Новостной поток

Около 5% фитнес-операторов в РФ смогли договориться об аренде в виде процента с оборота

29.01.2022 10:08
941

МОСКВА, 29 января. /ТАСС/. Около 5% российских фитнес-операторов смогли перейти на альтернативный механизм взаимодействия с арендодателями, договорившись выплачивать процент с оборота вместо фиксированной ставки аренды. Об этом сообщила в субботу ТАСС глава Национального фитнес-сообщества Елена Силина.

"Предприниматели фитнес-отрасли совместно с владельцами коммерческой недвижимости стали вводить универсальный инструмент, который позволяет соблюдать баланс интересов сторон. А именно уже около 5% российских фитнес-операторов смогли договориться об установлении арендной платы в виде процента с оборота арендатора. В абсолютном выражении это более 300 клубов. Условия таких договоров подразумевают прозрачность ведения бизнеса перед арендодателем и полную кассовую отчетность. Выгодность подобных бизнес-отношений для обеих сторон зависит от уровня процентной ставки и валового объема выручки фитнес-клуба", - отметила она.

По ее словам, данный механизм давно известен рынку. В большей степени он используется между арендаторами торговых площадей и собственниками торговых центров. Однако в фитнес-отрасли до конца 2021 г. - начала 2022 г. его применяли "лишь единицы", сказала Силина.

Она рассказала, что 87% фитнес-объектов в стране расположены на площадях коммерческой недвижимости, а арендный платеж как статья расходов физкультурно-оздоровительного объекта составляет 30% от валового дохода.

"В 2021 году часть собственников фитнес-клубов смогла договориться с владельцами коммерческой недвижимости о снижении арендных ставок, но их доля меньше, чем в 2020 году: 35% против 55%. Следует отметить, что в большей степени арендаторы предоставили небольшое понижение стоимости аренды 10-20%", - добавила собеседница агентства.

Национальное фитнес-сообщество, по ее словам, считает важным предусмотреть меры поддержки для владельцев коммерческой недвижимости, которые предоставляют площади под фитнес-клубы, "в виде снижения налогооблагаемой базы". В частности, снизить налоги на землю и имущество, отказаться от пересмотра кадастровой стоимости в сторону увеличения, субсидировать процентные ставки по кредитам, полученным на приобретение и строительство объектов недвижимости, ввести мораторий на увеличение тарифов на коммунальные услуги до 2023 года включительно. Как считает Силина, это позволит восстановить не только фитнес-отрасль, но и смежные отраслевые рынки.

Об организации

Национальное фитнес-сообщество - первое профессиональное объединение операторов фитнес-рынка, в составе которого более 1 800 фитнес-клубов из 79 регионов России, имеет 44 официальных представительства. В составе организации девять профессиональных образовательных учреждений, шесть ассоциаций, шесть федераций, двадцать ведущих российских спортивно-оздоровительных компаний различных специализаций и одна коллегия адвокатов. Является официальным партнером министерства спорта.







Интервью: Профильное образование и профессиональный опыт действительно позволяют иначе взглянуть на личные финансы

Как стать квалифицированным специалистом финансового рынка

Упрощенная регистрация прав на недвижимость: как сохранить свою собственность

Загрузка...

Вернуться в список новостей

Комментарии (0)
Оставить комментарий
Отправить
Новые статьи
  • Инвесторы разочарованы небольшими дивидендами Совкомбанка
    Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 28.05.2026 13:50
    6

    Акции Совкомбанка с начала торгов 28 мая снижаются на 0,58%, до 11,91 руб., при умеренно позитивной динамике российского рынка в целом. more

  • Фосагро. Прогноз результатов (1К26 МСФО)
    Василий Данилов, ведущий аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 28.05.2026 13:25
    37

    29 мая совет директоров Фосагро рассмотрит финансовые результаты по МСФО за 1-й квартал 2026 г. Мы ожидаем, что компания сократит выручку на 17,5% г/г, до 131,4 млрд руб., вследствие более низких цен реализации удобрений. more

  • ЛСР обеспечит дивдоходность за 2025 год в размере 12%
    Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 28.05.2026 12:56
    71

    Перед закрытием торгов 27 мая на Московской бирже акции застройщика ЛСР поднялись на 7,7% до 641,8 руб., при умеренно позитивной динамике на рынке в целом.more

  • «Магнит»: чистый убыток и рост издержек ставят дивиденды на паузу. Дайджест Fomag
    Андрей Ададуров 28.05.2026 12:30
    119

    Финансовые результаты «Магнита» за 2025 год в целом аналитики оценили как ожидаемо слабые. Несмотря на двузначный рост выручки и продолжающееся расширение сети, компания впервые за долгое время получила чистый убыток. Основными проблемами стали резкий рост финансовых расходов, увеличение долговой нагрузки и давление на рентабельность. При этом эксперты отмечают, что ритейлер завершает период агрессивных инвестиций и в 2026 году может сосредоточиться на стабилизации бизнеса и сокращении CAPEX.more

  • Инфляция продолжает замедляться, однако риски пересмотра бюджета будут сдерживать спрос на длинные ОФЗ.
    Дмитрий Грицкевич, Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ 28.05.2026 11:59
    118

    Рынок ОФЗ вчера приостановил снижение, остановившись под уровнем 119 п. по индексу RGBI. Спрос на аукционах Минфина умеренно снизился, однако объем размещения по-прежнему позволяет министерству идти с опережением графика II квартала – вчера было привлечено 84 млрд руб.; всего с начала квартала – 1,27 трлн руб., что выше линейного графика размещений на аукционах на 22% (план на квартал – 1,5 трлн руб.).more