Продажи новостроек в 2025 году могут сократиться в России до 35% - исследование

29.11.2024 03:04

547

Tweet

МОСКВА, 29 ноября. /ТАСС/. Количество сделок с первичной недвижимостью на территории РФ может снизиться на 19%-35% в 2025 году на фоне уменьшения доступности ипотеки и сокращения покупательской способности. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании "Яков и партнеры", которое есть в распоряжении ТАСС.

"В России с учетом текущих тенденций объем продаж новостроек в 2025 году может сократиться на 19-35%. В базовом сценарии это означает уменьшение продаж с 7,5 трлн рублей в 2023 г. до 5,3 трлн рублей в 2025 году", - говорится в материалах.

Как пояснили аналитики, во многом такой прогноз связан с падением спроса на ипотечные кредиты в РФ на фоне изменения условий льготных программ, повышения ключевой ставки Центральным банком, а также общим снижением покупательской способности.

"Рост себестоимости строительства, наряду с сокращением рынка создает угрозу для устойчивости девелоперов. В этих условиях часть проектов может быть отменена или отложена, а застройщики начнут активно сокращать издержки", - прогнозирует директор практики "Недвижимость и развитие территорий" "Яков и партнеры" Анна Данченок.

В материалах добавляется, что падение рынка и рост себестоимости строительства могут привести к тому, что 30% девелоперов в РФ в 2025 году могут зафиксировать убытки.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Корпоративный центр X5. Прогноз операционных результатов (1К26)

  Артем Михайлин, ведущий аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 14.04.2026 18:21

  246

  Группа X5 представит операционные результаты за 1К 2026 г. в четверг, 16 апреля. Как ранее сообщал менеджмент ритейлера, по итогам января–февраля рост продаж оказался ближе к нижней границе диапазона 12–16%. Мы ожидаем, что слабый трафик оказал влияние на динамику выручки в 1К и показатель увеличился на 11,3% г/г. Сопоставимые продажи могли вырасти на 5–6% благодаря увеличению среднего чека. Рост торговой площади, на наш взгляд, замедлился до 7,2% г/г из-за эффекта масштаба и меньшего ввода новых магазинов.more

• Курс рубля продолжает расти, а ОФЗ — снижаться

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 14.04.2026 18:02

  284

  Рубль в первой половине торгов активно укреплялся к юаню, после чего умеренно скорректировался и стал консолидироваться. Во второй половине сессии российская валюта ускорила подорожание. Пара CNY/RUB впервые с конца февраля опускалась к отметке 11,05 руб.more

• Тайна Сатоши Накамото: кто на самом деле создал биткоин?

  Ксения Малышева 14.04.2026 16:30

  305

  Более 15 лет эксперты и участники финансового рынка пытаются выяснить, кем же является создатель биткоина, скрывающийся под псевдонимом Сатоши Накамото. В 2009 году был запущен биткоин, децентрализованная система на базе блокчейна. В 2011 году Сатоши прекратил публичную активность в интернете, что усилило интерес исследователей и журналистов к его личности.more

• Акции М.Видео в плену нисходящего тренда, помочь может близость важных поддержек

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 14.04.2026 16:27

  304

  Российский фондовый рынок к середине сессии не показывал значительных изменений, продолжая ощущать недостаток в значимых драйверах. Индекс Мосбиржи к 15:25 мск снизился менее чем на 0,1%, до 2720,93 пункта, ранее обновив минимум с января (2703 пункта). Индекс РТС также упал менее чем на 0,1%, до 1123,97 пункта, ранее поднявшись до максимума с марта (1128 пунктов).more

• Рубль укрепляется: курс доллара приблизился к годовым минимумам

  Александр Потавин, аналитик ФГ «Финам» 14.04.2026 16:20

  406

  Курс ЦБ для валютной пары USD/RUB на 14 апреля составляет 76,25 руб., против 81,25 руб. на начало месяца. Это означает, что за первую половину апреля американская валюта ослабла к российской на 6,15%. Относительно уровней мартовских максимумов (85 руб.) пара USD/RUB снизилась на 15%. Сейчас курс доллара стремительно приближается к сильной поддержке на 75,5 руб. Там ранее были ценовые минимумы января 2026 г. и декабря 2025 года. После 10-дневной серии непрерывного укрепления рубля к доллару по USD/RUB накопилась перепроданность, что может спровоцировать локальную коррекцию от уровня 75,5 руб. Но с учетом общего настроя на валютном рынке, этот рубеж может быть легко преодолен, и тогда не стоит исключать снижения курса доллара в район 72,5 руб.more