Сбербанк ожидает улучшения ситуации у застройщиков со снижением ключевой ставки

18.06.2025 19:51

126

Tweet

(Рейтер) Крупнейший российский банк, государственный Сбербанк, ожидает улучшения ситуации компаний строительной отрасли со смягчением денежно-кредитной политики, сказал зампред правления банка Анатолий Попов.

Банк не раскрывает число реструктурированных кредитов в портфеле.

Новых проектов у застройщиков в 2025 году стало гораздо меньше на фоне сворачивания массовой льготной ипотеки и высоких ставок, часть строительных компаний обратились за реструктуризацией кредитов, сказал в интервью Рейтер первый зампред правления банка Александр Ведяхин.

Сбербанк профинансировал строительство 60% жилой недвижимости в стране с помощью инструментов проектного финансирования.

"В настоящий момент, какого-то ухудшения ситуации по тем проектам, которые финансируем, мы не видим. Причиной этого в первую очередь является благоприятная ценовая конъюнктура. По данным Дом.РФ за 4 месяца, средний рост цены (на жилье), несмотря на снижение спроса, составил порядка 3%", - сказал Попов журналистам в рамках ПМЭФ.

У застройщиков хорошая подушка безопасности накоплена на счетах эскроу, что позволяет иметь среднюю ставку 10,5%, еще до снижения ключевой ставки в июне.

"А со снижением "ключа", которое было по решению Банка России две недели назад, это уже 9,5%. То есть ставка, в принципе, сопоставима с уровнем инфляции. У застройщиков все равно идут продажи", - сказал Попов.

По его оценке, наиболее подвержены рискам застройщики сегмента эконом-класса.

"Там, возможно, какие-то могут быть в дальнейшем сложности. Но мы не прогнозируем со смягчением ДКП, что эти сложности будут. В конечном итоге рынок придет в равновесие", - сказал Попов.

Застройщики стали предлагать Сбербанку для финансирования примерно на треть меньше новых проектов, это говорит о том, что тот избыток предложения, который был сформирован у некоторых компаний, уйдет до середины следующего года, сказал Попов.

Сбербанк также является стратегическим партнером угольной отрасли и работает с крупными компаниями, которые в основном размещают свой уголь для потребления в России, поэтому ситуация с крепким рублем и сложностями с экспортом заемщиков банка не затрагивает, там нет реструктуризаций, добавил зампред.

Правительство РФ в конце мая утвердило программу поддержки угольной отрасли, переживающую кризис на фоне слабой мировой конъюнктуры, санкций и сложностей с экспортом.

Ведяхин говорил, что доля кредитов угольщиков в портфеле Сбера минимальна.

Основной портфель Сбера формируют крупнейшие компании и средний бизнес, а у них кредитное качество остается неизменным.

"Какие-то сложности с обслуживанием долга испытывают чуть меньше 2,5% компаний. Эта цифра стабильна на протяжении основного времени. Поэтому пока наши заемщики выдерживают тот уровень высоких ставок, который есть. Ну и со смягчением, мы прогнозируем, конечно, улучшение ситуации", - сказал Попов.

(Оксана Кобзева, текст Елены Фабричной)

Популярное

Вернуться в список новостей

• Результаты Ленты по РСБУ не отражают реальной ситуации с ее бизнесом

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 10.04.2026 18:35

  1502

  Лента отчиталась по российским стандартам бухгалтерской отчетности (РСБУ/РПБУ) за 2025-й убытком в размере 106,2 млн руб. против прибыли 214,3 млн руб. годом ранее. Выручка компании сократилась в 1,9 раза г/г, до 876 тыс. руб. Однако негативная динамика отражает результаты отдельного юридического лица, а не всей группы, которое отражает почти символическую выручку и убыток на фоне управленческих расходов.more

• Российский рынок будет ждать монетарных и геополитических сигналов

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 10.04.2026 18:16

  1514

  Российский рынок готов завершить неделю снижением индекса Мосбиржи чуть менее чем на 1% и ростом индекса РТС на 1,6%. Долларовый индикатор продолжал получать поддержку от более крепкого рубля, в то время как индекс Мосбиржи обновлял минимумы с первой половины февраля и опускался до 2725 пунктов в условиях отсутствия значимых бычьих драйверов движения. Рынок колебался вместе с сырьевыми ценами. Нисходящая коррекция цен на энергоносители, в частности, оказывала давление на нефтегазовые акции, при этом привилегированные акции Сургутнефтегаза также ощущали негативное влияние сильного рубля. Новости о пасхальном перемирии между Россией и Украиной оказали сдержанное позитивное влияние на настроения.more

• Ростелеком вложит 100 млрд руб. в новый ЦОД

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 10.04.2026 17:45

  1735

  Ростелеком инвестирует 100 млрд руб. в строительство нового ЦОДа мощностью 100 МВт. Это действительно проект федерального масштаба. Для сравнения, предыдущий крупный центр компании стоил 40 млрд руб. при мощности 40 МВт. Такой шаг показывает, что спрос на вычислительные мощности, хранение данных и облачные сервисы в России продолжает быстро расти, в том числе со стороны государства и крупного бизнеса.more

• Рубль укрепился до максимума за последние три года

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 10.04.2026 17:20

  1742

  Курс доллара на международном валютном рынке Форекс сегодня опускался ниже 74,7 рубля впервые с марта 2023 года. Главная причина такого движения — увеличение предложения валюты со стороны экспортеров.more

• Европа увеличила закупки российского СПГ

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 10.04.2026 16:55

  1748

  Рост объемов импорта российского СПГ Европой стал одним из заметных эффектов ближневосточного конфликта. Financial Times со ссылкой на Kpler пишет, что в январе – марте поставки с проекта Ямал СПГ увеличились на 17% в годовом выражении (г/г), достигнув 5 млн тонн. По оценке Urgewald, страны ЕС заплатили за этот объем около 2,88 млрд евро.more