Около 5% фитнес-операторов в РФ смогли договориться об аренде в виде процента с оборота

29.01.2022 10:08

867

Tweet

МОСКВА, 29 января. /ТАСС/. Около 5% российских фитнес-операторов смогли перейти на альтернативный механизм взаимодействия с арендодателями, договорившись выплачивать процент с оборота вместо фиксированной ставки аренды. Об этом сообщила в субботу ТАСС глава Национального фитнес-сообщества Елена Силина.

"Предприниматели фитнес-отрасли совместно с владельцами коммерческой недвижимости стали вводить универсальный инструмент, который позволяет соблюдать баланс интересов сторон. А именно уже около 5% российских фитнес-операторов смогли договориться об установлении арендной платы в виде процента с оборота арендатора. В абсолютном выражении это более 300 клубов. Условия таких договоров подразумевают прозрачность ведения бизнеса перед арендодателем и полную кассовую отчетность. Выгодность подобных бизнес-отношений для обеих сторон зависит от уровня процентной ставки и валового объема выручки фитнес-клуба", - отметила она.

По ее словам, данный механизм давно известен рынку. В большей степени он используется между арендаторами торговых площадей и собственниками торговых центров. Однако в фитнес-отрасли до конца 2021 г. - начала 2022 г. его применяли "лишь единицы", сказала Силина.

Она рассказала, что 87% фитнес-объектов в стране расположены на площадях коммерческой недвижимости, а арендный платеж как статья расходов физкультурно-оздоровительного объекта составляет 30% от валового дохода.

"В 2021 году часть собственников фитнес-клубов смогла договориться с владельцами коммерческой недвижимости о снижении арендных ставок, но их доля меньше, чем в 2020 году: 35% против 55%. Следует отметить, что в большей степени арендаторы предоставили небольшое понижение стоимости аренды 10-20%", - добавила собеседница агентства.

Национальное фитнес-сообщество, по ее словам, считает важным предусмотреть меры поддержки для владельцев коммерческой недвижимости, которые предоставляют площади под фитнес-клубы, "в виде снижения налогооблагаемой базы". В частности, снизить налоги на землю и имущество, отказаться от пересмотра кадастровой стоимости в сторону увеличения, субсидировать процентные ставки по кредитам, полученным на приобретение и строительство объектов недвижимости, ввести мораторий на увеличение тарифов на коммунальные услуги до 2023 года включительно. Как считает Силина, это позволит восстановить не только фитнес-отрасль, но и смежные отраслевые рынки.

Об организации

Национальное фитнес-сообщество - первое профессиональное объединение операторов фитнес-рынка, в составе которого более 1 800 фитнес-клубов из 79 регионов России, имеет 44 официальных представительства. В составе организации девять профессиональных образовательных учреждений, шесть ассоциаций, шесть федераций, двадцать ведущих российских спортивно-оздоровительных компаний различных специализаций и одна коллегия адвокатов. Является официальным партнером министерства спорта.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Чистая прибыль ДОМ.РФ выросла почти вдвое

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 29.04.2026 17:21

  316

  ДОМ.РФ отчитался по МСФО за первый квартал повышением чистой прибыли на 83% г/г, до 28,5 млрд руб., что уложилось в прогнозный диапазон Freedom Finance Global 28–32 млрд руб.more

• «Солид Профит Конф»: на что обратить внимание инвесторам прямо сейчас?

  Вера Абаренова 29.04.2026 17:03

  337

  В условиях кардинальных изменений на финансовых рынках – рекордно высокой ключевой ставки, структурных трансформаций экономики и санкционных ограничений – частным инвесторам приходится искать новые подходы к сохранению и приумножению капитала. Именно поэтому на конференции ведущие эксперты из разных сегментов финансовой отрасли поделились быстрыми советами, актуальными для текущей ситуации.more

• «Пятый кризис» и длинные деньги: главные откровения конференции «Солид» для частных инвесторов

  Вера Абаренова 29.04.2026 16:59

  355

  25 апреля в кинотеатре «Октябрь» на Новом Арбате прошла конференция для частных инвесторов «Солид Профит Конф», организованная ИФК «Солид». Мероприятие объединило как начинающих инвесторов (41%), так и квалифицированных (39%), при этом 9% собравшихся идентифицировали себя как профессиональных трейдеров. more

• ИКС 5 усиливает позиции в дискаунтерах и онлайне

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 29.04.2026 16:57

  318

  ПАО «Корпоративный центр ИКС 5» отчиталось по МСФО за первый квартал ростом выручки на 11,3% г/г, до 1,19 трлн руб., при повышении скорректированной EBITDA на 25,8% г/г, до 64,3 млрд руб., и рентабельности 5,4%. В то же время чистая прибыль торговой сети снизилась на 27,6% г/г, до 13,3 млрд руб.more

• Акции X5 сохраняют техническую слабость со значительным фундаментальным потенциалом роста

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 29.04.2026 16:31

  335

  Российский фондовый рынок к середине сессии вышел в минус, продолжая испытывать недостаток в бычьих драйверах. Индекс Мосбиржи к 14:30 мск снизился на 0,42%, до 2685,13 пункта, вплотную подойдя к годовому минимуму 2674 пункта. Индекс РТС упал на 0,43%, до 1132,42 пункта.more