Сбербанк ожидает улучшения ситуации у застройщиков со снижением ключевой ставки

18.06.2025 19:51

114

Tweet

(Рейтер) Крупнейший российский банк, государственный Сбербанк, ожидает улучшения ситуации компаний строительной отрасли со смягчением денежно-кредитной политики, сказал зампред правления банка Анатолий Попов.

Банк не раскрывает число реструктурированных кредитов в портфеле.

Новых проектов у застройщиков в 2025 году стало гораздо меньше на фоне сворачивания массовой льготной ипотеки и высоких ставок, часть строительных компаний обратились за реструктуризацией кредитов, сказал в интервью Рейтер первый зампред правления банка Александр Ведяхин.

Сбербанк профинансировал строительство 60% жилой недвижимости в стране с помощью инструментов проектного финансирования.

"В настоящий момент, какого-то ухудшения ситуации по тем проектам, которые финансируем, мы не видим. Причиной этого в первую очередь является благоприятная ценовая конъюнктура. По данным Дом.РФ за 4 месяца, средний рост цены (на жилье), несмотря на снижение спроса, составил порядка 3%", - сказал Попов журналистам в рамках ПМЭФ.

У застройщиков хорошая подушка безопасности накоплена на счетах эскроу, что позволяет иметь среднюю ставку 10,5%, еще до снижения ключевой ставки в июне.

"А со снижением "ключа", которое было по решению Банка России две недели назад, это уже 9,5%. То есть ставка, в принципе, сопоставима с уровнем инфляции. У застройщиков все равно идут продажи", - сказал Попов.

По его оценке, наиболее подвержены рискам застройщики сегмента эконом-класса.

"Там, возможно, какие-то могут быть в дальнейшем сложности. Но мы не прогнозируем со смягчением ДКП, что эти сложности будут. В конечном итоге рынок придет в равновесие", - сказал Попов.

Застройщики стали предлагать Сбербанку для финансирования примерно на треть меньше новых проектов, это говорит о том, что тот избыток предложения, который был сформирован у некоторых компаний, уйдет до середины следующего года, сказал Попов.

Сбербанк также является стратегическим партнером угольной отрасли и работает с крупными компаниями, которые в основном размещают свой уголь для потребления в России, поэтому ситуация с крепким рублем и сложностями с экспортом заемщиков банка не затрагивает, там нет реструктуризаций, добавил зампред.

Правительство РФ в конце мая утвердило программу поддержки угольной отрасли, переживающую кризис на фоне слабой мировой конъюнктуры, санкций и сложностей с экспортом.

Ведяхин говорил, что доля кредитов угольщиков в портфеле Сбера минимальна.

Основной портфель Сбера формируют крупнейшие компании и средний бизнес, а у них кредитное качество остается неизменным.

"Какие-то сложности с обслуживанием долга испытывают чуть меньше 2,5% компаний. Эта цифра стабильна на протяжении основного времени. Поэтому пока наши заемщики выдерживают тот уровень высоких ставок, который есть. Ну и со смягчением, мы прогнозируем, конечно, улучшение ситуации", - сказал Попов.

(Оксана Кобзева, текст Елены Фабричной)

Популярное

Вернуться в список новостей

• Яндекс: Прогноз финансовых результатов (4К25 МСФО)

  Артем Михайлин, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 12.02.2026 18:30

  386

  Яндекс представит свои финансовые результаты за 4К 2025 г. во вторник, 17 февраля. Согласно нашим оценкам, выручка компании по итогам периода увеличилась на 30% г/г за счет положительной динамики почти во всех сегментах бизнеса. Основной вклад в рост доходов, как мы думаем, внесли городские и персональные сервисы. Выручка Яндекса по итогам всего года могла увеличиться на 32% г/г, что соответствует заявленной цели, предполагающей рост более 30% г/г. EBITDA, согласно расчетам, увеличилась почти на 80% г/г, отражая существенное улучшение рентабельности городских и персональных сервисов, а также сегмента прочих инициатив. Совокупная EBITDA Яндекса за год могла превысить 280 млрд руб., что существенно опережает ориентир компании в 270 млрд руб. Наша рекомендация для акций Яндекса — «Покупать», а целевая цена составляет 5 727 руб. за бумагу.more

• Инфляция в начале февраля пошла на спад

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 12.02.2026 18:11

  382

  Инфляция в России на неделе с 3 по 9 февраля заметно замедлилась. По данным Росстата, рост потребительских цен составил 0,13% после 0,20% неделей ранее. Это уже выглядит как выход из январского всплеска, связанного с налоговыми и тарифными эффектами начала года. Годовая инфляция на 9 февраля снизилась до 6,36% с 6,46% неделей ранее. Минэкономразвития оценивает показатель почти также, в 6,37%.more

• Продолжат ли партнёрство TotalEnergies и НОВАТЭК в СПГ-проектах?

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 12.02.2026 17:49

  391

  Акционер контролируемого российским НОВАТЭКом проекта «Ямал СПГ», французская TotalEnergies, которой принадлежит 20%-ная доля в проекте, объявила о том, что собирается сохранить долю в проекте даже после 2027 года, когда Евросоюз запретит импорт СПГ из России. Напомним, что в прошлом году 75% произведённого заводами «Ямал СПГ» сжиженного природного газа TotalEnergies экспортировала в Евросоюз, где крупнейшими импортёрами СПГ были Франция, Бельгия, Испания и Нидерланды. После запрета на импорт СПГ из России с 2027 года для французской компании большим вопросом, на который пока нет ответа, окажется продажа СПГ с этого проекта за пределы ЕС. more

• Цена нефти и газа. Слабый отчет затормозил черное золото

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 12.02.2026 17:26

  398

  Фьючерсы на нефть марки Brent в среду закрылись на уровне плюс 0,87%. Наблюдается эскалация напряженности в отношениях США и Ирана после сообщений США о рассмотрении возможности захвата танкеров с иранской нефтью. Axios сообщила, что американцы могут направить вторую ударную группу авианосцев на Ближний Восток в случае провала ядерных переговоров с Ираном.  more

• Акции ПИК продолжают консолидацию вблизи 500 руб.

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 12.02.2026 17:05

  437

  Российский фондовый рынок к середине сессии вышел в сдержанный плюс, очевидно, отыгрывая ожидания скорого проведения нового раунда переговоров по Украине, о подготовке которых заявил Песков. Индекс Мосбиржи к 14:10 мск вырос на 0,36%, до 2767,81 пункта. Индекс РТС увеличился на 0,36%, до 1125,54 пункта. Рубль к юаню на Мосбирже к середине дня ослабевал на 0,1%, до 11,16 руб. Доллар и евро на Форекс повышались чуть менее чем на 0,5%, находясь на 77,19 руб и 91,70 руб соответственно.more