Около 5% фитнес-операторов в РФ смогли договориться об аренде в виде процента с оборота

29.01.2022 10:08

804

Tweet

МОСКВА, 29 января. /ТАСС/. Около 5% российских фитнес-операторов смогли перейти на альтернативный механизм взаимодействия с арендодателями, договорившись выплачивать процент с оборота вместо фиксированной ставки аренды. Об этом сообщила в субботу ТАСС глава Национального фитнес-сообщества Елена Силина.

"Предприниматели фитнес-отрасли совместно с владельцами коммерческой недвижимости стали вводить универсальный инструмент, который позволяет соблюдать баланс интересов сторон. А именно уже около 5% российских фитнес-операторов смогли договориться об установлении арендной платы в виде процента с оборота арендатора. В абсолютном выражении это более 300 клубов. Условия таких договоров подразумевают прозрачность ведения бизнеса перед арендодателем и полную кассовую отчетность. Выгодность подобных бизнес-отношений для обеих сторон зависит от уровня процентной ставки и валового объема выручки фитнес-клуба", - отметила она.

По ее словам, данный механизм давно известен рынку. В большей степени он используется между арендаторами торговых площадей и собственниками торговых центров. Однако в фитнес-отрасли до конца 2021 г. - начала 2022 г. его применяли "лишь единицы", сказала Силина.

Она рассказала, что 87% фитнес-объектов в стране расположены на площадях коммерческой недвижимости, а арендный платеж как статья расходов физкультурно-оздоровительного объекта составляет 30% от валового дохода.

"В 2021 году часть собственников фитнес-клубов смогла договориться с владельцами коммерческой недвижимости о снижении арендных ставок, но их доля меньше, чем в 2020 году: 35% против 55%. Следует отметить, что в большей степени арендаторы предоставили небольшое понижение стоимости аренды 10-20%", - добавила собеседница агентства.

Национальное фитнес-сообщество, по ее словам, считает важным предусмотреть меры поддержки для владельцев коммерческой недвижимости, которые предоставляют площади под фитнес-клубы, "в виде снижения налогооблагаемой базы". В частности, снизить налоги на землю и имущество, отказаться от пересмотра кадастровой стоимости в сторону увеличения, субсидировать процентные ставки по кредитам, полученным на приобретение и строительство объектов недвижимости, ввести мораторий на увеличение тарифов на коммунальные услуги до 2023 года включительно. Как считает Силина, это позволит восстановить не только фитнес-отрасль, но и смежные отраслевые рынки.

Об организации

Национальное фитнес-сообщество - первое профессиональное объединение операторов фитнес-рынка, в составе которого более 1 800 фитнес-клубов из 79 регионов России, имеет 44 официальных представительства. В составе организации девять профессиональных образовательных учреждений, шесть ассоциаций, шесть федераций, двадцать ведущих российских спортивно-оздоровительных компаний различных специализаций и одна коллегия адвокатов. Является официальным партнером министерства спорта.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Средний чек потребкредитов вырос до 167 тыс. руб.

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 23.03.2026 13:42

  По данным Нацбюро кредитных историй (НБКИ), средний размер потребительского кредита в феврале вырос на 21,5% г/г и на 10,7% м/м — до 167,2 тыс. руб.
  Разброс по регионам остается высоким: в Москве средний чек составляет 297,8 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — 252,4 тыс., а, например, в Алтайском крае показатель упал на 37% г/г.more

• Геополитическая напряженность обрушила мировые рынки

  Кристина Гудым, аналитик ФГ «Финам» 23.03.2026 13:16

  50

  Основные фондовые индексы Америки снизились в пятницу. Индекс Nasdaq Composite упал на 2,01% до 21 647,61 п., индекс S&P 500 снизился на 1,51% до 6506,48 п. Промышленный индекс Dow Jones упал на 0,96% до 45 577,47 п. Фьючерсы на американские фондовые индексы также снижаются в понедельник на фоне усиления геополитической напряженности вокруг Ирана.more

• Акции газовой отрасли РФ растут на фоне дефицита СПГ

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 23.03.2026 12:54

  96

  Сегодня на фоне слабого роста российского фондового рынка динамику намного лучше рынка демонстрируют акции газовой отрасли. Так, акции Газпрома растут на 2,25% до 134,9 руб., акции НОВАТЭКа дорожают на 1,4%, повышаясь до 1423,6 руб. за бумагу.more

• Рынок страхования в ожидании снижения ставок: что показала отчетность «Ренессанс Страхования»? Дайджест Fomag

  Владислав Ухтомский 23.03.2026 12:30

  123

  ПАО «Группа Ренессанс Страхование» опубликовало финансовые результаты за 12 месяцев 2025 года по МСФО, согласно которым чистая прибыль компании выросла на 2% и достигла 11 млрд рублей, а общая сумма брутто-подписанных страховых премий, благодаря росту продаж накопительного страхования жизни, каско и страхования имущества юридических лиц, увеличилась на 21% по сравнению с прошлым годом. В то же время рентабельность собственного капитала достигла 27,9%, что подтверждает высокое качество активов и приверженность стратегии прибыльного роста. more

• Золото у минимумов с декабря на фоне рисков повышения процентных ставок

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 23.03.2026 11:30

  136

  Внешний фон утром понедельника можно назвать неоднозначным. Настроения за рубежом ухудшились, а цены на нефть пытаются вернуться к повышению. Котировки драгоценных металлов показывают значительное падение на опасениях ужесточения монетарной политики в мире.more