Около 5% фитнес-операторов в РФ смогли договориться об аренде в виде процента с оборота

29.01.2022 10:08

1211

Tweet

МОСКВА, 29 января. /ТАСС/. Около 5% российских фитнес-операторов смогли перейти на альтернативный механизм взаимодействия с арендодателями, договорившись выплачивать процент с оборота вместо фиксированной ставки аренды. Об этом сообщила в субботу ТАСС глава Национального фитнес-сообщества Елена Силина.

"Предприниматели фитнес-отрасли совместно с владельцами коммерческой недвижимости стали вводить универсальный инструмент, который позволяет соблюдать баланс интересов сторон. А именно уже около 5% российских фитнес-операторов смогли договориться об установлении арендной платы в виде процента с оборота арендатора. В абсолютном выражении это более 300 клубов. Условия таких договоров подразумевают прозрачность ведения бизнеса перед арендодателем и полную кассовую отчетность. Выгодность подобных бизнес-отношений для обеих сторон зависит от уровня процентной ставки и валового объема выручки фитнес-клуба", - отметила она.

По ее словам, данный механизм давно известен рынку. В большей степени он используется между арендаторами торговых площадей и собственниками торговых центров. Однако в фитнес-отрасли до конца 2021 г. - начала 2022 г. его применяли "лишь единицы", сказала Силина.

Она рассказала, что 87% фитнес-объектов в стране расположены на площадях коммерческой недвижимости, а арендный платеж как статья расходов физкультурно-оздоровительного объекта составляет 30% от валового дохода.

"В 2021 году часть собственников фитнес-клубов смогла договориться с владельцами коммерческой недвижимости о снижении арендных ставок, но их доля меньше, чем в 2020 году: 35% против 55%. Следует отметить, что в большей степени арендаторы предоставили небольшое понижение стоимости аренды 10-20%", - добавила собеседница агентства.

Национальное фитнес-сообщество, по ее словам, считает важным предусмотреть меры поддержки для владельцев коммерческой недвижимости, которые предоставляют площади под фитнес-клубы, "в виде снижения налогооблагаемой базы". В частности, снизить налоги на землю и имущество, отказаться от пересмотра кадастровой стоимости в сторону увеличения, субсидировать процентные ставки по кредитам, полученным на приобретение и строительство объектов недвижимости, ввести мораторий на увеличение тарифов на коммунальные услуги до 2023 года включительно. Как считает Силина, это позволит восстановить не только фитнес-отрасль, но и смежные отраслевые рынки.

Об организации

Национальное фитнес-сообщество - первое профессиональное объединение операторов фитнес-рынка, в составе которого более 1 800 фитнес-клубов из 79 регионов России, имеет 44 официальных представительства. В составе организации девять профессиональных образовательных учреждений, шесть ассоциаций, шесть федераций, двадцать ведущих российских спортивно-оздоровительных компаний различных специализаций и одна коллегия адвокатов. Является официальным партнером министерства спорта.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Курс рубля может закрепиться в середине диапазона 12,5-13 руб. за юань

  Денис Попов, управляющий эксперт Центра аналитики и экспертизы ПСБ 01.09.2026 11:27

  27

  В понедельник во второй половине дня рубль заметно окреп: курсовые котировки отступили от верхней границы текущего торгового диапазона 12,5-13 руб. за юань, которую рынок так и не смог протестировать. Укрепление национальной валюты реализовалось на новостном фоне, сформированным рядом заявлений по обе стороны океана, которые начали формировать надежды на возобновление переговоров по украинскому вопросу.more

• Стабилизировать российский рынок в сентябре могут дивидендные истории

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 01.09.2026 11:02

  80

  Внешний фон утром вторника можно назвать неоднозначным. Настроения за рубежом преимущественно пессимистичны, но продажи выглядят сдержанными, в то время как цены на нефть пытаются развить восходящее движение.more

• Фондовый рынок с утра демонстрирует сдержанное снижение

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Global 01.09.2026 10:29

  103

  Во вторник, 1 сентября, российский фондовый рынок начал торги на премаркете со сдержанного снижения. Индекс Московской биржи в моменте снижается на 0,45%, оставаясь выше 2160 пунктов, через которые днём ранее индекс легко «перешагнул», а основная сессия, вероятнее всего, может также начаться в небольшом минусе. more

• Рынок может попытаться продолжить волну восстановления

  Богдан Зварич, управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ 01.09.2026 10:05

  103

  В понедельник российский фондовый рынок продолжил волну восстановления. Улучшение ожиданий по геополитике и рост цен на нефть оказали ему поддержку, что позволило индексу МосБиржи относительно пятничного закрытия прибавить 3,2% и подняться в район 2180 пунктов. Отметим, что рост прошел на увеличении оборотов – суммарно в рамках всех сессий объем торгов бумагами из индекса МосБиржи составил порядка 98,5 млрд руб. против 80 млрд руб. в пятницу и среднего значения за месяц порядка 82,4 млрд руб.more

• Покупатели в РФ не теряют геополитических надежд

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 31.08.2026 21:04

  529

  Российский рынок акций к окончанию основной сессии ускорил повышение на фоне заявлений Путина о движении по пути завершения украинского конфликта. Индекс Мосбиржи к 18:50 мск подскочил на 3,14%, до 2179,05 пункта. Индекс РТС увеличился на 2,08%, до 794,43 пункта.more