Спрос на новостройки в Сочи снизился на 75% за 11 месяцев 2025 года - аналитики

15.01.2026 07:12

97

Tweet

МОСКВА, 15 января. /ТАСС/. Спрос на новостройки в Сочи за 11 месяцев 2025 года снизился на 75% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в Крыму и Севастополе - на 7%, в Анапе - на 11,1%, сообщили ТАСС в системе мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.prо.

В Крыму и Севастополе было продано 9,8 тыс. объектов по сравнению с 10,5 тыс. объектами за 11 месяцев 2024 года, говорится в материалах. В Сочи продали 800 лотов в новостройках по сравнению с 3,2 тыс. за аналогичный период прошлого года. В Анапе реализовали 1,1 тыс. объектов, за 11 месяцев 2024 года их было 1,3 тыс.

Падение спроса на новостройки в Сочи стало результатом сразу нескольких причин, объяснили ТАСС аналитики. Во-первых, это ипотека - отмена общедоступной льготной и рост ставок по стандартным программам. Во-вторых, реакция покупателей после ажиотажного спроса 2024 и 2023 года - наступило охлаждение.

Средняя стоимость квадратного метра в Крыму и Севастополе в декабре 2025 года составила 259,5 тыс. рублей, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом 2024 года на 15%. В Сочи стоимость "квадрата" достигла 708,4 тыс. рублей, по сравнению с декабрем прошлого года рост составил 10%. В Анапе цены на жилье в новостройках выросли на 11,3%, до 336,6 тыс. рублей.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Курс рубля просел после пробоя трехнедельных вершин

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 02.04.2026 18:27

  345

  Рубль после позитивного старта укреплялся к юаню, который установил трехнедельный минимум на отметке 11,58 руб. В середине торгов российская валюта скорректировалась и растеряла более половины хорошего дневного плюса, но затем попыталась вернуть утраченные позиции.more

• Акции Татнефти ждут бычьих драйверов, остаются стабильной дивидендной историей

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 02.04.2026 17:57

  435

  Российский фондовый рынок к середине сессии не показывал значительных изменений, не получая достаточной поддержки от более высоких цен на энергоносители. Индекс Мосбиржи к 14:35 мск вырос на 0,10%, до 2777,49 пункта, оставаясь недалеко от достигнутого накануне минимума года 2764 пункта. Индекс РТС увеличился на 0,09%, до 1085,28 пункта.more

• Астра сохраняет двузначные темпы роста выручки

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 02.04.2026 17:21

  405

  Астра опубликовала результаты по МСФО за 2025 год. Выручка выросла на 18,5% г/г, до 20,37 млрд руб., операционная прибыль увеличилась на 13,4% г/г, до 6,26 млрд руб. Чистая прибыль составила 6,05 млрд руб., практически не изменившись г/г, скорректированная составила 6,30 млрд руб., снизившись на 2,6% г/г. При этом валовая прибыль достигла 12,5 млрд руб. (+11,8% г/г), что говорит о сохранении высокой маржинальности бизнеса.more

• С какими проблемами столкнулся российский бизнес в 2025 году?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 02.04.2026 16:52

  437

  По данным опроса общественной организации «Опора России», 70% руководителей предприятий заявили о падении выручки в 2025 году и почти 95% констатировали ухудшение финансового положения их бизнеса. Кроме того, «Опора России» фиксирует резкий рост уходов малых и микропредприятий с рынков. За полный 2025 год бизнес свернули 38% индивидуальных предпринимателей, а лишь за первый квартал 2026-го — 34%.more

• Как Китай выстраивает долгосрочную торговую стратегию: противостояние с США

  Ксения Малышева 02.04.2026 16:30

  444

  Традиционные союзники США все чаще воспринимают политику Дональда Трампа как фактор нестабильности и непредсказуемости. Резкие решения и частая смена внешнеполитического курса подрывают доверие даже среди ближайших партнеров.more