Около 5% фитнес-операторов в РФ смогли договориться об аренде в виде процента с оборота

29.01.2022 07:08

1288

Tweet

МОСКВА, 29 января. /ТАСС/. Около 5% российских фитнес-операторов смогли перейти на альтернативный механизм взаимодействия с арендодателями, договорившись выплачивать процент с оборота вместо фиксированной ставки аренды. Об этом сообщила в субботу ТАСС глава Национального фитнес-сообщества Елена Силина.

"Предприниматели фитнес-отрасли совместно с владельцами коммерческой недвижимости стали вводить универсальный инструмент, который позволяет соблюдать баланс интересов сторон. А именно уже около 5% российских фитнес-операторов смогли договориться об установлении арендной платы в виде процента с оборота арендатора. В абсолютном выражении это более 300 клубов. Условия таких договоров подразумевают прозрачность ведения бизнеса перед арендодателем и полную кассовую отчетность. Выгодность подобных бизнес-отношений для обеих сторон зависит от уровня процентной ставки и валового объема выручки фитнес-клуба", - отметила она.

По ее словам, данный механизм давно известен рынку. В большей степени он используется между арендаторами торговых площадей и собственниками торговых центров. Однако в фитнес-отрасли до конца 2021 г. - начала 2022 г. его применяли "лишь единицы", сказала Силина.

Она рассказала, что 87% фитнес-объектов в стране расположены на площадях коммерческой недвижимости, а арендный платеж как статья расходов физкультурно-оздоровительного объекта составляет 30% от валового дохода.

"В 2021 году часть собственников фитнес-клубов смогла договориться с владельцами коммерческой недвижимости о снижении арендных ставок, но их доля меньше, чем в 2020 году: 35% против 55%. Следует отметить, что в большей степени арендаторы предоставили небольшое понижение стоимости аренды 10-20%", - добавила собеседница агентства.

Национальное фитнес-сообщество, по ее словам, считает важным предусмотреть меры поддержки для владельцев коммерческой недвижимости, которые предоставляют площади под фитнес-клубы, "в виде снижения налогооблагаемой базы". В частности, снизить налоги на землю и имущество, отказаться от пересмотра кадастровой стоимости в сторону увеличения, субсидировать процентные ставки по кредитам, полученным на приобретение и строительство объектов недвижимости, ввести мораторий на увеличение тарифов на коммунальные услуги до 2023 года включительно. Как считает Силина, это позволит восстановить не только фитнес-отрасль, но и смежные отраслевые рынки.

Об организации

Национальное фитнес-сообщество - первое профессиональное объединение операторов фитнес-рынка, в составе которого более 1 800 фитнес-клубов из 79 регионов России, имеет 44 официальных представительства. В составе организации девять профессиональных образовательных учреждений, шесть ассоциаций, шесть федераций, двадцать ведущих российских спортивно-оздоровительных компаний различных специализаций и одна коллегия адвокатов. Является официальным партнером министерства спорта.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Российский рынок углубляет снижение из-за ускорения инфляции, несмотря на подорожание нефти

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Global 08.10.2026 13:57

  23

  Индекс Мосбиржи к 12:30 мск снижается на 0,94%, до 2315,49 пункта. РТС теряет 0,93%, опускаясь до 853,38 пункта, а индекс голубых фишек снижается на 0,86%.more

• Мировые рынки снижаются на фоне роста доходностей «трежерис» и опасений эскалации на Ближнем Востоке

  Анна Котельникова, аналитик ФГ «Финам» 08.10.2026 13:30

  88

  В четверг, 8 октября, на мировых фондовых площадках в основном наблюдается отрицательная динамика на фоне возобновившегося роста цен на нефть и доходностей казначейских бумаг США, вновь превысивших многолетние максимумы.  more

• «Совкомфлот»: сильные результаты возвращают компанию к прибыли и повышают потенциал дивидендов. Дайджест Fomag

  Андрей Ададуров 08.10.2026 12:30

  130

  «Совкомфлот» представил финансовые результаты за первое полугодие 2026 года. Отчетность оказалась сильной: компания значительно улучшила основные финансовые показатели и вернулась к чистой прибыли после убытка годом ранее. Результаты поддержали высокая конъюнктура рынка танкерных перевозок, рост доходов от долгосрочных контрактов и расширение флота для индустриальных проектов.more

• Аукцион Минфина и данные по инфляции не добавили оптимизма инвесторам на рынке ОФЗ

  Дмитрий Грицкевич, Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ 08.10.2026 11:45

  165

  RGBI продолжает консолидировать на минимумах с июля т.г. (111,1 - 111,2 п.). Объемы торгов остаются пониженными: инвесторы предпочитают оставаться в выжидательной позиции в отсутствии явно позитивных триггеров.more

• Завершение праздников в КНР способно привести к всплеску волатильности на валютном рынке в конце недели

  Евгений Локтюхов, начальник отдела экономического и отраслевого анализа ПСБ 08.10.2026 11:10

  176

  Рубль вчера, в последний день «длинных» выходных в КНР, оставался под давлением более устойчивого спроса: курс юаня продолжил проторговывать район 12,75 руб., оставаясь на максимумах за четыре недели.  Поддержку курсу китайской валюты оказали и ожидания существенного увеличения объемов ее покупок Банком России, до 12,1 млрд руб. с 1,9 млрд руб. в сентябре- начале октября.more