Около 5% фитнес-операторов в РФ смогли договориться об аренде в виде процента с оборота

29.01.2022 10:08

1201

Tweet

МОСКВА, 29 января. /ТАСС/. Около 5% российских фитнес-операторов смогли перейти на альтернативный механизм взаимодействия с арендодателями, договорившись выплачивать процент с оборота вместо фиксированной ставки аренды. Об этом сообщила в субботу ТАСС глава Национального фитнес-сообщества Елена Силина.

"Предприниматели фитнес-отрасли совместно с владельцами коммерческой недвижимости стали вводить универсальный инструмент, который позволяет соблюдать баланс интересов сторон. А именно уже около 5% российских фитнес-операторов смогли договориться об установлении арендной платы в виде процента с оборота арендатора. В абсолютном выражении это более 300 клубов. Условия таких договоров подразумевают прозрачность ведения бизнеса перед арендодателем и полную кассовую отчетность. Выгодность подобных бизнес-отношений для обеих сторон зависит от уровня процентной ставки и валового объема выручки фитнес-клуба", - отметила она.

По ее словам, данный механизм давно известен рынку. В большей степени он используется между арендаторами торговых площадей и собственниками торговых центров. Однако в фитнес-отрасли до конца 2021 г. - начала 2022 г. его применяли "лишь единицы", сказала Силина.

Она рассказала, что 87% фитнес-объектов в стране расположены на площадях коммерческой недвижимости, а арендный платеж как статья расходов физкультурно-оздоровительного объекта составляет 30% от валового дохода.

"В 2021 году часть собственников фитнес-клубов смогла договориться с владельцами коммерческой недвижимости о снижении арендных ставок, но их доля меньше, чем в 2020 году: 35% против 55%. Следует отметить, что в большей степени арендаторы предоставили небольшое понижение стоимости аренды 10-20%", - добавила собеседница агентства.

Национальное фитнес-сообщество, по ее словам, считает важным предусмотреть меры поддержки для владельцев коммерческой недвижимости, которые предоставляют площади под фитнес-клубы, "в виде снижения налогооблагаемой базы". В частности, снизить налоги на землю и имущество, отказаться от пересмотра кадастровой стоимости в сторону увеличения, субсидировать процентные ставки по кредитам, полученным на приобретение и строительство объектов недвижимости, ввести мораторий на увеличение тарифов на коммунальные услуги до 2023 года включительно. Как считает Силина, это позволит восстановить не только фитнес-отрасль, но и смежные отраслевые рынки.

Об организации

Национальное фитнес-сообщество - первое профессиональное объединение операторов фитнес-рынка, в составе которого более 1 800 фитнес-клубов из 79 регионов России, имеет 44 официальных представительства. В составе организации девять профессиональных образовательных учреждений, шесть ассоциаций, шесть федераций, двадцать ведущих российских спортивно-оздоровительных компаний различных специализаций и одна коллегия адвокатов. Является официальным партнером министерства спорта.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Отчет ЛУКОЙЛа позволяет рассчитывать на двузначную доходность дивиденда

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Global 28.08.2026 17:30

  32

  Акции ЛУКОЙЛа в ходе торгов 28 августа вышли в лидеры роста, прибавляя в цене 4,45%, до 4501,5 руб., при боковой динамике рынка в целом.more

• ВТБ сохранит параметры SPO

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Global 28.08.2026 17:10

  79

  Акции ВТБ с начала торгов 28 августа снижаются на 0,87%, до 50,35 руб., немного опережая по темпам падения российские фондовые индексы.more

• Цена нефти и газа. Сценарии на конец недели

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 28.08.2026 16:36

  93

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили четверг ростом на 1,82%. Сохранение ситуации на Ближнем Востоке ежедневно уменьшает мировые запасы нефти и ведет к дефициту предложения. Используем для оценки следующий контракт BRNX. Сегодня экспирация BRNV. Пока нет слома поддержки $85,32, контроль на стороне покупателей. В ближайшие дни допускается отскок в область $89,66–90,45. more

• Совкомфлот существенно улучшил результаты

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Global 28.08.2026 16:08

  118

  Выручка Совкомфлота за первое полугодие 2026-го выросла на 66%, г/г до $1,03 млрд, а выручка на основе тайм-чартерного эквивалента на 61% г/г, до $809 млн. EBITDA увеличилась более чем вдвое, до $547 млн, при этом рентабельность EBITDA поднялась до 68% с 53%. Чистая прибыль составила $284 млн, или 21,5 млрд руб., против убытка $435 млн годом ранее. Еще показательнее скорректированная чистая прибыль, которая выросла почти в 14 раз, до $266 млн, или 20,1 млрд руб. Во втором квартале динамика дополнительно ускорилась, так, EBITDA составила около $320 млн против $227 млн в первом квартале.more

• Мировые рынки в ожидании сигналов ФРС

  Егор Вершинин, аналитик ФГ «Финам» 28.08.2026 15:32

  168

  По состоянию на 28 августа американский фондовый рынок продолжает восстановление после недавней коррекции на фоне сильной динамики технологического сектора и отчетности Nvidia. Сегодня фьючерсы на основные индексы торгуются в небольшом плюсе в ожидании выступления главы ФРС Кевина Уорша в Джексон-Хоуле.more