Продажи новостроек в 2025 году могут сократиться в России до 35% - исследование

29.11.2024 03:04

883

Tweet

МОСКВА, 29 ноября. /ТАСС/. Количество сделок с первичной недвижимостью на территории РФ может снизиться на 19%-35% в 2025 году на фоне уменьшения доступности ипотеки и сокращения покупательской способности. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании "Яков и партнеры", которое есть в распоряжении ТАСС.

"В России с учетом текущих тенденций объем продаж новостроек в 2025 году может сократиться на 19-35%. В базовом сценарии это означает уменьшение продаж с 7,5 трлн рублей в 2023 г. до 5,3 трлн рублей в 2025 году", - говорится в материалах.

Как пояснили аналитики, во многом такой прогноз связан с падением спроса на ипотечные кредиты в РФ на фоне изменения условий льготных программ, повышения ключевой ставки Центральным банком, а также общим снижением покупательской способности.

"Рост себестоимости строительства, наряду с сокращением рынка создает угрозу для устойчивости девелоперов. В этих условиях часть проектов может быть отменена или отложена, а застройщики начнут активно сокращать издержки", - прогнозирует директор практики "Недвижимость и развитие территорий" "Яков и партнеры" Анна Данченок.

В материалах добавляется, что падение рынка и рост себестоимости строительства могут привести к тому, что 30% девелоперов в РФ в 2025 году могут зафиксировать убытки.

Популярное

Вернуться в список новостей

• «Делимобиль»: операционная эффективность растет, но долг продолжает давить на бизнес. Дайджест Fomag

  Андрей Ададуров 01.09.2026 12:30

  40

  «Делимобиль» представил финансовые результаты за второй квартал и первое полугодие 2026 года. Компания продолжает реализовывать стратегию, ориентированную на эконом-сегмент. Эффективность бизнеса растет за счет загрузки автопарка и увеличения числа поездок в регионах, в то время как затраты на обслуживание снижаются.more

• Новостной фон оживил рынок ОФЗ, однако пока индекс RGBI остался в диапазоне 113-114 пунктов

  Дмитрий Грицкевич, Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ 01.09.2026 11:56

  65

  В понедельник индекс RGBI переместился к верхней границе уже привычного диапазона 113-114 пунктов благодаря очередному витку роста надежд на улучшение геополитической повестки. Объем торгов индексного портфеля также резко вырос до 68 млрд руб., тогда как на прошлой неделе не превышал 20 млрд руб. в день. Вместе с тем новостной поток пока выглядит разнонаправленным, в результате чего уход выше 114 пунктов по индексу пока остается под вопросом.more

• Курс рубля может закрепиться в середине диапазона 12,5-13 руб. за юань

  Денис Попов, управляющий эксперт Центра аналитики и экспертизы ПСБ 01.09.2026 11:27

  112

  В понедельник во второй половине дня рубль заметно окреп: курсовые котировки отступили от верхней границы текущего торгового диапазона 12,5-13 руб. за юань, которую рынок так и не смог протестировать. Укрепление национальной валюты реализовалось на новостном фоне, сформированным рядом заявлений по обе стороны океана, которые начали формировать надежды на возобновление переговоров по украинскому вопросу.more

• Стабилизировать российский рынок в сентябре могут дивидендные истории

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 01.09.2026 11:02

  143

  Внешний фон утром вторника можно назвать неоднозначным. Настроения за рубежом преимущественно пессимистичны, но продажи выглядят сдержанными, в то время как цены на нефть пытаются развить восходящее движение.more

• Фондовый рынок с утра демонстрирует сдержанное снижение

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Global 01.09.2026 10:29

  150

  Во вторник, 1 сентября, российский фондовый рынок начал торги на премаркете со сдержанного снижения. Индекс Московской биржи в моменте снижается на 0,45%, оставаясь выше 2160 пунктов, через которые днём ранее индекс легко «перешагнул», а основная сессия, вероятнее всего, может также начаться в небольшом минусе. more