Около 5% фитнес-операторов в РФ смогли договориться об аренде в виде процента с оборота

29.01.2022 10:08

697

Tweet

МОСКВА, 29 января. /ТАСС/. Около 5% российских фитнес-операторов смогли перейти на альтернативный механизм взаимодействия с арендодателями, договорившись выплачивать процент с оборота вместо фиксированной ставки аренды. Об этом сообщила в субботу ТАСС глава Национального фитнес-сообщества Елена Силина.

"Предприниматели фитнес-отрасли совместно с владельцами коммерческой недвижимости стали вводить универсальный инструмент, который позволяет соблюдать баланс интересов сторон. А именно уже около 5% российских фитнес-операторов смогли договориться об установлении арендной платы в виде процента с оборота арендатора. В абсолютном выражении это более 300 клубов. Условия таких договоров подразумевают прозрачность ведения бизнеса перед арендодателем и полную кассовую отчетность. Выгодность подобных бизнес-отношений для обеих сторон зависит от уровня процентной ставки и валового объема выручки фитнес-клуба", - отметила она.

По ее словам, данный механизм давно известен рынку. В большей степени он используется между арендаторами торговых площадей и собственниками торговых центров. Однако в фитнес-отрасли до конца 2021 г. - начала 2022 г. его применяли "лишь единицы", сказала Силина.

Она рассказала, что 87% фитнес-объектов в стране расположены на площадях коммерческой недвижимости, а арендный платеж как статья расходов физкультурно-оздоровительного объекта составляет 30% от валового дохода.

"В 2021 году часть собственников фитнес-клубов смогла договориться с владельцами коммерческой недвижимости о снижении арендных ставок, но их доля меньше, чем в 2020 году: 35% против 55%. Следует отметить, что в большей степени арендаторы предоставили небольшое понижение стоимости аренды 10-20%", - добавила собеседница агентства.

Национальное фитнес-сообщество, по ее словам, считает важным предусмотреть меры поддержки для владельцев коммерческой недвижимости, которые предоставляют площади под фитнес-клубы, "в виде снижения налогооблагаемой базы". В частности, снизить налоги на землю и имущество, отказаться от пересмотра кадастровой стоимости в сторону увеличения, субсидировать процентные ставки по кредитам, полученным на приобретение и строительство объектов недвижимости, ввести мораторий на увеличение тарифов на коммунальные услуги до 2023 года включительно. Как считает Силина, это позволит восстановить не только фитнес-отрасль, но и смежные отраслевые рынки.

Об организации

Национальное фитнес-сообщество - первое профессиональное объединение операторов фитнес-рынка, в составе которого более 1 800 фитнес-клубов из 79 регионов России, имеет 44 официальных представительства. В составе организации девять профессиональных образовательных учреждений, шесть ассоциаций, шесть федераций, двадцать ведущих российских спортивно-оздоровительных компаний различных специализаций и одна коллегия адвокатов. Является официальным партнером министерства спорта.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Фондовый рынок пребывал в переменчивом настроении

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 15.10.2025 19:45

  90

  В среду, 15 октября, российский фондовый рынок, открывшись в минусе, во второй половине дня, как было не один раз, попытался сменить тренд на осторожный рост. Номинированный в рублях индекс Мосбиржи к вечеру вырос на 0,12%,  а долларовый РТС — на 0,13%.more

• Обзор рынка криптоинструментов: коррекция и влияние шатдауна на рынок, доступ к криптовалютам в России

  По материалам обзора «РИКОМ-Траст» 15.10.2025 17:43

  133

  Аналитики компании «РИКОМ-Траст» в свежем обзоре рынка криптоинструментов* рассказали о коррекции рынка после обновления биткоином исторического максимума - $126 000.  *Информация предназначена только для квалифицированных инвесторов.
  more

• Акции Интер РАО при сохранении дивидендных перспектив выглядят интересно

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 15.10.2025 17:40

  149

  Российский фондовый рынок к середине сессии после возвращения к годовому минимуму в рублевом сегменте вышел в коррекционный плюс. Индекс Мосбиржи к 15:20 мск вырос на 0,49%, до 2553,03 пункта. Индекс РТС увеличился на 0,45%, до 1005,96 пункта.more

• Ежедневный обзор – Зарубежные рынки акций: заявления ФРС об экономике США и Д. Трампа о торговле с КНР, JPMorgan, Wells Fargo, BlackRock, Goldman Sachs, Citigroup

  Аналитики банка «Синара» 15.10.2025 17:34

  129

  Вчерашние торги в США проходили бурно: участники рынка оценивали отчеты банков, сигналы ФРС и степень напряженности в торговых отношениях между США и Китаем. Индекс S&P 500, с открытия двинувшийся вверх, по итогам дня все-таки снизился на 0,2%, а Nasdaq, где больше сказалась просадка сектора технологий вообще и падение котировок NVIDIA в частности, — на 0,8%. more

• Цена нефти и газа. Цели падения в голубом топливе достигнуты

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 15.10.2025 17:12

  176

  Фьючерсы на нефть марки Brent во вторник закрылись на уровне -1,47%. Цены на нефть падают на фоне усиления напряженности торгового конфликта между США и Китаем. Падение нефти локально остановилось, чему способствует ослабление доллара. Текущий минимум 61,5. 4-часовая структура указывает на следующие цели падения 61,1–60,3. Ждем окончания проторговки и новой реакции продавцов.more