Семейная ипотека на "вторичку" решит проблемы городов при наличии инфраструктуры - эксперт

30.12.2025 07:31

117

Tweet

МОСКВА, 30 декабря. /ТАСС/. Программа вторичной льготной ипотеки, запущенная с апреля 2025 года, сможет решить проблемы городов только при строительстве необходимой для молодых семей инфраструктуры при господдержке. Об этом ТАСС сообщила гендиректор градостроительного бюро Master’s Plan Юлия Зубарик.

Ранее на прямой линии с президентом РФ Владимиром Путиным жительница города Стрежевой Томской области пожаловалась, что местные жители не могут воспользоваться льготной ипотекой из-за отсутствия новостроек. Путин в ответ отметил, что около 900 городов включены в список по предоставлению семейной ипотеки на вторичное жилье, и пообещал решить этот вопрос и касательно Стрежевого.

"Семейная ипотека на "вторичку" дает семье сиюминутный выход, поскольку выбора нет: либо платить полную стоимость за старую квартиру в своем городе, либо взять льготную программу и уехать в тот, где строится новое жилье. Понятно, что многие выберут переезд, поэтому вторичная ипотека в этом случае - своеобразный "костыль": проблему жилья на сейчас он снимает, но экономику города не меняет. Новые рабочие места не появляются, деньги в развитие территории не приходят, и чтобы эта история работала на перспективу, власти городов ее должны жестко увязывать с другими программами - с капремонтом, с приведением в порядок дворов, с транспортной доступностью", - сказала Зубарик.

Программа вторичной льготной ипотеки действует с апреля 2025 года, в нее включено около 900 городов. Эксперт констатировала, что в России всего порядка 1,2 тыс. городов, получается, что в 80% из них новостройки не возводятся. Это значит, что эти города просто выпадают из активной экономической жизни.

"Потому что если в городе новостроек нет, значит, весь фонд - это минимум 30-40 лет, а то и больше, требует вложений. И если мы не сделаем так, чтобы людям захотелось там остаться, они, получив эту льготную ипотеку и купив квартиру, через несколько лет начнут искать варианты уехать. Нам же нужно, чтобы они там остались, работали, налоги платили", - отметила собеседница агентства, резюмировав, что эти задачи для местных властей они могут решить при господдержке.

Как ранее сообщал ТАСС зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов ("Единая Россия"), россияне могут оформить льготную семейную ипотеку на вторичное жилье в городах, где строится не больше двух новых домов. Список обновляется раз в полгода.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Курс рубля просел после пробоя трехнедельных вершин

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 02.04.2026 18:27

  154

  Рубль после позитивного старта укреплялся к юаню, который установил трехнедельный минимум на отметке 11,58 руб. В середине торгов российская валюта скорректировалась и растеряла более половины хорошего дневного плюса, но затем попыталась вернуть утраченные позиции.more

• Акции Татнефти ждут бычьих драйверов, остаются стабильной дивидендной историей

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 02.04.2026 17:57

  210

  Российский фондовый рынок к середине сессии не показывал значительных изменений, не получая достаточной поддержки от более высоких цен на энергоносители. Индекс Мосбиржи к 14:35 мск вырос на 0,10%, до 2777,49 пункта, оставаясь недалеко от достигнутого накануне минимума года 2764 пункта. Индекс РТС увеличился на 0,09%, до 1085,28 пункта.more

• Астра сохраняет двузначные темпы роста выручки

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 02.04.2026 17:21

  194

  Астра опубликовала результаты по МСФО за 2025 год. Выручка выросла на 18,5% г/г, до 20,37 млрд руб., операционная прибыль увеличилась на 13,4% г/г, до 6,26 млрд руб. Чистая прибыль составила 6,05 млрд руб., практически не изменившись г/г, скорректированная составила 6,30 млрд руб., снизившись на 2,6% г/г. При этом валовая прибыль достигла 12,5 млрд руб. (+11,8% г/г), что говорит о сохранении высокой маржинальности бизнеса.more

• С какими проблемами столкнулся российский бизнес в 2025 году?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 02.04.2026 16:52

  203

  По данным опроса общественной организации «Опора России», 70% руководителей предприятий заявили о падении выручки в 2025 году и почти 95% констатировали ухудшение финансового положения их бизнеса. Кроме того, «Опора России» фиксирует резкий рост уходов малых и микропредприятий с рынков. За полный 2025 год бизнес свернули 38% индивидуальных предпринимателей, а лишь за первый квартал 2026-го — 34%.more

• Как Китай выстраивает долгосрочную торговую стратегию: противостояние с США

  Ксения Малышева 02.04.2026 16:30

  218

  Традиционные союзники США все чаще воспринимают политику Дональда Трампа как фактор нестабильности и непредсказуемости. Резкие решения и частая смена внешнеполитического курса подрывают доверие даже среди ближайших партнеров.more