ЦБ не ждет массовых банкротств застройщиков, но новой стройки в 2025-2026 г. будет мало

09.03.2025 21:01

292

Tweet

МОСКВА, 9 марта. /ТАСС/. Банк России не ожидает массовых банкротств, но новых проектов в ближайшие два года будет немного. Об этом рассказала директор департамента финансовой стабильности, член совета директоров Центробанка Елизавета Данилова в интервью "Российской газете".

"Массовых банкротств застройщиков мы не ждем. Со сложностями могут столкнуться отдельные компании, которые вели себя необдуманно, брали много кредитов, но эта ситуация не будет системной. <…> Мы ждем, что в течение 2025-2026 годов застройщики будут главным образом достраивать уже начатые здания. Рассчитываем, что по мере снижения ставок и восстановления спроса они смогут активнее запускать новые проекты", - сказала она.

По оценкам ЦБ, прибыль строительной отрасли в целом за январь - ноябрь 2024 года составила 724 млрд руб. - на 7,5% выше, чем за аналогичный период 2023 года. Но по итогам 2025 года, как отметила Данилова, финансовые показатели застройщиков действительно могут снизиться. "Тем не менее поскольку многие компании смогли сформировать себе запас финансовой прочности за тучные 2022-2024 годы, это должно позволить им сохранить устойчивость в этом году даже в условиях высоких процентных ставок", - отметила она.

Данилова подчеркнула, что банки также максимально заинтересованы в том, чтобы уже начатые проекты были достроены.

"Хотя спрос на жилье снизился и счета эскроу наполняются медленнее, ставки по проектному финансированию, то есть по строительным проектам на стадии продаж, остаются низкими - около 9% на конец 2024 г. Бридж кредиты (выдаются до того, как проект вышел на стадию продаж) обходятся строителям дороже, потому и объемы нового строительства, конечно, снизились", - отметила она.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Индекс МосБиржи продолжит консолидацию в нижней части зоны 2700-2800 пунктов

  Крылова Екатерина, управляющий эксперт отдела экономического и отраслевого анализа Банка ПСБ 15.04.2026 10:22

  49

  Во вторник российский фондовый рынок обновлял 3-месячные минимумы, в первой половине дня индекс МосБиржи опускался в 2703 пункта, но смог позднее отскочить, закрывшись в символическом минусе на уровне 2718 пунктов. Обороты торгов при этом снизились до 52,7 млрд руб., что ниже средних уровней за последние 3 месяца: сказывается отсутствие явных драйверов для роста.more

• Корпоративный центр X5. Прогноз операционных результатов (1К26)

  Артем Михайлин, ведущий аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 14.04.2026 18:21

  421

  Группа X5 представит операционные результаты за 1К 2026 г. в четверг, 16 апреля. Как ранее сообщал менеджмент ритейлера, по итогам января–февраля рост продаж оказался ближе к нижней границе диапазона 12–16%. Мы ожидаем, что слабый трафик оказал влияние на динамику выручки в 1К и показатель увеличился на 11,3% г/г. Сопоставимые продажи могли вырасти на 5–6% благодаря увеличению среднего чека. Рост торговой площади, на наш взгляд, замедлился до 7,2% г/г из-за эффекта масштаба и меньшего ввода новых магазинов.more

• Курс рубля продолжает расти, а ОФЗ — снижаться

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 14.04.2026 18:02

  512

  Рубль в первой половине торгов активно укреплялся к юаню, после чего умеренно скорректировался и стал консолидироваться. Во второй половине сессии российская валюта ускорила подорожание. Пара CNY/RUB впервые с конца февраля опускалась к отметке 11,05 руб.more

• Тайна Сатоши Накамото: кто на самом деле создал биткоин?

  Ксения Малышева 14.04.2026 16:30

  509

  Более 15 лет эксперты и участники финансового рынка пытаются выяснить, кем же является создатель биткоина, скрывающийся под псевдонимом Сатоши Накамото. В 2009 году был запущен биткоин, децентрализованная система на базе блокчейна. В 2011 году Сатоши прекратил публичную активность в интернете, что усилило интерес исследователей и журналистов к его личности.more

• Акции М.Видео в плену нисходящего тренда, помочь может близость важных поддержек

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 14.04.2026 16:27

  515

  Российский фондовый рынок к середине сессии не показывал значительных изменений, продолжая ощущать недостаток в значимых драйверах. Индекс Мосбиржи к 15:25 мск снизился менее чем на 0,1%, до 2720,93 пункта, ранее обновив минимум с января (2703 пункта). Индекс РТС также упал менее чем на 0,1%, до 1123,97 пункта, ранее поднявшись до максимума с марта (1128 пунктов).more