, 1 декабря. /ТАСС/. Банк России ввел для банков надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом не выше 10% в рамках участия в долевом строительстве жилья.

Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика. Мера позволит ограничить практики предоставления кредитов без первоначального взноса и обеспечит рост ипотеки без накопления чрезмерных рисков в банковском секторе.

"В последние месяцы на первичном рынке жилья строительные компании начали активно рекламировать ипотечные программы без первоначального взноса, в том числе в рассрочку. При этом исторические данные банков показывают, что заемщики, обращающиеся за кредитом с низким первоначальным взносом, характеризуются повышенным уровнем кредитного риска. В соответствии с действующим регулированием при расчете первоначального взноса учитываются только собственные средства заемщика и не допускается учет заемных средств, рассрочек и (или) комиссий от застройщика. В случае роста доли кредитов без первоначального взноса в выдачах кредитные портфели банков будут более уязвимы к возможным шокам", - указали в пресс-службе ЦБ.

По данным регулятора, в течение второго квартала 2022 года банки практически не предоставляли кредиты в рамках договора долевого участия с первоначальным взносом менее 10%: их доля во втором квартале 2022 года составила 0,3%, тогда как в первом квартале - 2,6%.

Популярное

Вернуться в список новостей

• США и Китай: конкуренция двух моделей развития как основа современной мировой экономики

  Яна Кудрявцева 04.12.2025 10:42

  51

  Технологическое соперничество между США и Китаем становится одним из ключевых факторов, влияющих на мировой экономический порядок. Конкуренция выходит за рамки тарифных споров и превращается в противостояние двух самостоятельных моделей развития.more

• Рынок РФ удерживает важные поддержки, ждет геополитических сигналов

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 04.12.2025 10:18

  59

  Внешний фон утром четверга можно назвать умеренно позитивным. Настроения за рубежом преимущественно оптимистичны, а цены на нефть пытаются развить начатый накануне рост. more

• Ежедневный обзор – Российский фондовый рынок: макроэкономика, Газпром, Транснефть, сталелитейные компании

  Аналитики Банка Синара 04.12.2025 09:49

  92

  На новостях об итогах встречи в Кремле, не совпавших с завышенными ожиданиями некоторых участников торгов, рынок открылся с гэпом вниз и продолжил падение в первой половине дня, потеряв в самой низкой точке почти 3% от недавних максимумов. more

• Курс рубля быстро отыграл геополитические потери

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 03.12.2025 18:24

  602

  Рубль открылся вниз к юаню, который обновил максимум с прошлой пятницы, превысив отметку 11,04 руб. Однако российская валюта быстро восстановилась и торгуется в небольшом плюсе.more

• Евросоюз утвердил программу отказа от российского газа

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 03.12.2025 17:53

  641

  В Еврокомиссии анонсировали план поэтапного отказа от закупок газа в РФ, который должен быть реализован с апреля 2026 года до конца 2027-го. Под запрет попадает как СПГ, о намерении отказаться от которого было уже известно, так и трубопроводный газ.more