Стоимость платежа по ипотеке в новостройках РФ увеличилась за 8 лет на 29% - "Домклик"

08.08.2025 13:08

268

Tweet

МОСКВА, 8 августа. /ТАСС/. Средняя стоимость платежа по ипотеке в РФ увеличилась за восемь лет на 29% - на новостройки и на 43,4% - на вторичное жилье. Это гораздо ниже роста доходов населения за тот же период. Об этом говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

"Стоимость ипотечного платежа за восемь лет увеличилась крайне незначительно - на 29% на новостройки и на 43,4% - на готовое жилье. Это гораздо ниже роста зарплат населения за тот же период: с 2017 года по 2025 год он составил 157%", - говорится в материалах.

Отмечается, что ежемесячные выплаты по ипотечным кредитам, взятым в 2025 году по рыночным ставкам, вне льготных программ, достигли в среднем 35-40 тыс. руб., что составляет примерно четверть от ежемесячного дохода заемщиков. На этом уровне платеж стабилизировался с середины 2024 года. Средний ежемесячный платеж клиентов, купивших недвижимость в Москве в ипотеку по рыночным ставкам в июле 2025 года составил 97 тыс. руб., что также примерно четверть ниже ежемесячного дохода заемщиков.

Доход клиентов, берущих ипотечный кредит на вторичное жилье в столице, а также ежемесячный платеж по ипотеке растут быстрее, чем в целом по стране, отмечают аналитики. Они объясняют это высокой стоимостью квартир и, соответственно, большей сложностью снизить размер кредита за счет увеличения первоначального взноса. Аналитики также отмечают, что стоимость обслуживания ипотеки снижается для заемщика ежегодно из-за повышения зарплат, что дает заемщикам возможность гасить ипотеку досрочно.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Финансовая дисциплина: путь к достижению целей или источник стресса?

  Автор: Яна Кудрявцева 19.09.2025 14:02

  1221

  В мире финансов все чаще появляются не только новые инструменты и технологии, но и культурные явления, которые распространяются через социальные сети.
  Одним из таких трендов стал «The Great Lock In» – движение, где люди берут на себя обязательство сосредоточиться на поставленной цели и временно «запереть» себя в строгом режиме дисциплины. Как пишет Investopedia, многие используют челлендж, чтобы улучшить свою жизнь с финансовой точки зрения.
  more

• Зарубежные рынки акций: Alphabet, CrowdStrike, FedEx, Darden Restaurants

  Сергей Вахрамеев, Георгий Горбунов, аналитики банка «Синара» 19.09.2025 13:54

  1203

  Объявление о сделке между NVIDIA и Intel, по условиям которой самая дорогая компания в мире инвестирует в испытывающего затруднения производителя чипов $5 млрд, подстегнула вчера рыночное ралли, начавшееся со снижением процентной ставки ФРС. Индекс Dow Jones вырос на 0,3%, S&P 500 — на 0,5%, Nasdaq – на 0,9%. Лучшее за сессию изменение зафиксировано в технологиях (+1,7%), худшее — в секторе потребительских товаров (-0,9%).more

• Нисходящие риски в РФ остаются преобладающими

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 19.09.2025 13:50

  1223

  На российском фондовом рынке на следующей неделе преобладающими, вероятно, останутся нисходящие риски, которые могут подталкивать индексы Мосбиржи и РТС к июльским минимумам 2616 пунктов и 1041 пункт соответственно с перспективой ускорения падения при стабилизации ниже. Основной причиной продаж, скорее всего, останется напряженный геополитический фон и отсутствие видимой перспективы его улучшения...more

• Цена нефти и газа. Снижение продолжается

  Андрей Смирнов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 19.09.2025 13:49

  1275

  Фьючерсы на нефть марки Brent продолжают нисходящее движение в боковом коридоре. На 4-часовом графике котировки торгуются ниже EMA 50 и EMA 200 после замедления темпов снижения около $67,5. На сегодняшних торгах фьючерсы продолжают падать, приближаясь к тестированию сентябрьского восходящего тренда.more

• На мировых рынках наблюдается разнонаправленное движение

  Алексей Калачев, аналитик ФГ «Финам» 19.09.2025 13:36

  1222

  В пятницу, 19 сентября, мировые рынки показывают умеренные разнонаправленные изменения ключевых индексов. Новостной и макроэкономический фон спокойный и, по крайней мере, в первой половине дня не обещает потрясений.  more