Съемные комнаты в РФ подешевели впервые за 9 лет - аналитики

15.01.2026 06:25

148

Tweet

МОСКВА, 15 января. /ТАСС/. Ставки аренды на комнаты в РФ снизились впервые с 2017 года, сообщили ТАСС аналитики федерального портала "Мир квартир".

"За минувший год в 32 из 70 исследованных городов ставки аренды выросли, в 38 упали. В последний раз цены на съемные комнаты показывали падение в 2017 году. В целом по стране комнаты потеряли 2,2% от цены аренды и теперь сдаются в среднем за 11,6 тыс. рублей", - отмечается в сообщении.

Наибольшее падение отметилось в Владикавказе (-22%), Грозном (-21,9%), Магнитогорске (-19,8%), Улан-Удэ (-19%), Мурманске (-17,7%), Хабаровске (-17,6%), Чите (-16,8%), Вологде (-14,9%), Сургуте (-14,8%) и Казани (-14,8%). В Москве съемные комнаты подешевели на 3,9%, до 22,9 тыс. в месяц, в Московской области - на 2,5%, до 16,1 тыс. рублей в месяц, в Санкт-Петербурге - на 11,5%, до 14,8 тыс. рублей в месяц.

Наибольший рост за 2025 год продемонстрировали Киров(+26,3%), Смоленск (+19,5%), Набережные Челны (+18,7%), Иваново (+18,3%), Астрахань (+15,1%), Севастополь(+11,9%), Барнаул (+11,2%), Белгород (+10,8%), Чебоксары (+10,6%) и Саранск (+10,4%).

"Мы видим сильную коррекцию ставок аренды комнат, более существенную, чем у квартир. Если за 2024 год съемные комнаты подорожали на целых 28%, причем рост показали все города без исключения, то в прошлом году возобладала обратная тенденция. Предложение комнат выросло на 10% за год. Но главная причина снижения стоимости аренды не в этом, а в недостаточной платежеспособности арендаторов. Ведь спад экономики и падение доходов в первую очередь бьют по наименее обеспеченным слоям населения, а наниматели комнат принадлежат именно к ним", - прокомментировал ТАСС гендиректор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.

Самые дешевые комнаты сейчас сдаются в Магнитогорске (8 313 рублей в месяц), Якутске (8 602 рубля в месяц), Пензе (8 752 рубля в месяц, Нижнем Тагиле (9 102 рубля в месяц) и Орле (9 109 рублей в месяц). Самые дорогие, помимо Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга, - в Сочи (17 997 рублей в месяц) и Хабаровске (14 453 рубля в месяц).

Популярное

Вернуться в список новостей

• Курс рубля просел после пробоя трехнедельных вершин

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 02.04.2026 18:27

  343

  Рубль после позитивного старта укреплялся к юаню, который установил трехнедельный минимум на отметке 11,58 руб. В середине торгов российская валюта скорректировалась и растеряла более половины хорошего дневного плюса, но затем попыталась вернуть утраченные позиции.more

• Акции Татнефти ждут бычьих драйверов, остаются стабильной дивидендной историей

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 02.04.2026 17:57

  430

  Российский фондовый рынок к середине сессии не показывал значительных изменений, не получая достаточной поддержки от более высоких цен на энергоносители. Индекс Мосбиржи к 14:35 мск вырос на 0,10%, до 2777,49 пункта, оставаясь недалеко от достигнутого накануне минимума года 2764 пункта. Индекс РТС увеличился на 0,09%, до 1085,28 пункта.more

• Астра сохраняет двузначные темпы роста выручки

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 02.04.2026 17:21

  401

  Астра опубликовала результаты по МСФО за 2025 год. Выручка выросла на 18,5% г/г, до 20,37 млрд руб., операционная прибыль увеличилась на 13,4% г/г, до 6,26 млрд руб. Чистая прибыль составила 6,05 млрд руб., практически не изменившись г/г, скорректированная составила 6,30 млрд руб., снизившись на 2,6% г/г. При этом валовая прибыль достигла 12,5 млрд руб. (+11,8% г/г), что говорит о сохранении высокой маржинальности бизнеса.more

• С какими проблемами столкнулся российский бизнес в 2025 году?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 02.04.2026 16:52

  433

  По данным опроса общественной организации «Опора России», 70% руководителей предприятий заявили о падении выручки в 2025 году и почти 95% констатировали ухудшение финансового положения их бизнеса. Кроме того, «Опора России» фиксирует резкий рост уходов малых и микропредприятий с рынков. За полный 2025 год бизнес свернули 38% индивидуальных предпринимателей, а лишь за первый квартал 2026-го — 34%.more

• Как Китай выстраивает долгосрочную торговую стратегию: противостояние с США

  Ксения Малышева 02.04.2026 16:30

  440

  Традиционные союзники США все чаще воспринимают политику Дональда Трампа как фактор нестабильности и непредсказуемости. Резкие решения и частая смена внешнеполитического курса подрывают доверие даже среди ближайших партнеров.more