ЦБ не ждет массовых банкротств застройщиков, но новой стройки в 2025-2026 г. будет мало

09.03.2025 21:01

200

Tweet

МОСКВА, 9 марта. /ТАСС/. Банк России не ожидает массовых банкротств, но новых проектов в ближайшие два года будет немного. Об этом рассказала директор департамента финансовой стабильности, член совета директоров Центробанка Елизавета Данилова в интервью "Российской газете".

"Массовых банкротств застройщиков мы не ждем. Со сложностями могут столкнуться отдельные компании, которые вели себя необдуманно, брали много кредитов, но эта ситуация не будет системной. <…> Мы ждем, что в течение 2025-2026 годов застройщики будут главным образом достраивать уже начатые здания. Рассчитываем, что по мере снижения ставок и восстановления спроса они смогут активнее запускать новые проекты", - сказала она.

По оценкам ЦБ, прибыль строительной отрасли в целом за январь - ноябрь 2024 года составила 724 млрд руб. - на 7,5% выше, чем за аналогичный период 2023 года. Но по итогам 2025 года, как отметила Данилова, финансовые показатели застройщиков действительно могут снизиться. "Тем не менее поскольку многие компании смогли сформировать себе запас финансовой прочности за тучные 2022-2024 годы, это должно позволить им сохранить устойчивость в этом году даже в условиях высоких процентных ставок", - отметила она.

Данилова подчеркнула, что банки также максимально заинтересованы в том, чтобы уже начатые проекты были достроены.

"Хотя спрос на жилье снизился и счета эскроу наполняются медленнее, ставки по проектному финансированию, то есть по строительным проектам на стадии продаж, остаются низкими - около 9% на конец 2024 г. Бридж кредиты (выдаются до того, как проект вышел на стадию продаж) обходятся строителям дороже, потому и объемы нового строительства, конечно, снизились", - отметила она.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Курс рубля корректируется, ОФЗ резко ускорили снижение

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 12.01.2026 18:15

  17

  Рубль на старте понедельника резко подешевел к юаню, который достигал отметки 11,34 руб. Однако российская валюта быстро перешла к восстановлению и отыграла основную часть заметных дневных потерь.
  
  more

• Газпром продолжает замещать европейский газовый рынок китайским

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 12.01.2026 17:43

  68

  Газпром сообщил о новом суточном рекорде поставок трубопроводного газа в Китай по газопроводу «Сила Сибири» с начала 2026 года. Хотя точные объёмы рекордной поставки не раскрывались, можно предположить, что они превысили 100 млн кубометров газа в сутки, так как газопровод уже работает на максимальной плановой производительности.more

• Позитивный импульс на рынках акций пока сохраняется

  Аналитики ФГ «Финам» 12.01.2026 17:10

  100

  Мировые фондовые рынки продолжили подъем на прошлой неделе, при этом американские индексы S&P 500 и Dow Jones обновили исторические максимумы. Таким образом, наблюдавшийся в конце 2025 г. позитивный импульс на рынках пока сохраняется. more

• Акции ЛУКОЙЛа могут закрыть дивидендный гэп при успешной продаже зарубежных активов

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 12.01.2026 16:42

  115

  Российский фондовый рынок к середине сессии перешел к сдержанному снижению, оказавшись под давлением корпоративных факторов и геополитического фона. Индекс Мосбиржи к 16:10 мск снизился на 0,51%, до 2710,23 пункта. Индекс РТС упал на 0,54%, до 1091,33 пункта.more

• На рынке МФО начались существенные перемены

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 12.01.2026 16:18

  142

  Начало 2026 года приносит для рынка микрофинансирования структурные изменения. Сразу несколько регуляторных новаций ЦБ меняют саму экономику данного сектора. Запрет на использование собственных моделей оценки доходов по займам до 50 тыс. рублей, обязательная биометрия для онлайн-выдач и поэтапное снижение максимальной переплаты по микрозаймам формируют более жесткую и затратную модель работы, к которой готовы далеко не все игроки.more