ЦБ ужесточил требования к ипотеке с низким первоначальным взносом на первичном рынке жилья

01.12.2022 03:05

330

Tweet

МОСКВА, 1 декабря. /ТАСС/. Банк России ввел для банков надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом не выше 10% в рамках участия в долевом строительстве жилья.

Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика. Мера позволит ограничить практики предоставления кредитов без первоначального взноса и обеспечит рост ипотеки без накопления чрезмерных рисков в банковском секторе.

"В последние месяцы на первичном рынке жилья строительные компании начали активно рекламировать ипотечные программы без первоначального взноса, в том числе в рассрочку. При этом исторические данные банков показывают, что заемщики, обращающиеся за кредитом с низким первоначальным взносом, характеризуются повышенным уровнем кредитного риска. В соответствии с действующим регулированием при расчете первоначального взноса учитываются только собственные средства заемщика и не допускается учет заемных средств, рассрочек и (или) комиссий от застройщика. В случае роста доли кредитов без первоначального взноса в выдачах кредитные портфели банков будут более уязвимы к возможным шокам", - указали в пресс-службе ЦБ.

По данным регулятора, в течение второго квартала 2022 года банки практически не предоставляли кредиты в рамках договора долевого участия с первоначальным взносом менее 10%: их доля во втором квартале 2022 года составила 0,3%, тогда как в первом квартале - 2,6%.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Вечный спор Кейнса и Фридмана: как государство должно спасать экономику в кризис

  Автор: Елена Болотина 18.10.2025 10:17

  882

  В новом выпуске на канале «РБК Инвестиции» генеральный продюсер Анна Кожухарь подробно объяснила, почему простое увеличение расходов государства не всегда приводит к росту и как на самом деле работает экономика во времена кризиса. Эксперт рассказала о взглядах Джона Мейнарда Кейнса, их эволюции и противостоянии с монетаризмом Милтона Фридмана, а также о том, как современные центробанки сочетают идеи обеих школ.

  more

• Мировой спрос на нефть продолжит расти и после 2030 года

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 17.10.2025 16:53

  1185

  На форуме «Российская энергетическая неделя» председатель правления ПАО «Газпром нефть» Александр Дюков заявил, что мировой спрос на нефть будет расти и за горизонтом 2030 года.more

• Михаил Хазин про кризис эпохи и внутреннюю устойчивость

  Автор: Елена Болотина 17.10.2025 15:53

  1253

  
  В новом выпуске на своем канале экономист и публицист Михаил Хазин поделился своими рассуждениями о глобальных и внутренних процессах, определяющих современную политико-экономическую ситуацию. Он затронул темы мировой нестабильности, противостояния элит внутри России, методологии оценки ВВП и роли психологии в период кризисов.
  more

• Актуализация оценки: Московская Биржа — возобновление роста не за горами

  Аналитики банка «Синара» 17.10.2025 13:24

  1235

  Из-за падения чистых процентных доходов МосБиржи мы снизили прогнозы по ее выручке на 2025–2027 гг. на 5–10%, а по прибыли — на 0,5–10,6%. Вместе с тем стабильное увеличение комиссионных доходов и приверженность компании своим стратегическим целям, которые включают и восстановление операционной эффективности, создают предпосылки для возобновления роста прибыли. more

• Фондовый рынок и рубль поменялись ролями

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 17.10.2025 12:19

  1193

  В четверг, 16 октября, российский фондовый рынок, открывшись в небольшом минусе, во второй половине дня поменял мнение и резко пошёл вверх. Номинированный в рублях индекс Мосбиржи к вечеру вырос на 2,6%,  превысив 2600 пунктов, а долларовый РТС — на 2,58%.more