Около 5% фитнес-операторов в РФ смогли договориться об аренде в виде процента с оборота
МОСКВА, 29 января. /ТАСС/. Около 5% российских фитнес-операторов смогли перейти на альтернативный механизм взаимодействия с арендодателями, договорившись выплачивать процент с оборота вместо фиксированной ставки аренды. Об этом сообщила в субботу ТАСС глава Национального фитнес-сообщества Елена Силина.
"Предприниматели фитнес-отрасли совместно с владельцами коммерческой недвижимости стали вводить универсальный инструмент, который позволяет соблюдать баланс интересов сторон. А именно уже около 5% российских фитнес-операторов смогли договориться об установлении арендной платы в виде процента с оборота арендатора. В абсолютном выражении это более 300 клубов. Условия таких договоров подразумевают прозрачность ведения бизнеса перед арендодателем и полную кассовую отчетность. Выгодность подобных бизнес-отношений для обеих сторон зависит от уровня процентной ставки и валового объема выручки фитнес-клуба", - отметила она.
По ее словам, данный механизм давно известен рынку. В большей степени он используется между арендаторами торговых площадей и собственниками торговых центров. Однако в фитнес-отрасли до конца 2021 г. - начала 2022 г. его применяли "лишь единицы", сказала Силина.
Она рассказала, что 87% фитнес-объектов в стране расположены на площадях коммерческой недвижимости, а арендный платеж как статья расходов физкультурно-оздоровительного объекта составляет 30% от валового дохода.
"В 2021 году часть собственников фитнес-клубов смогла договориться с владельцами коммерческой недвижимости о снижении арендных ставок, но их доля меньше, чем в 2020 году: 35% против 55%. Следует отметить, что в большей степени арендаторы предоставили небольшое понижение стоимости аренды 10-20%", - добавила собеседница агентства.
Национальное фитнес-сообщество, по ее словам, считает важным предусмотреть меры поддержки для владельцев коммерческой недвижимости, которые предоставляют площади под фитнес-клубы, "в виде снижения налогооблагаемой базы". В частности, снизить налоги на землю и имущество, отказаться от пересмотра кадастровой стоимости в сторону увеличения, субсидировать процентные ставки по кредитам, полученным на приобретение и строительство объектов недвижимости, ввести мораторий на увеличение тарифов на коммунальные услуги до 2023 года включительно. Как считает Силина, это позволит восстановить не только фитнес-отрасль, но и смежные отраслевые рынки.
Об организации
Национальное фитнес-сообщество - первое профессиональное объединение операторов фитнес-рынка, в составе которого более 1 800 фитнес-клубов из 79 регионов России, имеет 44 официальных представительства. В составе организации девять профессиональных образовательных учреждений, шесть ассоциаций, шесть федераций, двадцать ведущих российских спортивно-оздоровительных компаний различных специализаций и одна коллегия адвокатов. Является официальным партнером министерства спорта.
Популярное
|
Упрощенная регистрация прав на недвижимость: как сохранить свою собственность |
-
Объем наличных денег в обращении за год вырос до 21,3 трлн руб.Владимир Чернов, аналитик Freedom Global 18.08.2026 21:05
327
За год к 1 июля объем наличных, по данным ЦБ РФ, увеличился на 7,5%, до 21,28 трлн руб. Во втором квартале в обращение дополнительно поступило почти 1,5 трлн руб. против 332,5 млрд руб. годом ранее, и это максимальный показатель для соответствующего периода как минимум с 2020 года.more
-
Российский рынок остановил падение у важных поддержекЕлена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 18.08.2026 20:55
444
Российский рынок акций к окончанию основной сессии оставался в уверенном коррекционном плюсе, хотя и отступил от максимумов дня. Индекс Мосбиржи к 18:55 мск вырос на 2,59%, до 2147,46 пункта. Индекс РТС увеличился на 2,41%, до 794,34 пункта, продолжая ощущать дополнительное давление со стороны рубля.more
-
Российский рынок завершает торги ростомМаксим Абрамов, аналитик ФГ «Финам» 18.08.2026 20:45
438
Российский рынок акций во вторник, 18 августа, умеренно растет, восстанавливаясь после снижения предыдущих сессий. Основным фактором движения выступает технический отскок после недавней коррекции. Дополнительную поддержку котировкам оказали сообщения о состоявшихся в России переговорах председателя Комиссии изящных искусств США Родни Мимса Кука-младшего с представителями Кремля. more
-
Фондовый рынок возобновил рост после потерьНаталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 18.08.2026 20:32
470
Во вторник, 18 августа, российский фондовый рынок, открывшись в достаточно уверенном плюсе, наращивал темпы роста вплоть до закрытия торгов, хотя перед закрытием инвесторы начали фиксировать внутридневную прибыль, что немного замедлило темпы роста индексов. Номинированный в рублях индекс Мосбиржи к вечеру вырос на 1,9%, поднявшись выше 2130 пунктов, а долларовый РТС - на 1,7%.more
-
Премия за риск в доходностях облигаций начинает вызывать опасенияТимур Лебедев, аналитик Freedom Global 18.08.2026 18:58
498
Bloomberg отмечает, что глобальный обвал рынка облигаций привел к тому, что стоимость долгосрочных заимствований достигла самых высоких показателей за последние десятилетия.more


