Продажи новостроек в 2025 году могут сократиться в России до 35% - исследование

29.11.2024 03:04

598

Tweet

МОСКВА, 29 ноября. /ТАСС/. Количество сделок с первичной недвижимостью на территории РФ может снизиться на 19%-35% в 2025 году на фоне уменьшения доступности ипотеки и сокращения покупательской способности. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании "Яков и партнеры", которое есть в распоряжении ТАСС.

"В России с учетом текущих тенденций объем продаж новостроек в 2025 году может сократиться на 19-35%. В базовом сценарии это означает уменьшение продаж с 7,5 трлн рублей в 2023 г. до 5,3 трлн рублей в 2025 году", - говорится в материалах.

Как пояснили аналитики, во многом такой прогноз связан с падением спроса на ипотечные кредиты в РФ на фоне изменения условий льготных программ, повышения ключевой ставки Центральным банком, а также общим снижением покупательской способности.

"Рост себестоимости строительства, наряду с сокращением рынка создает угрозу для устойчивости девелоперов. В этих условиях часть проектов может быть отменена или отложена, а застройщики начнут активно сокращать издержки", - прогнозирует директор практики "Недвижимость и развитие территорий" "Яков и партнеры" Анна Данченок.

В материалах добавляется, что падение рынка и рост себестоимости строительства могут привести к тому, что 30% девелоперов в РФ в 2025 году могут зафиксировать убытки.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Аналитики Freedom Finance Global подтвердили целевую цену акций Meta

  аналитики Freedom Finance Global 04.05.2026 18:59

  155

  Meta Platforms (признана в РФ экстремистской и запрещена) представила смешанный релиз за I кв. 2026 года. Выручка компании сложилась лучше ожиданий благодаря росту эффективности и монетизации рекламы. Кроме того, проводимая оптимизация персонала и сдержанный рост операционных расходов позволяет сохранять операционную маржинальность компании намного выше ожиданий. При этом, несмотря на то что основные финансовые показатели вышли лучше ожиданий благодаря росту доходов от рекламы и улучшению эффективности таргетинга и рекомендаций, менеджмент повысил прогноз по CAPEX на 2026 год и при этом дал довольно сдержанный прогноз на II кв. 2026 года.more

• Курс рубля удержался от более глубокой просадки

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 04.05.2026 18:34

  205

  Рубль после негативного старта восстановился к юаню, но вскоре стал быстро сдавать позиции. Пара CNY/RUB установила недельный максимум вблизи значения 11,08 руб. Затем произошла коррекция, российская валюта несет умеренные потери. more

• Россия продолжает зарабатывать на высокой цене нефти

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 04.05.2026 18:16

  188

  Министр финансов РФ Антон Силуанов оценил дополнительные доходы бюджета от продажи подорожавшей нефти за март и апрель в 200 млрд руб. Эти поступления позволят полностью компенсировать спрогнозированное выпадение нефтегазовых доходов за этот период, то есть о том, что бюджет получит сверхдоходы, говорить не приходится. Напомним, что совокупные поступления от продаж углеводородного сырья в госбюджет за первый квартал снизились на 45,4% в годовом выражении (г/г), до 1,4 трлн руб. ($17,3 млрд). По оценке Международного энергетического агентства, в марте доходы России от экспорта этой продукции увеличились вдвое по сравнению с объемом за февраль и превысили $19 млрд.more

• Фосагро. Финансовые результаты (4К25 МСФО)

  Василий Данилов, ведущий аналитик ИК "ВЕЛЕС Капитал" 04.05.2026 17:58

  184

  Фосагро представила слабые финансовые результаты за 4-й квартал и весь 2025 г. Ключевые финансовые показатели продемонстрировали слабую квартальную динамику на фоне более низких цен реализации и ускорившейся инфляции издержек. При этом компания является бенефициаром военной напряженности на Ближнем Востоке, обуславливающей как более высокие мировые цены на удобрения, так и перебои в поставках из стран Персидского залива, что потенциально позволяет Фосагро расширить свое присутствие на некоторых рынках сбыта. Наша рекомендация для бумаг компании – «Покупать» с целевой ценой 8 742 руб.more

• Дивидендные ожидания могут обеспечить динамику Транснефти лучше рынка

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 04.05.2026 17:35

  218

  Российский фондовый рынок к середине сессии вышел в более глубокий минус, продолжая отыгрывать отсутствие значимых бычьих драйверов движения. Индекс Мосбиржи к 15:30 мск снизился на 1,55%, до 2616,87 пункта, достигнув минимума с ноября прошлого года. Индекс РТС упал на 1,56%, до 1102,04 пункта, до самого низкого значения с начала апреля текущего года.more