ЦБ не ждет массовых банкротств застройщиков, но новой стройки в 2025-2026 г. будет мало

09.03.2025 21:01

174

Tweet

МОСКВА, 9 марта. /ТАСС/. Банк России не ожидает массовых банкротств, но новых проектов в ближайшие два года будет немного. Об этом рассказала директор департамента финансовой стабильности, член совета директоров Центробанка Елизавета Данилова в интервью "Российской газете".

"Массовых банкротств застройщиков мы не ждем. Со сложностями могут столкнуться отдельные компании, которые вели себя необдуманно, брали много кредитов, но эта ситуация не будет системной. <…> Мы ждем, что в течение 2025-2026 годов застройщики будут главным образом достраивать уже начатые здания. Рассчитываем, что по мере снижения ставок и восстановления спроса они смогут активнее запускать новые проекты", - сказала она.

По оценкам ЦБ, прибыль строительной отрасли в целом за январь - ноябрь 2024 года составила 724 млрд руб. - на 7,5% выше, чем за аналогичный период 2023 года. Но по итогам 2025 года, как отметила Данилова, финансовые показатели застройщиков действительно могут снизиться. "Тем не менее поскольку многие компании смогли сформировать себе запас финансовой прочности за тучные 2022-2024 годы, это должно позволить им сохранить устойчивость в этом году даже в условиях высоких процентных ставок", - отметила она.

Данилова подчеркнула, что банки также максимально заинтересованы в том, чтобы уже начатые проекты были достроены.

"Хотя спрос на жилье снизился и счета эскроу наполняются медленнее, ставки по проектному финансированию, то есть по строительным проектам на стадии продаж, остаются низкими - около 9% на конец 2024 г. Бридж кредиты (выдаются до того, как проект вышел на стадию продаж) обходятся строителям дороже, потому и объемы нового строительства, конечно, снизились", - отметила она.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Прогнозы на декабрь 2025 года. Рынок готов пойти выше при поддержке геополитики, за рубежом ждут решения по ставке и пошлинам

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 28.11.2025 18:30

  146

  С фундаментальной точки зрения российский фондовый рынок в декабре продолжит ориентироваться главным образом на геополитику и будет ждать новостей с мирных переговоров по Украине, которые должны активизироваться в последний месяц года.more

• SFI снизил прибыль на фоне подготовки продажи “Европлана”, но сохранил устойчивый капитал

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 28.11.2025 18:01

  145

  Инвестиционный холдинг SFI отчитался по МСФО за девять месяцев 2025 года. Чистая прибыль упала на 60,1% год к году и составила 7,7 млрд рублей, против 19,3 млрд руб. годом ранее. more

• Наталия Пархамович: налоговые возможности для инвесторов и долгосрочное планирование доходов

  Елена Болотина 28.11.2025 17:39

  155

  Про динамику курса рубля, важные события для инвесторов и возможности индивидуального инвестиционного счета третьего типа рассказала директор отдела налогообложения физических лиц компании Технологии Доверия  Наталия Пархамович на канале «РБК Инвестиции».more

• Надежды на заключение мирного соглашения подняли индекс Мосбиржи выше

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 28.11.2025 17:11

  171

  Российский фондовый рынок в ноябре 2025 года смог отступить от достигнутых месяцем ранее годовых минимумов и перешел к восходящему движению, прибавляя 4,5% и 6,1% по индексам Мосбиржи и РТС соответственно, хотя октябрьские пики индикаторам обновить не удалось. more

• Китайские регуляторы запрещают ByteDance использовать чипы Nvidia

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 28.11.2025 16:43

  169

  Китайские регуляторы запретили владеющей TikTok компании ByteDance использовать чипы Nvidia (NVDA) в новых центрах обработки данных, передает Reuters.more