ЦБ не ждет массовых банкротств застройщиков, но новой стройки в 2025-2026 г. будет мало

09.03.2025 21:01

261

Tweet

МОСКВА, 9 марта. /ТАСС/. Банк России не ожидает массовых банкротств, но новых проектов в ближайшие два года будет немного. Об этом рассказала директор департамента финансовой стабильности, член совета директоров Центробанка Елизавета Данилова в интервью "Российской газете".

"Массовых банкротств застройщиков мы не ждем. Со сложностями могут столкнуться отдельные компании, которые вели себя необдуманно, брали много кредитов, но эта ситуация не будет системной. <…> Мы ждем, что в течение 2025-2026 годов застройщики будут главным образом достраивать уже начатые здания. Рассчитываем, что по мере снижения ставок и восстановления спроса они смогут активнее запускать новые проекты", - сказала она.

По оценкам ЦБ, прибыль строительной отрасли в целом за январь - ноябрь 2024 года составила 724 млрд руб. - на 7,5% выше, чем за аналогичный период 2023 года. Но по итогам 2025 года, как отметила Данилова, финансовые показатели застройщиков действительно могут снизиться. "Тем не менее поскольку многие компании смогли сформировать себе запас финансовой прочности за тучные 2022-2024 годы, это должно позволить им сохранить устойчивость в этом году даже в условиях высоких процентных ставок", - отметила она.

Данилова подчеркнула, что банки также максимально заинтересованы в том, чтобы уже начатые проекты были достроены.

"Хотя спрос на жилье снизился и счета эскроу наполняются медленнее, ставки по проектному финансированию, то есть по строительным проектам на стадии продаж, остаются низкими - около 9% на конец 2024 г. Бридж кредиты (выдаются до того, как проект вышел на стадию продаж) обходятся строителям дороже, потому и объемы нового строительства, конечно, снизились", - отметила она.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Запуск МАХ пока не влияет на финансовые результаты ВК

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 17.03.2026 18:34

  141

  Котировки ВК в ходе торгов 17 марта снижаются на 0,3%, до 307,95 руб., при умеренно позитивной динамике на Мосбирже в целом.
  Акции ВК, владеющей национальным мессенджером МАХ, за четыре предыдущих торговых дня подорожали на 4%, поэтому закономерно корректируются, так что о смене тренда речь не идет. На днях появилась информация о том, что МАХ установили уже 100 млн пользователей, что близко численности пользователей прямого конкурента Telegram, который, как ожидается, будет заблокирован в России с 1 апреля. Аналитики TelecomDaily считают, что большинство пользователей предпочтет использовать VPN, чтобы и далее пользоваться Telegram, чем переходить в МАХ.more

• Дивиденды Сбера могут обеспечить около 11,5% доходности

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 17.03.2026 18:18

  167

  Обыкновенные акции Сбербанка в ходе торгов 17 марта дорожают на 0,63%, до 317,85 руб., при умеренно позитивной динамике на российском рынке в целом.more

• Рубль против логики: почему геополитический «подарок» пока не помог курсу

  Александр Потавин, аналитик ФГ «Финам» 17.03.2026 17:56

  198

  На 17 марта 2026 года курс ЦБ для валютной пары USD/RUB составляет 81,05 руб., против 79,15 руб. неделей ранее. Таким образом за прошедшую неделю американская валюта укрепилась к российской на 2,4%. С начала марта доллар взлетел к рублю на 4,9% — текущая волна ослабления курса рубля самая сильная за полгода.more

• В Азии усиливается спрос на нефть из России

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 17.03.2026 17:44

  181

  На фоне ралли в ценах на нефть из-за перебоев с поставками по Ормузскому проливе все больший интерес к российским углеводородам проявляют импортеры. Индия уже нарастила закупки, Китай обсуждает возобновление поставок впервые с ноября, аналогичные переговоры ведут Индонезия, Таиланд и Пакистан. Котировки Brent с конца февраля поднялись примерно на 40%, Urals подорожала более чем на 50%, на этом фоне стоимость сырья для индийских НПЗ достигала $136 за баррель.more

• Акции ЛУКОЙЛа ждут геополитических сигналов в рамках долгосрочного медвежьего тренда

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 17.03.2026 17:17

  188

  Российский фондовый рынок к середине сессии находился в сдержанном плюсе, получая поддержку главным образом от акций-бенефициаров ближневосточного конфликта. Индекс Мосбиржи к 14:30 мск вырос на 0,25%, до 2861,05 пункта. Индекс РТС увеличился на 0,26%, до 1112,03 пункта.more