ЦБ не ждет массовых банкротств застройщиков, но новой стройки в 2025-2026 г. будет мало

09.03.2025 21:01

327

Tweet

МОСКВА, 9 марта. /ТАСС/. Банк России не ожидает массовых банкротств, но новых проектов в ближайшие два года будет немного. Об этом рассказала директор департамента финансовой стабильности, член совета директоров Центробанка Елизавета Данилова в интервью "Российской газете".

"Массовых банкротств застройщиков мы не ждем. Со сложностями могут столкнуться отдельные компании, которые вели себя необдуманно, брали много кредитов, но эта ситуация не будет системной. <…> Мы ждем, что в течение 2025-2026 годов застройщики будут главным образом достраивать уже начатые здания. Рассчитываем, что по мере снижения ставок и восстановления спроса они смогут активнее запускать новые проекты", - сказала она.

По оценкам ЦБ, прибыль строительной отрасли в целом за январь - ноябрь 2024 года составила 724 млрд руб. - на 7,5% выше, чем за аналогичный период 2023 года. Но по итогам 2025 года, как отметила Данилова, финансовые показатели застройщиков действительно могут снизиться. "Тем не менее поскольку многие компании смогли сформировать себе запас финансовой прочности за тучные 2022-2024 годы, это должно позволить им сохранить устойчивость в этом году даже в условиях высоких процентных ставок", - отметила она.

Данилова подчеркнула, что банки также максимально заинтересованы в том, чтобы уже начатые проекты были достроены.

"Хотя спрос на жилье снизился и счета эскроу наполняются медленнее, ставки по проектному финансированию, то есть по строительным проектам на стадии продаж, остаются низкими - около 9% на конец 2024 г. Бридж кредиты (выдаются до того, как проект вышел на стадию продаж) обходятся строителям дороже, потому и объемы нового строительства, конечно, снизились", - отметила она.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Битва за рубль: почему власти вновь включают бюджетное правило на фоне нефтяных сверхдоходов

  Александр Потавин, аналитик ФГ «Финам» 05.05.2026 17:21

  537

  Курс ЦБ для валютной пары USD/RUB на 5 мая составляет 75,44 руб. С начала года американская валюта ослабла к российской на 3,5%. Еще с конца апреля курс доллара стабилизировался в районе 74,5-76,5 руб. Также спокойно вел себя и курс юаня, торгуясь в диапазоне 10,9-11,12 руб. more

• Рост спроса на наличные: долгосрочный тренд или временное явление?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 05.05.2026 16:57

  457

  По данным Bloomberg, с февраля по апрель резко усилился спрос на наличные. За прошлый месяц объем кэша в обращении, по подсчетам агентства, достиг максимальных с сентября 2022-го 600 млрд руб. Напомним, что по итогам 2025 года Банк России оценил объем денежных средств, хранящихся на руках у населения, примерно в 3,3 трлн руб.more

• Акции МТС остаются одной из ключевых дивидендных историй

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 05.05.2026 16:30

  460

  Российский фондовый рынок к середине сессии отступил от минимумов дня, пытаясь стабилизироваться в условиях отсутствия масштабных драйверов движения. Индекс Мосбиржи к 14:00 мск вырос менее чем на 0,1%, до 2622,37 пункта, ранее достигнув очередного минимума с ноября прошлого года (2590 пунктов). Индекс РТС также увеличился менее чем на 0,1%, до 1095,19 пункта, в течение дня обновив самое низкое значение с начала апреля текущего года (1081 пункт).more

• Промомед впервые перечислит квартальный дивиденд

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 05.05.2026 16:10

  465

  Акции фармацевтической группы Промомед в ходе торгов 5 мая опускаются на 0,4%, до 398,45 руб., на фоне более выраженного снижения на российском рынке в целом.more

• Цена нефти и газа. Ключевые уровни для энергоносителей

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 05.05.2026 15:43

  485

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили понедельник, показав плюс 5,8%. Блокада Ормузского пролива продолжается, идут попытки усиления эскалации. В понедельник котировки пробили сопротивление $112,45. За счет этого начал реализовываться сценарий продолжения роста в следующие области: 1) $116,7–118,1 2) 118,93–119,94.more