Сбербанк ожидает улучшения ситуации у застройщиков со снижением ключевой ставки

18.06.2025 19:51

122

Tweet

(Рейтер) Крупнейший российский банк, государственный Сбербанк, ожидает улучшения ситуации компаний строительной отрасли со смягчением денежно-кредитной политики, сказал зампред правления банка Анатолий Попов.

Банк не раскрывает число реструктурированных кредитов в портфеле.

Новых проектов у застройщиков в 2025 году стало гораздо меньше на фоне сворачивания массовой льготной ипотеки и высоких ставок, часть строительных компаний обратились за реструктуризацией кредитов, сказал в интервью Рейтер первый зампред правления банка Александр Ведяхин.

Сбербанк профинансировал строительство 60% жилой недвижимости в стране с помощью инструментов проектного финансирования.

"В настоящий момент, какого-то ухудшения ситуации по тем проектам, которые финансируем, мы не видим. Причиной этого в первую очередь является благоприятная ценовая конъюнктура. По данным Дом.РФ за 4 месяца, средний рост цены (на жилье), несмотря на снижение спроса, составил порядка 3%", - сказал Попов журналистам в рамках ПМЭФ.

У застройщиков хорошая подушка безопасности накоплена на счетах эскроу, что позволяет иметь среднюю ставку 10,5%, еще до снижения ключевой ставки в июне.

"А со снижением "ключа", которое было по решению Банка России две недели назад, это уже 9,5%. То есть ставка, в принципе, сопоставима с уровнем инфляции. У застройщиков все равно идут продажи", - сказал Попов.

По его оценке, наиболее подвержены рискам застройщики сегмента эконом-класса.

"Там, возможно, какие-то могут быть в дальнейшем сложности. Но мы не прогнозируем со смягчением ДКП, что эти сложности будут. В конечном итоге рынок придет в равновесие", - сказал Попов.

Застройщики стали предлагать Сбербанку для финансирования примерно на треть меньше новых проектов, это говорит о том, что тот избыток предложения, который был сформирован у некоторых компаний, уйдет до середины следующего года, сказал Попов.

Сбербанк также является стратегическим партнером угольной отрасли и работает с крупными компаниями, которые в основном размещают свой уголь для потребления в России, поэтому ситуация с крепким рублем и сложностями с экспортом заемщиков банка не затрагивает, там нет реструктуризаций, добавил зампред.

Правительство РФ в конце мая утвердило программу поддержки угольной отрасли, переживающую кризис на фоне слабой мировой конъюнктуры, санкций и сложностей с экспортом.

Ведяхин говорил, что доля кредитов угольщиков в портфеле Сбера минимальна.

Основной портфель Сбера формируют крупнейшие компании и средний бизнес, а у них кредитное качество остается неизменным.

"Какие-то сложности с обслуживанием долга испытывают чуть меньше 2,5% компаний. Эта цифра стабильна на протяжении основного времени. Поэтому пока наши заемщики выдерживают тот уровень высоких ставок, который есть. Ну и со смягчением, мы прогнозируем, конечно, улучшение ситуации", - сказал Попов.

(Оксана Кобзева, текст Елены Фабричной)

Популярное

Вернуться в список новостей

• Цена нефти и газа. Что изменилось за выходные

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 16.03.2026 17:37

  223

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили пятницу на уровне плюс 2,67%. Ормузский пролив остается закрытым, что в ближайшие недели создает угрозу заполнения нефтехранилищ у ключевых экспортеров нефти в регионе. Напряженность на Ближнем Востоке сохраняется на прежнем уровне.more

• Европа может пополнить ПХГ за счет закупок из РФ

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 16.03.2026 17:12

  260

  Цены на газ в Европе остаются выше $600 за тыс. куб. м на фоне продолжающейся блокады Ормузского пролива и приостановки добычи в Катаре из-за атак иранских БПЛА на его газовую инфраструктуру. На нидерландской бирже TTF данный энергоноситель 16 марта подорожал на 2%, до $615 за тыс. куб. м. В большинстве стран Европы, кроме Венгрии, Испании и Италии, продолжающих импортировать российский газ, подземные газовые хранилища (ПГХ) близки к исчерпанию. Так, в Нидерландах запасы оцениваются в 8,3%, также на минимуме показатель в Германии.more

• Полюс. Финансовые результаты (2П25 МСФО)

  Василий Данилов, ведущий аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 16.03.2026 16:45

  249

  Полюс представил ожидаемо слабые операционные и сильные финансовые результаты за 2-е полугодие и весь 2025 г. Несмотря на значительное падение производства и продаж золота, выручка, EBITDA и свободный денежный поток компании продемонстрировали достойную динамику благодаря ралли мировых цен на золото. При этом в текущем году на мировом рынке золота сохраняется благоприятная ценовая конъюнктура, что, по нашей оценке, приведет к росту выручки Полюса в 2026 г. на 29%, EBITDA – на 21%, совокупного дивиденда – до 190-195 руб. на акцию. Также мы отмечаем, что компания вошла в пиковую фазу инвестиционного цикла, конечной целью которого является рост производства золота к концу 2030 г. до 6,0 млн унций (против текущих 2,5-2,6 млн унций). Наша рекомендация для бумаг Полюса – «Покупать» с целевой ценой 3 005 руб.more

• Каждые $10 за баррель нефти приносят бюджету РФ $1,6 млрд в месяц

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 16.03.2026 16:25

  284

  По оценке, которую приводит ТАСС, удорожание нефти на каждые $10 за баррель обеспечивает российскому бюджету около $1,6 млрд поступлений в месяц. Этот эффект стал особенно заметен в марте, когда цена российской нефти, используемая для расчетов налогообложения, поднялась выше заложенного в бюджете уровня впервые с января на фоне конфликта на Ближнем Востоке, которые вызвали перебои с поставками через Ормузский пролив и резко усилили спрос на российские баррели в Азии.more

• Акциям VK недостает драйверов для среднесрочного движения

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 16.03.2026 15:56

  268

  Российский фондовый рынок к середине сессии отступил от её пиков, ощущая давление фиксации прибыли в сырьевом секторе. Индекс Мосбиржи к 14:35 мск снизился на 0,14%, до 2867,83 пункта. Индекс РТС упал на 0,15%, до 1126,02 пункта.more