Рекомендованный доход для обслуживания ипотеки в августе превысил 100 тыс. руб. - НБКИ

07.09.2023 14:17

288

Tweet

МОСКВА, 7 сентября. /ТАСС/. Размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, в августе 2023 года увеличился по сравнению с январем 2023 года на 9,8%, составив 100,4 тыс. руб. (в январе 2023 года - 91,4 тыс. руб.). Об этом сообщило Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).

"В 2023 году был отмечен рост ключевой ставки Банка России, рыночных ипотечных ставок (+0,4%), а также стоимости жилья и среднего размера ипотечного кредита (+4,2%). В то же время рост среднего срока ипотеки в этом году оказался менее значительным (всего 2,2%), не оказав существенного влияния на снижение среднего размера платежа по ипотечному кредиту. Таким образом, все упомянутые выше факторы привели к увеличению стоимости ипотечного кредита в стране", - говорится в сообщении.

Показатель рекомендованного семейного дохода фиксирует предельное отношение ежемесячных ипотечных платежей семьи (домохозяйства) к ежемесячным денежным поступлениям. Он рассчитывается на основании экономически обоснованного утверждения, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.

Показатель в региональном разрезе

Согласно данным бюро, в августе 2023 года самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, среди 30 регионов с наибольшим объемом ипотечного портфеля зафиксирован в Москве (189,7 тыс. руб.), Московской области (143,2 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (129,7 тыс. руб.), Ленинградской области (109,3 тыс. руб.) и Краснодарском крае (106,5 тыс. руб.).

Наиболее серьезную динамику роста рекомендованного семейного дохода по сравнению с началом года продемонстрировали Удмуртская Республика (+22,2%), Краснодарский край (+17,9%), Волгоградская (+15,6%), Ленинградская (+15,2%) и Ростовская (+15,1%) области. В то же время наименьший рост показателя зафиксирован в Хабаровском крае (+0,2%), Оренбургской области (+2,2%), Ханты-Мансийском автономном округе (+2,4%), а также в Республике Саха (Якутия) (+4,3%) и Новосибирской области (+4,8%).

"Динамика рекомендованного семейного дохода заемщиков для комфортного обслуживания ипотеки в последнее время в большей степени определялась ростом ключевой ставки Банка России и рыночных ставок, а также увеличением стоимости квадратного метра жилья и среднего чека ипотечного кредита. При этом спрос россиян на кредиты на покупку жилья далек от снижения - с начала года объем ипотечного портфеля российских банков вырос на 12,7%", - сказал директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.

Он отметил, что, несмотря на рост индикатора комфортного обслуживания ипотеки, реальные доходы граждан остаются достаточно стабильными. "Поэтому говорить о существенном ухудшении ситуации с обслуживанием ипотечных кредитов пока не приходится. Вместе с тем заемщикам важно продолжать контролировать кредитную нагрузку и планировать свои финансы таким образом, чтобы выплаты по кредиту позволяли поддерживать привычный уровень жизни", - добавил Волков.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Как Газпром выиграл от иранского конфликта

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 27.03.2026 17:19

  463

  В ходе торгов 27 марта акции Газпрома на фоне умеренного снижения российского рынка дорожают на 0,5%, до 137,46 руб., а за неделю их рост составил около 4% при коррекции индекса Мосбиржи примерно на 2%.more

• НЛМК: отчетность выглядит сопоставимой с ММК и Северсталью

  Евгений Локтюхов , начальник отдела экономического и отраслевого анализа ПСБ 27.03.2026 16:54

  473

  НЛМК опубликовал финансовые показатели за 2025 год:
  Ключевые результаты за период:more

• Куда уходят капиталы состоятельных инвесторов и почему?

  Ксения Малышева 27.03.2026 16:30

  468

  На протяжении десятилетий состоятельные инвесторы часто выбирали один глобальный центр для размещения своих активов. В качестве таких центров выступали Швейцария, США, Гонконг и Сингапур. Эти территории обеспечивали стабильность, защиту собственности и прозрачные правила ведения бизнеса.more

• Налог на сверхприбыль российскому бизнесу пока не грозит

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 27.03.2026 15:57

  545

  Минфин не считает необходимым введение налога на сверхприбыль для отдельных отраслей российской экономики, о котором на форуме РСПП заявил министр экономического развития Максим Решетников. Впрочем, по мнению главы МЭР, этот вопрос необходимо увязывать с реализацией сырьевыми компаниями инвестиционных программ, особенно касающихся стратегически значимых для всей национальной экономики проектов.more

• Рост стоимости нефти и газа поддержал акции экспортеров углеводородов

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 27.03.2026 15:26

  557

  Торги 27 марта на российских фондовых площадках начались снижением. К 12:00 мск индекс Мосбиржи опустился на 0,24%, до 2816 пунктов, индекс РТС упал на 0,24%, до 1080 пунктов, а индекс голубых фишек потерял 0,16%.more