ЦБ не ждет массовых банкротств застройщиков, но новой стройки в 2025-2026 г. будет мало

09.03.2025 21:01

173

Tweet

МОСКВА, 9 марта. /ТАСС/. Банк России не ожидает массовых банкротств, но новых проектов в ближайшие два года будет немного. Об этом рассказала директор департамента финансовой стабильности, член совета директоров Центробанка Елизавета Данилова в интервью "Российской газете".

"Массовых банкротств застройщиков мы не ждем. Со сложностями могут столкнуться отдельные компании, которые вели себя необдуманно, брали много кредитов, но эта ситуация не будет системной. <…> Мы ждем, что в течение 2025-2026 годов застройщики будут главным образом достраивать уже начатые здания. Рассчитываем, что по мере снижения ставок и восстановления спроса они смогут активнее запускать новые проекты", - сказала она.

По оценкам ЦБ, прибыль строительной отрасли в целом за январь - ноябрь 2024 года составила 724 млрд руб. - на 7,5% выше, чем за аналогичный период 2023 года. Но по итогам 2025 года, как отметила Данилова, финансовые показатели застройщиков действительно могут снизиться. "Тем не менее поскольку многие компании смогли сформировать себе запас финансовой прочности за тучные 2022-2024 годы, это должно позволить им сохранить устойчивость в этом году даже в условиях высоких процентных ставок", - отметила она.

Данилова подчеркнула, что банки также максимально заинтересованы в том, чтобы уже начатые проекты были достроены.

"Хотя спрос на жилье снизился и счета эскроу наполняются медленнее, ставки по проектному финансированию, то есть по строительным проектам на стадии продаж, остаются низкими - около 9% на конец 2024 г. Бридж кредиты (выдаются до того, как проект вышел на стадию продаж) обходятся строителям дороже, потому и объемы нового строительства, конечно, снизились", - отметила она.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Индекс Московской биржи с начала текущей недели опустился на 1,79%

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 28.11.2025 14:15

  42

  Торги 28 ноября на российских фондовых площадках начинались ростом. К 12:00 мск индекс Мосбиржи вырос на 0,35%, до 2630 пунктов, индекс РТС поднялся на 0,36%, до 1060 пунктов, а индекс голубых фишек прибавил 0,38%.more

• Цена нефти и газа. Экспирация в черном золоте

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 28.11.2025 13:48

  60

  Фьючерсы на нефть марки Brent в четверг закрылись на уровне +0,33%. Цены на сырую нефть в четверг продолжили рост, несмотря на сохраняющийся профицит предложения.more

• Мировые рынки заметно снизили активность

  Алексей Калачев, аналитик ФГ «Финам» 28.11.2025 13:15

  105

  В пятницу, 28 ноября, мировые фондовые индексы движутся разнонаправленно, не получив нового импульса из США, где вчера был выходной день в связи с празднованием Дня благодарения. more

• ВТБ подтверждает прогноз по достижению прибыли по итогам года в 500 млрд рублей

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 28.11.2025 12:50

  100

  Акции ВТБ торгуются по 70,89 рубля и прибавили чуть больше полпроцента после публикации отчётности по МСФО за 10 месяцев. Реакция спокойная, но позитивная. more

• Сингапур превращается в новый центр глобального хранения золота. В чем причина?

  Яна Кудрявцева 28.11.2025 12:24

  112

  Спрос на золото продолжает расти: в этом году стоимость драгоценного металла впервые превысила $4 тысячи за унцию. В такой динамике нет ничего необычного: на фоне геополитической и экономической неопределенности участники рынка отдают предпочтение так называемым защитным активам. Интересно следующее: для многих состоятельных инвесторов вопрос теперь состоит не только в том, сколько золота купить, но и где его хранить. more