ЦБ ужесточил требования к ипотеке с низким первоначальным взносом на первичном рынке жилья

01.12.2022 00:05

317

Tweet

МОСКВА, 1 декабря. /ТАСС/. Банк России ввел для банков надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом не выше 10% в рамках участия в долевом строительстве жилья.

Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика. Мера позволит ограничить практики предоставления кредитов без первоначального взноса и обеспечит рост ипотеки без накопления чрезмерных рисков в банковском секторе.

"В последние месяцы на первичном рынке жилья строительные компании начали активно рекламировать ипотечные программы без первоначального взноса, в том числе в рассрочку. При этом исторические данные банков показывают, что заемщики, обращающиеся за кредитом с низким первоначальным взносом, характеризуются повышенным уровнем кредитного риска. В соответствии с действующим регулированием при расчете первоначального взноса учитываются только собственные средства заемщика и не допускается учет заемных средств, рассрочек и (или) комиссий от застройщика. В случае роста доли кредитов без первоначального взноса в выдачах кредитные портфели банков будут более уязвимы к возможным шокам", - указали в пресс-службе ЦБ.

По данным регулятора, в течение второго квартала 2022 года банки практически не предоставляли кредиты в рамках договора долевого участия с первоначальным взносом менее 10%: их доля во втором квартале 2022 года составила 0,3%, тогда как в первом квартале - 2,6%.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Цена нефти и газа. МЭА сигнализирует об истощении месторождений

  Людмила Рокотянская, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 16.09.2025 11:10

  47

  Нефть марки Brent чувствует себя неплохо. На финансовых рынках в целом сейчас царит оптимизм относительно предстоящего заседания ФРС — американские фондовые индексы растут, индекс доллара DXY, наоборот, снижается. Это создает позитивный фон и для рынка сырьевых товаров.
  more

• Средний размер потребкредитов в России достиг двухлетнего максимума

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 16.09.2025 11:06

  46

  В августе средний размер выданных потребительских кредитов в России достиг 206,8 тыс. руб., что на 20,3% выше уровня августа прошлого года и впервые с начала 2024 года превысил отметку в 200 тыс. руб. По сравнению с июлем показатель увеличился на 8,1%. Наибольшие значения традиционно зафиксированы в крупных мегаполисах: Москве (397,2 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (333,6 тыс.), а также в Московской и Ленинградской областях. При этом лидерами по темпам роста среднего чека стали Ленинградская область (+32%), Санкт-Петербург (+29,8%) и Москва (+26,6%).more

• США не спешат с введением антироссийских санкций

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 16.09.2025 10:42

  63

  Внешний фон утром вторника можно назвать умеренно позитивным. Настроения за рубежом оптимистичны, а цены на нефть продолжают плавное движение выше. Котировки золота в преддверии завтрашнего заседания ФРС обновили очередной исторический максимум и поднялись до 3728 долл/унц. more

• Остались ли еще у банков выгодные вклады?

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 16.09.2025 10:40

  70

  Средние процентные ставки по депозитам в российских банках в июле 2025 года опустились, по данным Банка России, на 1,2 процентных пункта по долгосрочным вкладам сроком более 1 года и на 1,3 процентных пункта по краткосрочным вкладам. В августе - ещё на процентный пункт по каждому из перечисленных депозитов.more

• У российских «быков» почти не осталось поводов для оптимизма

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 16.09.2025 07:06

  189

  Российский рынок акций к окончанию основных торгов не показывал единой динамики, реагируя на сохранение геополитической напряженности и валютную динамику. Индекс Мосбиржи к 18.50 мск снизился на 1,05%, до 2809,85 пункта. Индекс РТС вырос на 0,51%, до 1065,54 пункта, на этот раз ощутив поддержку со стороны рубля. more