Около 5% фитнес-операторов в РФ смогли договориться об аренде в виде процента с оборота

29.01.2022 07:08

1253

Tweet

МОСКВА, 29 января. /ТАСС/. Около 5% российских фитнес-операторов смогли перейти на альтернативный механизм взаимодействия с арендодателями, договорившись выплачивать процент с оборота вместо фиксированной ставки аренды. Об этом сообщила в субботу ТАСС глава Национального фитнес-сообщества Елена Силина.

"Предприниматели фитнес-отрасли совместно с владельцами коммерческой недвижимости стали вводить универсальный инструмент, который позволяет соблюдать баланс интересов сторон. А именно уже около 5% российских фитнес-операторов смогли договориться об установлении арендной платы в виде процента с оборота арендатора. В абсолютном выражении это более 300 клубов. Условия таких договоров подразумевают прозрачность ведения бизнеса перед арендодателем и полную кассовую отчетность. Выгодность подобных бизнес-отношений для обеих сторон зависит от уровня процентной ставки и валового объема выручки фитнес-клуба", - отметила она.

По ее словам, данный механизм давно известен рынку. В большей степени он используется между арендаторами торговых площадей и собственниками торговых центров. Однако в фитнес-отрасли до конца 2021 г. - начала 2022 г. его применяли "лишь единицы", сказала Силина.

Она рассказала, что 87% фитнес-объектов в стране расположены на площадях коммерческой недвижимости, а арендный платеж как статья расходов физкультурно-оздоровительного объекта составляет 30% от валового дохода.

"В 2021 году часть собственников фитнес-клубов смогла договориться с владельцами коммерческой недвижимости о снижении арендных ставок, но их доля меньше, чем в 2020 году: 35% против 55%. Следует отметить, что в большей степени арендаторы предоставили небольшое понижение стоимости аренды 10-20%", - добавила собеседница агентства.

Национальное фитнес-сообщество, по ее словам, считает важным предусмотреть меры поддержки для владельцев коммерческой недвижимости, которые предоставляют площади под фитнес-клубы, "в виде снижения налогооблагаемой базы". В частности, снизить налоги на землю и имущество, отказаться от пересмотра кадастровой стоимости в сторону увеличения, субсидировать процентные ставки по кредитам, полученным на приобретение и строительство объектов недвижимости, ввести мораторий на увеличение тарифов на коммунальные услуги до 2023 года включительно. Как считает Силина, это позволит восстановить не только фитнес-отрасль, но и смежные отраслевые рынки.

Об организации

Национальное фитнес-сообщество - первое профессиональное объединение операторов фитнес-рынка, в составе которого более 1 800 фитнес-клубов из 79 регионов России, имеет 44 официальных представительства. В составе организации девять профессиональных образовательных учреждений, шесть ассоциаций, шесть федераций, двадцать ведущих российских спортивно-оздоровительных компаний различных специализаций и одна коллегия адвокатов. Является официальным партнером министерства спорта.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Российский рынок: куда идут деньги инвесторов и что сдерживает спрос на акции

  Андрей Ададуров 23.09.2026 12:30

  75

  Российский финансовый рынок вошел в цикл, когда привычные экономические ориентиры перестают работать как прежде. Ключевая ставка, инфляция, бюджетная политика, движение средств между депозитами и рынком капитала – все эти факторы по-прежнему определяют поведение инвесторов, но прогнозировать их динамику становится сложнее.more

• Проценты по вкладам идут на повышение?

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 23.09.2026 11:44

  132

  Средняя максимальная процентная ставка по вкладам в топ-10 банков, по данным Банка России, во второй декаде сентября выросла с 12,95% до 13,01% годовых, вернувшись на майские уровни. more

• Курс юаня останется в диапазоне 12,3-12,8 руб. и сегодня

  Евгений Локтюхов, начальник отдела экономического и отраслевого анализа ПСБ 23.09.2026 11:26

  138

  Вчера утром курс юаня попытался сохранить инерцию к снижению и закрепиться ниже 12,5 руб., но в ходе торгов смог отскочить и завершить торговую сессию у уровня 12,6 руб. Торговая активность заметно снизилась, отразив некоторое, локальное, на наш взгляд, сокращение предложения валют со стороны экспортеров в условиях более сдержанных операций спекулятивных игроков на фоне ожидания значимых новостей, способных скорректировать ожидания по геополитике и, как следствие, по рынку нефти. more

• Фондовый рынок показывает сдержанный оптимизм

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 23.09.2026 10:35

  169

  В среду, 23 сентября, российский фондовый рынок начал утреннюю сессию с небольшого роста. Индекс Московской биржи повышается на 0,43%, немного превышая 2300 пунктов. Будет ли уровень в 2300 пунктов устойчивой поддержкой или, наоборот, непростым уровнем сопротивления для индекса Мосбиржи - зависит больше от геополитики, чем от корпоративных новостей или макроэкономических показателей РФ.more

• Индекс МосБиржи смог выйти вчера выше 2300 пунктов

  Евгений Локтюхов, начальник отдела экономического и отраслевого анализа ПСБ 23.09.2026 10:10

  178

  Вчера настроения на рынке акций заметно улучшились – индекс МосБиржи прибавил 1,8%, сумев превысить отметку 2300 пунктов . Рынком двигал новый прилив оптимизма в отношении геополитики на фоне планируемых встреч на Генеральной Ассамблее ООН, проходящей не этой неделе, и стабилизация курса рубля на комфортных уровнях.more