ЦБ не ждет массовых банкротств застройщиков, но новой стройки в 2025-2026 г. будет мало

09.03.2025 21:01

258

Tweet

МОСКВА, 9 марта. /ТАСС/. Банк России не ожидает массовых банкротств, но новых проектов в ближайшие два года будет немного. Об этом рассказала директор департамента финансовой стабильности, член совета директоров Центробанка Елизавета Данилова в интервью "Российской газете".

"Массовых банкротств застройщиков мы не ждем. Со сложностями могут столкнуться отдельные компании, которые вели себя необдуманно, брали много кредитов, но эта ситуация не будет системной. <…> Мы ждем, что в течение 2025-2026 годов застройщики будут главным образом достраивать уже начатые здания. Рассчитываем, что по мере снижения ставок и восстановления спроса они смогут активнее запускать новые проекты", - сказала она.

По оценкам ЦБ, прибыль строительной отрасли в целом за январь - ноябрь 2024 года составила 724 млрд руб. - на 7,5% выше, чем за аналогичный период 2023 года. Но по итогам 2025 года, как отметила Данилова, финансовые показатели застройщиков действительно могут снизиться. "Тем не менее поскольку многие компании смогли сформировать себе запас финансовой прочности за тучные 2022-2024 годы, это должно позволить им сохранить устойчивость в этом году даже в условиях высоких процентных ставок", - отметила она.

Данилова подчеркнула, что банки также максимально заинтересованы в том, чтобы уже начатые проекты были достроены.

"Хотя спрос на жилье снизился и счета эскроу наполняются медленнее, ставки по проектному финансированию, то есть по строительным проектам на стадии продаж, остаются низкими - около 9% на конец 2024 г. Бридж кредиты (выдаются до того, как проект вышел на стадию продаж) обходятся строителям дороже, потому и объемы нового строительства, конечно, снизились", - отметила она.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Ожидаем снижения ключевой ставки ЦБ РФ 20 марта на фоне замедления инфляции

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 16.03.2026 13:35

  45

  По данным Росстата, рост потребительских цен в феврале замедлился с 6% в годовом выражении до 5,9%, а после январских 1,6% месяц к месяцу показатель составил 0,7%. Таким образом, влияние повышения НДС и тарифов ЖКХ на инфляцию оказалось временным и в феврале уже было учтено в розничных ценах.more

• Финансовые результаты Полюса улучшились на фоне роста цен на золото

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 16.03.2026 13:15

  54

  Выручка Полюса за 2025 год увеличилась на 2,6% в годовом выражении (г/г) и составила 712,8 млрд руб., чистая прибыль выросла до 314,1 млрд руб. благодаря валютным эффектам и переоценке финансовых инструментов, а операционная прибыль сократилась с 451 млрд до 418 млрд руб. ввиду повышения капитальных затрат и увеличения себестоимости добычи на отдельных месторождениях.more

• Рассчитываем на стабилизацию котировок в верхней части диапазона 11,3-11,8 рублей за юань

  Денис Попов, управляющий эксперт Центра аналитики и экспертизы ПСБ 16.03.2026 12:52

  110

  На минувшей неделе курс рубля слабел и смог довольно уверенно преодолеть уровень 11,5 руб. за юань, закрепившись в конце недели в районе 11,6-11,7 рублей. При этом движение курса рубля происходило с некоторым опережением темпов ослабления валют ЕМ относительно доллара США, что указывает на наличие внутренних драйверов, которые пока остаются сильнее фактора роста цен на нефть: приостановка продаж валюты в рамках бюджетного правила, накопление средств экспортёрами для платежей по валютному долгу, дефицит юаневой ликвидности на внутреннем рынке (стоимость биржевых свопов CNYRUB оставалась выше 10%, при том, что в начале года не превышала 1%).more

• «ФосАгро» и «Акрон»: геополитика разогревает рынок удобрений. Дайджест Fomag

  Андрей Ададуров 16.03.2026 12:30

  147

  Российский сектор удобрений вновь оказался в центре внимания инвесторов на фоне геополитической эскалации на Ближнем Востоке. Конфликт в регионе и риски перебоев поставок через Ормузский пролив вызвали резкий рост цен на сырьевые товары, включая азотные удобрения. На этом фоне акции российских производителей начали реагировать повышенной волатильностью.more

• Цены на нефть остаются повышенными, в мире ждут заседаний ключевых центробанков

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 16.03.2026 11:39

  141

  Внешний фон утром понедельника можно назвать умеренно позитивным. Настроения за рубежом несколько улучшились, а цены на нефть Brent продолжают попытки роста выше психологически важной отметки 100 долл/барр.more