Продажи новостроек в 2025 году могут сократиться в России до 35% - исследование

29.11.2024 03:04

518

Tweet

МОСКВА, 29 ноября. /ТАСС/. Количество сделок с первичной недвижимостью на территории РФ может снизиться на 19%-35% в 2025 году на фоне уменьшения доступности ипотеки и сокращения покупательской способности. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании "Яков и партнеры", которое есть в распоряжении ТАСС.

"В России с учетом текущих тенденций объем продаж новостроек в 2025 году может сократиться на 19-35%. В базовом сценарии это означает уменьшение продаж с 7,5 трлн рублей в 2023 г. до 5,3 трлн рублей в 2025 году", - говорится в материалах.

Как пояснили аналитики, во многом такой прогноз связан с падением спроса на ипотечные кредиты в РФ на фоне изменения условий льготных программ, повышения ключевой ставки Центральным банком, а также общим снижением покупательской способности.

"Рост себестоимости строительства, наряду с сокращением рынка создает угрозу для устойчивости девелоперов. В этих условиях часть проектов может быть отменена или отложена, а застройщики начнут активно сокращать издержки", - прогнозирует директор практики "Недвижимость и развитие территорий" "Яков и партнеры" Анна Данченок.

В материалах добавляется, что падение рынка и рост себестоимости строительства могут привести к тому, что 30% девелоперов в РФ в 2025 году могут зафиксировать убытки.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Россия расширяет географию поставок нефти

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 01.04.2026 16:49

  16

  Как сообщают западные СМИ, страны Юго-Восточной и Южной Азии столкнулись с проблемой дефицита нефти из-за перекрытия Ормузского пролива, поэтому наращивают импорт из РФ или заключают новых контракты с российскими поставщиками. Переговоры по этим вопросам ведут Вьетнам и Шри-Ланка, интересуются возможностью приобретать российскую нефть Таиланд и Индонезия, а на Филиппины и в Южную Корею Россия уже начала поставлять сырье.more

• Акции Роснефти сохраняют потенциал роста

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 01.04.2026 16:27

  40

  Российский фондовый рынок к середине сессии не показывал значительных изменений, реагируя главным образом на отдельные корпоративные драйверы. Индекс Мосбиржи к 14:35 мск вырос на 0,15%, до 2780,71 пункта, ранее опустившись до очередного минимума года 2765 пунктов. Индекс РТС увеличился на 0,16%, до 1078,09 пункта.more

• Газпром увеличил поставки в Европу

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 01.04.2026 15:55

  83

  Акции Газпрома в ходе торгов 1 апреля поднимаются в цене на 0,72%, до 134,23 руб., при слабом росте на российском рынке в целом.
  По оценкам экспертов газотранспортной группы ENTSOG, которые приводит агентство Reuters, поставки трубопроводного газа компании в Европу через «Турецкий поток» за март выросли на 22% в годовом выражении (г/г), до 1,7 млрд куб. м, а за весь первый квартал — на 11% г/г, до 5 млрд куб. м. more

• Роснефть сохраняет возможность платить дивиденды

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 01.04.2026 15:24

  127

  Акции Роснефти с начала торгов 1 апреля снижаются на 1,26%, до 475,7 руб., при умеренно позитивной динамике российского рынка в целом.
  Накануне госкорпорация представила противоречивый отчет по МСФО за 2025 год. Формально результаты выглядят слабыми: выручка Роснефти упала на 19% в годовом выражении (г/г), до 8,24 трлн руб., EBITDA сократилась на 28%, до 2,17 трлн руб., а чистая прибыль рухнула на 73%, до 293 млрд руб. Долговая нагрузка по соотношению NetDebt/EBITDA выросла с 1,3 по итогам января – сентября  до 1,5, однако в целом остается ниже заложенного в кредитные соглашения минимального ковенантного значения.more

• Все в Мах: доступ к VPN станет труднее и дороже

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 01.04.2026 14:57

  126

  Российские операторы связи могут начать взимать плату за пользование VPN-сервисами, которая составит 150 руб. с каждого мегабайта трафика. Напомним, что VPN расшифровывается как Virtual Private Network (виртуальная частная сеть) и может использоваться в легальных целях, например для защиты находящихся в интернете персональных и других важных данных от хакеров и злоумышленников в тех местах (аэропорты, вокзалы и т.д.), где интернет-соединение не защищено, но иногда могут применяться для сокрытия реального IP-адреса и геолокации совсем в других целях — от доступа к заблокированным в стране интернет-ресурсам (другим вопросом является то, в связи с чем ресурс заблокирован) до откровенно мошеннических и криминальных целей.more