ЦБ не ждет массовых банкротств застройщиков, но новой стройки в 2025-2026 г. будет мало

09.03.2025 21:01

224

Tweet

МОСКВА, 9 марта. /ТАСС/. Банк России не ожидает массовых банкротств, но новых проектов в ближайшие два года будет немного. Об этом рассказала директор департамента финансовой стабильности, член совета директоров Центробанка Елизавета Данилова в интервью "Российской газете".

"Массовых банкротств застройщиков мы не ждем. Со сложностями могут столкнуться отдельные компании, которые вели себя необдуманно, брали много кредитов, но эта ситуация не будет системной. <…> Мы ждем, что в течение 2025-2026 годов застройщики будут главным образом достраивать уже начатые здания. Рассчитываем, что по мере снижения ставок и восстановления спроса они смогут активнее запускать новые проекты", - сказала она.

По оценкам ЦБ, прибыль строительной отрасли в целом за январь - ноябрь 2024 года составила 724 млрд руб. - на 7,5% выше, чем за аналогичный период 2023 года. Но по итогам 2025 года, как отметила Данилова, финансовые показатели застройщиков действительно могут снизиться. "Тем не менее поскольку многие компании смогли сформировать себе запас финансовой прочности за тучные 2022-2024 годы, это должно позволить им сохранить устойчивость в этом году даже в условиях высоких процентных ставок", - отметила она.

Данилова подчеркнула, что банки также максимально заинтересованы в том, чтобы уже начатые проекты были достроены.

"Хотя спрос на жилье снизился и счета эскроу наполняются медленнее, ставки по проектному финансированию, то есть по строительным проектам на стадии продаж, остаются низкими - около 9% на конец 2024 г. Бридж кредиты (выдаются до того, как проект вышел на стадию продаж) обходятся строителям дороже, потому и объемы нового строительства, конечно, снизились", - отметила она.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Акции Самолета вернулись к историческому минимуму

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 05.02.2026 20:56

  261

  Российский фондовый рынок к середине сессии вышел в более значительный минус, реагируя на ухудшение внешнего фона и отсутствие внутренних драйверов движения. Индекс Мосбиржи к 15:40 мск упал на 1,83%, до 2725,66 пункта. Индекс РТС снизился на 1,82%, до 1116,17 пункта.more

• Второй раунд переговоров в Абу-Даби не принес позитива на рынок

  Алексей Калачев, аналитик ФГ «Финам» 05.02.2026 20:22

  266

  В четверг, 5 февраля, российский рынок акций открыл день падением, которое в середине дня ускорилось на фоне снижения ожиданий по срокам мирного урегулирования. Второй раунд переговоров в Абу-Даби закончился, не принеся других результатов, кроме договоренности о новом обмене пленными. Было заявлено, что дискуссии продолжатся в ближайшие недели.more

• Freedom Finance Global: Распродажи акций девелоперов выглядят спекулятивными

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 05.02.2026 19:02

  246

  Котировки ГК ПИК в ходе проходящих в минусе торгов на Мосбирже 5 февраля растут на 0,21%, до 468,4 руб., акции ЛСР падают на 1,5%, до 705,2 руб., Эталона — на 1,22%, до 40,38 руб., бумаги ГК Самолет после вчерашнего обвала почти на 8,5% теряют 0,23%, торгуясь по 884 руб.more

• Ипотека в 2026 году: от льготного бума к рыночной реальности. Дайджест Fomag

  Елена Болотина 05.02.2026 16:00

  370

  Российский рынок ипотеки и недвижимости вступил в 2026 год на волне рекордного, но во многом искусственного ажиотажа. В январе россияне оформили жилищных кредитов на 430 млрд рублей, что стало историческим максимумом для первого месяца года и вдвое превысило показатель января 2025 года. Что думают аналитики о будущем рынка?more

• Цена нефти и газа. В ожидании обновления максимума

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 05.02.2026 14:33

  370

  Фьючерсы на нефть марки Brent в среду закрылись на уровне плюс 3,16%. Цены на нефть растут на фоне отчета EIA лучше ожиданий. Ядерные переговоры между США и Ираном зашли в тупик, что повышает риск эскалации напряженности между двумя странами.more