ЦБ не ждет массовых банкротств застройщиков, но новой стройки в 2025-2026 г. будет мало

09.03.2025 21:01

181

Tweet

МОСКВА, 9 марта. /ТАСС/. Банк России не ожидает массовых банкротств, но новых проектов в ближайшие два года будет немного. Об этом рассказала директор департамента финансовой стабильности, член совета директоров Центробанка Елизавета Данилова в интервью "Российской газете".

"Массовых банкротств застройщиков мы не ждем. Со сложностями могут столкнуться отдельные компании, которые вели себя необдуманно, брали много кредитов, но эта ситуация не будет системной. <…> Мы ждем, что в течение 2025-2026 годов застройщики будут главным образом достраивать уже начатые здания. Рассчитываем, что по мере снижения ставок и восстановления спроса они смогут активнее запускать новые проекты", - сказала она.

По оценкам ЦБ, прибыль строительной отрасли в целом за январь - ноябрь 2024 года составила 724 млрд руб. - на 7,5% выше, чем за аналогичный период 2023 года. Но по итогам 2025 года, как отметила Данилова, финансовые показатели застройщиков действительно могут снизиться. "Тем не менее поскольку многие компании смогли сформировать себе запас финансовой прочности за тучные 2022-2024 годы, это должно позволить им сохранить устойчивость в этом году даже в условиях высоких процентных ставок", - отметила она.

Данилова подчеркнула, что банки также максимально заинтересованы в том, чтобы уже начатые проекты были достроены.

"Хотя спрос на жилье снизился и счета эскроу наполняются медленнее, ставки по проектному финансированию, то есть по строительным проектам на стадии продаж, остаются низкими - около 9% на конец 2024 г. Бридж кредиты (выдаются до того, как проект вышел на стадию продаж) обходятся строителям дороже, потому и объемы нового строительства, конечно, снизились", - отметила она.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Курс рубля быстро отыграл геополитические потери

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 03.12.2025 18:24

  572

  Рубль открылся вниз к юаню, который обновил максимум с прошлой пятницы, превысив отметку 11,04 руб. Однако российская валюта быстро восстановилась и торгуется в небольшом плюсе.more

• Евросоюз утвердил программу отказа от российского газа

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 03.12.2025 17:53

  606

  В Еврокомиссии анонсировали план поэтапного отказа от закупок газа в РФ, который должен быть реализован с апреля 2026 года до конца 2027-го. Под запрет попадает как СПГ, о намерении отказаться от которого было уже известно, так и трубопроводный газ.more

• Феномен юаневых облигаций и новая реальность долгового рынка

  Елена Болотина 03.12.2025 17:23

  663

  Во время обсуждения ключевых тем – динамики курса рубля, утренних торгов и исторического размещения юаневых облигаций Минфина – первый вице-президент, глава блока рынков капитала Газпромбанка Денис Шулаков дал развернутую оценку ситуации в интервью каналу «РБК Инвестиции».more

• Какими будут дивиденды ВТБ по итогам 2025 года?

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 03.12.2025 16:51

  682

  Сегодня на фоне падения фондового рынка динамику относительно лучше рынка показывают акции банка ВТБ, снижаясь только на 0,44% до 71,64 руб. за бумагу.more

• Ежедневный обзор – Зарубежные рынки акций: индекс экономического оптимизма в США, индекс деловой активности в секторе услуг Китая, Boeing, CrowdStrike, MongoDB

  Аналитики Банка Синара 03.12.2025 16:32

  693

  После понедельничной распродажи индекс S&P 500 отыграл вчера 0,2%, Dow Jones — 0,4%, Nasdaq — 0,6%. В отсутствие значимых общерыночных драйверов инвесторы следили за отчетами крупных компаний.more