Продажи новостроек в 2025 году могут сократиться в России до 35% - исследование

29.11.2024 00:04

922

Tweet

МОСКВА, 29 ноября. /ТАСС/. Количество сделок с первичной недвижимостью на территории РФ может снизиться на 19%-35% в 2025 году на фоне уменьшения доступности ипотеки и сокращения покупательской способности. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании "Яков и партнеры", которое есть в распоряжении ТАСС.

"В России с учетом текущих тенденций объем продаж новостроек в 2025 году может сократиться на 19-35%. В базовом сценарии это означает уменьшение продаж с 7,5 трлн рублей в 2023 г. до 5,3 трлн рублей в 2025 году", - говорится в материалах.

Как пояснили аналитики, во многом такой прогноз связан с падением спроса на ипотечные кредиты в РФ на фоне изменения условий льготных программ, повышения ключевой ставки Центральным банком, а также общим снижением покупательской способности.

"Рост себестоимости строительства, наряду с сокращением рынка создает угрозу для устойчивости девелоперов. В этих условиях часть проектов может быть отменена или отложена, а застройщики начнут активно сокращать издержки", - прогнозирует директор практики "Недвижимость и развитие территорий" "Яков и партнеры" Анна Данченок.

В материалах добавляется, что падение рынка и рост себестоимости строительства могут привести к тому, что 30% девелоперов в РФ в 2025 году могут зафиксировать убытки.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Инфляционные ожидания способствуют сохранению ставки ЦБ без изменений

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 23.09.2026 13:27

  35

  В сентябре инфляционные ожидания российских граждан, по данным совместного исследования агентства «инФОМ» и ЦБ РФ выросли с августовских 13,7% до 14,2%, хотя остались ниже июльской оценки на уровне 14,7%. Такая динамика выглядит тревожной, но предсказуемой, поскольку пришлась на середину сентября, когда тенденции, связанные с плодоовощной дефляцией, слабеют и рост цен возобновляется от недели к неделе.more

• Российский рынок: куда идут деньги инвесторов и что сдерживает спрос на акции

  Андрей Ададуров 23.09.2026 12:30

  115

  Российский финансовый рынок вошел в цикл, когда привычные экономические ориентиры перестают работать как прежде. Ключевая ставка, инфляция, бюджетная политика, движение средств между депозитами и рынком капитала – все эти факторы по-прежнему определяют поведение инвесторов, но прогнозировать их динамику становится сложнее.more

• Проценты по вкладам идут на повышение?

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 23.09.2026 11:44

  153

  Средняя максимальная процентная ставка по вкладам в топ-10 банков, по данным Банка России, во второй декаде сентября выросла с 12,95% до 13,01% годовых, вернувшись на майские уровни. more

• Курс юаня останется в диапазоне 12,3-12,8 руб. и сегодня

  Евгений Локтюхов, начальник отдела экономического и отраслевого анализа ПСБ 23.09.2026 11:26

  157

  Вчера утром курс юаня попытался сохранить инерцию к снижению и закрепиться ниже 12,5 руб., но в ходе торгов смог отскочить и завершить торговую сессию у уровня 12,6 руб. Торговая активность заметно снизилась, отразив некоторое, локальное, на наш взгляд, сокращение предложения валют со стороны экспортеров в условиях более сдержанных операций спекулятивных игроков на фоне ожидания значимых новостей, способных скорректировать ожидания по геополитике и, как следствие, по рынку нефти. more

• Фондовый рынок показывает сдержанный оптимизм

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 23.09.2026 10:35

  189

  В среду, 23 сентября, российский фондовый рынок начал утреннюю сессию с небольшого роста. Индекс Московской биржи повышается на 0,43%, немного превышая 2300 пунктов. Будет ли уровень в 2300 пунктов устойчивой поддержкой или, наоборот, непростым уровнем сопротивления для индекса Мосбиржи - зависит больше от геополитики, чем от корпоративных новостей или макроэкономических показателей РФ.more