Около 5% фитнес-операторов в РФ смогли договориться об аренде в виде процента с оборота

29.01.2022 10:08

782

Tweet

МОСКВА, 29 января. /ТАСС/. Около 5% российских фитнес-операторов смогли перейти на альтернативный механизм взаимодействия с арендодателями, договорившись выплачивать процент с оборота вместо фиксированной ставки аренды. Об этом сообщила в субботу ТАСС глава Национального фитнес-сообщества Елена Силина.

"Предприниматели фитнес-отрасли совместно с владельцами коммерческой недвижимости стали вводить универсальный инструмент, который позволяет соблюдать баланс интересов сторон. А именно уже около 5% российских фитнес-операторов смогли договориться об установлении арендной платы в виде процента с оборота арендатора. В абсолютном выражении это более 300 клубов. Условия таких договоров подразумевают прозрачность ведения бизнеса перед арендодателем и полную кассовую отчетность. Выгодность подобных бизнес-отношений для обеих сторон зависит от уровня процентной ставки и валового объема выручки фитнес-клуба", - отметила она.

По ее словам, данный механизм давно известен рынку. В большей степени он используется между арендаторами торговых площадей и собственниками торговых центров. Однако в фитнес-отрасли до конца 2021 г. - начала 2022 г. его применяли "лишь единицы", сказала Силина.

Она рассказала, что 87% фитнес-объектов в стране расположены на площадях коммерческой недвижимости, а арендный платеж как статья расходов физкультурно-оздоровительного объекта составляет 30% от валового дохода.

"В 2021 году часть собственников фитнес-клубов смогла договориться с владельцами коммерческой недвижимости о снижении арендных ставок, но их доля меньше, чем в 2020 году: 35% против 55%. Следует отметить, что в большей степени арендаторы предоставили небольшое понижение стоимости аренды 10-20%", - добавила собеседница агентства.

Национальное фитнес-сообщество, по ее словам, считает важным предусмотреть меры поддержки для владельцев коммерческой недвижимости, которые предоставляют площади под фитнес-клубы, "в виде снижения налогооблагаемой базы". В частности, снизить налоги на землю и имущество, отказаться от пересмотра кадастровой стоимости в сторону увеличения, субсидировать процентные ставки по кредитам, полученным на приобретение и строительство объектов недвижимости, ввести мораторий на увеличение тарифов на коммунальные услуги до 2023 года включительно. Как считает Силина, это позволит восстановить не только фитнес-отрасль, но и смежные отраслевые рынки.

Об организации

Национальное фитнес-сообщество - первое профессиональное объединение операторов фитнес-рынка, в составе которого более 1 800 фитнес-клубов из 79 регионов России, имеет 44 официальных представительства. В составе организации девять профессиональных образовательных учреждений, шесть ассоциаций, шесть федераций, двадцать ведущих российских спортивно-оздоровительных компаний различных специализаций и одна коллегия адвокатов. Является официальным партнером министерства спорта.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Банк «Санкт-Петербург»: прибыль снизилась, но дивидендная история сохраняется. Дайджест Fomag

  Андрей Ададуров 12.03.2026 13:45

  30

  Банк «Санкт‑Петербург» опубликовал финансовые результаты по МСФО за четвертый квартал и весь 2025 год. Отчетность показала заметное снижение прибыли, что стало одной из ключевых тем обсуждения среди аналитиков банковского сектора. Несмотря на рост процентных доходов и значительное расширение кредитного портфеля, итоговые финансовые показатели оказались слабее предыдущего года.more

• Минфин предложил ужесточить бюджетное правило и сократить расходы

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 12.03.2026 12:27

  108

  Правительство обсуждает снижение базовой цены на нефть для бюджетного правила и готовит приоритизацию расходов. Это сигнал, что бюджет входит в более жесткий режим, так как за январь – февраль его дефицит уже достиг 3,449 трлн руб., или 1,5% ВВП, при плане на текущий год 3,786 трлн руб. Нефтегазовые доходы за два месяца упали на 47% год к году (г/г), до 826 млрд руб., а общие доходы сократились на 10,8% г/г, до 4,767 трлн руб.more

• Годовая доходность дивиденда Ренессанс Страхования составит 10,7%

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 12.03.2026 12:03

  132

  Акции группы Ренессанс Страхование с начала торгов 12 марта корректируются вниз на 0,43%, до 93,1 руб., при умеренно позитивной динамике на российском рынке.more

• Покупки в нефти возобновились, Brent тестирует 100 долл/барр

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 12.03.2026 11:40

  120

  Внешний фон утром четверга можно назвать неоднозначным. Настроения за рубежом преимущественно пессимистичны, а цены на нефть Brent вернулись выше 100 долл/барр в условиях высокой геополитической напряженности.more

• Индия располагает запасами угля только на три месяца

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 12.03.2026 11:20

  140

  Индия сообщила, что текущие запасы угля в стране составляют около 210 млн тонн. По оценке правительства, этого объема хватит примерно на 88 дней работы энергетики и промышленности. Для Индии это стратегический показатель, поскольку около 70% электроэнергии в стране по-прежнему производится на угольных электростанциях.more