Около 5% фитнес-операторов в РФ смогли договориться об аренде в виде процента с оборота

29.01.2022 10:08

950

Tweet

МОСКВА, 29 января. /ТАСС/. Около 5% российских фитнес-операторов смогли перейти на альтернативный механизм взаимодействия с арендодателями, договорившись выплачивать процент с оборота вместо фиксированной ставки аренды. Об этом сообщила в субботу ТАСС глава Национального фитнес-сообщества Елена Силина.

"Предприниматели фитнес-отрасли совместно с владельцами коммерческой недвижимости стали вводить универсальный инструмент, который позволяет соблюдать баланс интересов сторон. А именно уже около 5% российских фитнес-операторов смогли договориться об установлении арендной платы в виде процента с оборота арендатора. В абсолютном выражении это более 300 клубов. Условия таких договоров подразумевают прозрачность ведения бизнеса перед арендодателем и полную кассовую отчетность. Выгодность подобных бизнес-отношений для обеих сторон зависит от уровня процентной ставки и валового объема выручки фитнес-клуба", - отметила она.

По ее словам, данный механизм давно известен рынку. В большей степени он используется между арендаторами торговых площадей и собственниками торговых центров. Однако в фитнес-отрасли до конца 2021 г. - начала 2022 г. его применяли "лишь единицы", сказала Силина.

Она рассказала, что 87% фитнес-объектов в стране расположены на площадях коммерческой недвижимости, а арендный платеж как статья расходов физкультурно-оздоровительного объекта составляет 30% от валового дохода.

"В 2021 году часть собственников фитнес-клубов смогла договориться с владельцами коммерческой недвижимости о снижении арендных ставок, но их доля меньше, чем в 2020 году: 35% против 55%. Следует отметить, что в большей степени арендаторы предоставили небольшое понижение стоимости аренды 10-20%", - добавила собеседница агентства.

Национальное фитнес-сообщество, по ее словам, считает важным предусмотреть меры поддержки для владельцев коммерческой недвижимости, которые предоставляют площади под фитнес-клубы, "в виде снижения налогооблагаемой базы". В частности, снизить налоги на землю и имущество, отказаться от пересмотра кадастровой стоимости в сторону увеличения, субсидировать процентные ставки по кредитам, полученным на приобретение и строительство объектов недвижимости, ввести мораторий на увеличение тарифов на коммунальные услуги до 2023 года включительно. Как считает Силина, это позволит восстановить не только фитнес-отрасль, но и смежные отраслевые рынки.

Об организации

Национальное фитнес-сообщество - первое профессиональное объединение операторов фитнес-рынка, в составе которого более 1 800 фитнес-клубов из 79 регионов России, имеет 44 официальных представительства. В составе организации девять профессиональных образовательных учреждений, шесть ассоциаций, шесть федераций, двадцать ведущих российских спортивно-оздоровительных компаний различных специализаций и одна коллегия адвокатов. Является официальным партнером министерства спорта.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Индекс Мосбиржи поднялся выше 2600 пунктов

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 02.06.2026 14:55

  14

  Индексы Мосбиржи и РТС днем 2 июня прибавляют по 1,24% каждый — до 2602 и 1146 пунктов соответственно, индекс голубых фишек растет на 1,18%. Рублевый бенчмарк вновь поднялся выше 2600 пунктов за счет ослабления рубля, рост цен на металлы и выборочный спрос на бумаги сырьевых компаний.more

• Кэти Вуд: биткоин может подорожать до $1,25 млн

  Ксения Малышева 02.06.2026 14:30

  50

  Стоимость биткоина может вырасти до $1,25 млн в течение ближайших пяти лет, сообщила основатель ARK Invest Кэти Вуд в интервью Fox Business. По ее словам, базовый сценарий компании предполагает рост стоимости актива примерно до $750 тысяч, тогда как оптимистичный сценарий допускает движение к отметке $1,25 млн.more

• Результаты Роснефти по МСФО подтвердили ее справедливую цену

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 02.06.2026 13:58

  111

  С начала торгов 2 июня акции Роснефти движутся наравне с российским рынком, прибавляя 0,38%, до 392,9 руб.
  Накануне госкорпорация представила неоднозначные результаты по МСФО за первый квартал 2026 года. Выручка компании снизилась на 11% в годовом выражении (г/г), до 2,03 трлн руб., а EBITDA увеличилась на 22% г/г, до 728 млрд руб.more

• ИИ-эйфория в США против осторожности в Европе и Азии: мировые рынки ищут направление

  Дмитрий Лозовой, аналитик ФГ «Финам» 02.06.2026 13:28

  127

  Вчера американский рынок снова показал перекос в сторону бумаг, связанных с ИИ и полупроводниками: акции Nvidia и других представителей AI-инфраструктуры обновляли исторические максимумы и тянули индексы вверх. При этом рост был очень узким, поскольку за пределами ИИ-сегмента многие сектора снижались, что делает текущую эйфорию на рынке все более уязвимой к коррекции.more

• Транснефть сохранила выручку на уровне прошлого года

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 02.06.2026 12:56

  131

  Отчет Транснефти за первый квартал выглядит нейтрально. Сильного роста нет, но бизнес остается устойчивым и предсказуемым. Выручка уменьшилась на символическую 0,1% г/г, до 361,2 млрд руб. Операционная прибыль до амортизации и обесценения снизилась на 2,5%, до 154,8 млрд руб. Операционная прибыль сократилась на 2,4%, до 96,7 млрд руб.more