Продажи новостроек в 2025 году могут сократиться в России до 35% - исследование

29.11.2024 03:04

486

Tweet

МОСКВА, 29 ноября. /ТАСС/. Количество сделок с первичной недвижимостью на территории РФ может снизиться на 19%-35% в 2025 году на фоне уменьшения доступности ипотеки и сокращения покупательской способности. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании "Яков и партнеры", которое есть в распоряжении ТАСС.

"В России с учетом текущих тенденций объем продаж новостроек в 2025 году может сократиться на 19-35%. В базовом сценарии это означает уменьшение продаж с 7,5 трлн рублей в 2023 г. до 5,3 трлн рублей в 2025 году", - говорится в материалах.

Как пояснили аналитики, во многом такой прогноз связан с падением спроса на ипотечные кредиты в РФ на фоне изменения условий льготных программ, повышения ключевой ставки Центральным банком, а также общим снижением покупательской способности.

"Рост себестоимости строительства, наряду с сокращением рынка создает угрозу для устойчивости девелоперов. В этих условиях часть проектов может быть отменена или отложена, а застройщики начнут активно сокращать издержки", - прогнозирует директор практики "Недвижимость и развитие территорий" "Яков и партнеры" Анна Данченок.

В материалах добавляется, что падение рынка и рост себестоимости строительства могут привести к тому, что 30% девелоперов в РФ в 2025 году могут зафиксировать убытки.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Кризис на Ближнем Востоке вызвал спекулятивные покупки в Совкомфлоте

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 12.03.2026 16:47

  58

  Российский фондовый рынок к середине сессии находился в сдержанном плюсе, получая поддержку от очередного витка роста цен на нефть. Индекс Мосбиржи к 15:00 мск вырос на 0,39%, до 2865,21 пункта. Индекс РТС увеличился на 0,39%, до 1141,52 пункта.more

• Цена алюминия превысила $3500 за тонну

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 12.03.2026 16:26

  69

  Алюминий обновил максимум с апреля 2022 года и на пике превысил $3500 за тонну на Лондонской бирже металлов (LME). Рост котировок ускорился на фоне резкого сокращения биржевых запасов и перебоев поставок из стран Персидского залива после эскалации конфликта на Ближнем Востоке. Риски для судоходства через Ормузский пролив уже привели к задержкам части поставок металла из Катара и Бахрейна, на которые приходится около 9% мирового производства алюминия. На этом фоне доступные запасы алюминия на складах LME быстро сокращаются и находятся на минимальных уровнях последних месяцев.more

• Цена нефти и газа. Идет реализация отскока

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 12.03.2026 16:03

  84

  Фьючерсы на нефть марки Brent в среду закрылись на уровне плюс 4,76%. Ормузский пролив остается закрытым, создавая угрозу заполнения нефтехранилищ в ближайшие недели у ключевых экспортеров нефти в регионе. Это может усилить текущее сокращение добычи и сохранит цены на нефть на высоких значениях. more

• Почему инвесторы покидают американский рынок?

  Ксения Малышева 12.03.2026 15:30

  131

  В последние годы международные рынки акций демонстрируют более высокие темпы роста по сравнению с рынком США. Этот сдвиг меняет структуру инвестиционных потоков и усиливает интерес инвесторов к таким активам.
  По данным CNBC, в 2025 году международные акции опередили американские по доходности. Индекс S&P 500 вырос почти на 18%, тогда как развитые международные рынки выросли на 32%, а развивающиеся – на 34%. Такая динамика стала заметным отклонением от тенденций предыдущего десятилетия, когда рынок США оставался доминирующим направлением для инвестиций. Существующие макроэкономические и структурные факторы позволяют ожидать продолжения этой тенденции в 2026 году и в последующие годы.more

• Капитализация VK Tech на IPO могла бы составить 45–50 млрд руб.

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 12.03.2026 15:13

  135

  Разработчик корпоративного программного обеспечения, входящий в структуру холдинга ВК, опубликовал финансовые результаты за 2025 год. Выручка компании выросла на 38%, до 18,8 млрд руб., скорректированная EBITDA увеличилась на 21,6%, до 4,8 млрд руб. Данные по чистой прибыли не публиковались.more