Продажи новостроек в 2025 году могут сократиться в России до 35% - исследование

29.11.2024 03:04

598

Tweet

МОСКВА, 29 ноября. /ТАСС/. Количество сделок с первичной недвижимостью на территории РФ может снизиться на 19%-35% в 2025 году на фоне уменьшения доступности ипотеки и сокращения покупательской способности. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании "Яков и партнеры", которое есть в распоряжении ТАСС.

"В России с учетом текущих тенденций объем продаж новостроек в 2025 году может сократиться на 19-35%. В базовом сценарии это означает уменьшение продаж с 7,5 трлн рублей в 2023 г. до 5,3 трлн рублей в 2025 году", - говорится в материалах.

Как пояснили аналитики, во многом такой прогноз связан с падением спроса на ипотечные кредиты в РФ на фоне изменения условий льготных программ, повышения ключевой ставки Центральным банком, а также общим снижением покупательской способности.

"Рост себестоимости строительства, наряду с сокращением рынка создает угрозу для устойчивости девелоперов. В этих условиях часть проектов может быть отменена или отложена, а застройщики начнут активно сокращать издержки", - прогнозирует директор практики "Недвижимость и развитие территорий" "Яков и партнеры" Анна Данченок.

В материалах добавляется, что падение рынка и рост себестоимости строительства могут привести к тому, что 30% девелоперов в РФ в 2025 году могут зафиксировать убытки.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Сколько бюджет получит налогов на вклады по итогам 2026 года?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 04.05.2026 15:45

  40

  К концу 2025 года примерно 5% клиентов российских банков имели вклады на сумму от 1 млн руб. — именно эта доля, вероятнее всего, окажется под действием налогообложения. По нашим оценкам, совокупный объем таких вкладов достигает 3,3 трлн руб. Для сопоставления: по информации ЦБ РФ, на 1 января 2026 года общий объем средств физлиц на банковских вкладах составил 67 трлн руб.more

• Цена нефти и газа. Оцениваем старт недели

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 04.05.2026 15:22

  71

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили пятницу, показав минус 2,02%. За выходные явных изменений не произошло: блокада Ормузского пролива продолжается, снижение эскалации не наблюдается. Контроль на стороне продавцов, пока нет слома сопротивления $112,45. Текущая структура допускает коррекцию в зоны: 1) $104,6–104,01 2) $103,05–102,46. Здесь может появиться новая реакция покупателей. Если с текущих уровней цена пробьет сопротивление $112,45, допускается продолжение роста в следующие области: 1) $116,7–118,1 2) 118,93–119,94.more

• Индекс Мосбиржи теряет более 1%

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 04.05.2026 14:55

  95

  Индексы Мосбиржи и РТС 4 мая теряют по 1,15% каждый, снижаясь до 2628 и 1107 пунктов соответственно, а индекс голубых фишек падает на 1,22%. Российский рынок остается под давлением, хотя внешний фон для экспортеров сырья остается благоприятным.  Негативную динамику рынка во многом определяет коррекция в акциях ЛУКОЙЛа после дивидендной отсечки, а также продажи бумаг металлургических компаний и ВТБ. При этом рост отдельных защитных бумаг и Сбера не компенсирует это падение.more

• Почему ОАЭ вышли из ОПЕК спустя 60 лет и что это значит для нефтяного рынка?

  Ксения Малышева 04.05.2026 14:30

  134

  Объединенные Арабские Эмираты объявили о выходе из ОПЕК с 1 мая после 60 лет участия в организации. Это решение стало серьезным событием для мирового нефтяного рынка, поскольку ОАЭ являются третьим по величине производителем нефти в картеле после Саудовской Аравии и Ирака. Выход такого участника неизбежно влияет не только на саму организацию, но и на расстановку сил на глобальном энергетическом рынке.more

• Мировые рынки в основном растут на фоне признаков деэскалации конфликта

  Кристина Гудым, аналитик ФГ «Финам» 04.05.2026 13:55

  124

  Фондовые рынки Америки по итогам прошлой недели в основном закрылись в «зеленой» зоне. По итогам пятницы S&P 500 вырос на 0,29% до 7230,12 п. Nasdaq Composite вырос на 0,89% до 25 114,44 п. Dow Jones Industrial снизился на 0,31% до 49 499,27 п. По итогам недели индексы S&P 500 и Nasdaq Composite обновили исторические максимумы. При этом Dow Jones Industrial Average показал снижение, что может указывать на продолжающуюся ротацию в пользу технологического сектора.more