Самую маленькую в России комнату площадью 6 кв. м продают за 3,5 млн руб.

10.11.2025 07:34

91

Tweet

МОСКВА, 10 ноября. /ТАСС/. Комнаты в России за год подорожали на 6,1%, спрос на них вырос почти на треть. Площадь самой маленькой комнаты составляет 6 кв. м, выяснил ТАСС вместе с экспертами.

Согласно объявлению на "Авито", комната площадью 6 кв. м в пятикомнатной квартире продается в Москве недалеко от станции "Павелецкая" за 3,5 млн рублей. Жилье находится на первом этаже кирпичного дома. Согласно фото, жилье готово к проживанию, есть мебель.

На втором месте по самой маленькой площади - комната в четырехкомнатной квартире в Нижнем Новгороде площадью 7,3 кв. м, продается за 700 тыс. рублей. В комнате сделан косметический ремонт.

На третьем месте - комната площадью 8 кв. м в деревне Шпаньково Ленинградской области. Объект продается за 630 тыс. рублей в трехкомнатной квартире. "Одна комната закрыта, во второй проживает пара. Санузел раздельный, требуется ремонт. Собственность более 10 лет, никто не прописан", - отмечается в объявлении.

Сколько стоят комнаты

По словам ведущего аналитика федеральной компании "Этажи" Александра Иванова, на данный момент средняя стоимость квадратного метра в комнатах составляет 88,99 тыс. рублей, что почти в 1,5 раза ниже, чем в квартирах. "Для тех, кто нуждается в собственном жилье и не имеет накоплений, такой тип жилья нередко становится единственно доступным", - сказал ТАСС эксперт.

При этом средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте за год росла динамичнее, чем в полноценных квартирах. Если в целом на вторичном рынке жилья этот показатель увеличился на 0,7%, то в комнатах рост составил 6,1%.

Рост спроса на комнаты также спровоцировали резко выросшие за последние несколько лет ставки аренды, продолжил Иванов. В итоге комнаты стали приобретать как временное жилье с последующей сдачей его в аренду. "Относительно прошлого года объем предложения в сегменте продажи комнат вырос на 10,1%, а спрос - на 31,7%. Однако пока дефицита предложения на рынке продажи не наблюдается, и оно почти вдвое превышает спрос", - объяснил эксперт.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Во II квартале ожидаем достижения индексом RGBI максимумов прошлого года (122 пункта).

  Дмитрий Грицкевич, Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ 01.04.2026 10:39

  19

  Ситуация на долговом рынке сохраняется без изменений – до апрельского заседания ЦБ остается еще более 3 недель, в результате чего котировки бумаг продолжают дрейфовать в ожидании новых триггеров.more

• Трамп обрадовал мировые фондовые рынки

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 01.04.2026 10:09

  74

  В среду, 1 апреля, российский фондовый рынок на утренней сессии демонстрирует небольшое снижение, индекс Московской биржи теряет 0,3%. Главной новостью сегодняшнего утра стало ночное заявление президента США Трампа о готовности прекратить военную операцию в Иране в течение 3-4 недель даже в случае, если Тегеран не согласится на «сделку» с США; при этом президент не уточнил, в чём должна была заключаться эта сделка, если бы состоялась.more

• Рубль теряет 5,2%: ЦБ снижает ставку, Минфин приостанавливает бюджетное правило

  Александр Потавин, аналитик ФГ «Финам» 31.03.2026 17:55

  469

  Курс ЦБ для валютной пары USD/RUB на 31 марта составляет 81,295 руб., против 77,273 руб. в начале месяца. Это означает, что за март месяц американская валюта укрепилась к российской на 5,2%. Мартовское ослабление курса рубля стало самым сильным как минимум за последние полгода.more

• Ралли в золоте замедлилось

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 31.03.2026 17:24

  482

  С начала торгов 31 марта золото дорожает на 0,62%, до $4585,8 за тройскую унцию, после коррекции на 1% на прошлой неделе. Одной из причин снижения котировок драгметалла стало укрепление доллара на фоне подтверждения ФРС планов осторожного смягчения денежно-кредитной политики. Индекс DXY остается выше 100,5 пункта, демонстрируя слабо негативную динамику.more

• ИТ-холдинг Т1: после «бума» импортозамещения ИТ-индустрия превратилась из рынка соискателя в рынок работодателя

  31.03.2026 17:23

  510

  Найм в ИТ-отрасли претерпевает кардинальные изменения: по данным агрегаторов по поиску работы, в 2025 году количество резюме в ИТ выросло на 11 %, а число вакансий сократилось на 13 %. На этом фоне компании переходят от массового найма к более точечному подбору. Об этом заявила заместитель генерального директора ИТ-холдинга Т1 по персоналу Екатерина Колесникова на Т1 Форуме.more