Объем выдачи ипотеки в РФ в августе сократился в два раза, до 375 млрд рублей - ДОМ.РФ

10.09.2024 15:05

122

Tweet

МОСКВА, 10 сентября. /ТАСС/. Объем ипотечных кредитов, выданных в РФ в августе 2024 года, снизился на 56% относительно августа 2023 года - до 375 млрд рублей. Сокращение произошло как в рыночном секторе, так и по двум основным программам с государственной поддержкой - ИТ-ипотеке и "Семейной ипотеке", следует из материалов ДОМ.РФ.

"В августе, по оценке ДОМ.РФ, выдача ипотеки составила 116 тыс. кредитов (- 46% к августу 2023 года) на 375 млрд рублей (- 56%)", - привели данные в госкомпании.

Из них по рыночным программам были оформлены 83 тыс. кредитов на 189 млрд рублей, что на 27% меньше по числу и на 43% - по объему против августа 2023 года. В ДОМ.РФ объяснили снижение высокими банковскими ставками.

ИТ-ипотека сократилась в 21 раз

По программам с государственной поддержкой в августе было выдано 32 тыс. кредитов на 186 млрд рублей. ТАСС проанализировал данные ДОМ.РФ по "Семейной ипотеке" и ИТ-ипотеке за август и начало сентября.

Выдача ИТ-ипотеки в августе 2024 года сократилась в 21 раз против августа 2023 года - до 1,76 млрд рублей в денежном выражении и почти в 23 раза в числовом выражении: за весь месяц было оформлено 177 кредитов. Относительно июля 2024 года показатели августа ниже в 17 раз по числу и почти в 16 раз по объему.

Замедление ИТ-ипотеки сохранилось и по итогам первой недели сентября. Так, на 5 сентября 2024 года было подано в семь раз меньше заявок на эту программу, чем на 7 сентября 2023 года - 474. А объем и число выданных кредитов сократились в 34 и 24 раза соответственно - до 274 млн рублей и 43 договоров.

Выдача "Семейной ипотеки" в августе 2024 года снизилась на 30,8% год к году - до 163 млрд рублей и на 39,3% - до 28,2 тыс. договоров.

Делать выводы рано

Между тем, в ДОМ.РФ предостерегли от поспешных выводов: "Полностью оценить эффект от модификации льготных программ можно будет в сентябре - октябре", отмечается в материалах.

Так, по итогам января - августа 2024 года сокращение ипотечного рынка РФ выглядит более сдержанно. За восемь месяцев банки предоставили 984 тыс. кредитов на 3,6 трлн рублей, что на 19% меньше относительно января - августа 2024 года по количеству и на 21% - по объему.

В частности, по рыночным программам выдача снизилась на 29% - до 507 тыс. кредитов и на 51% до 1 трлн рублей год к году. "Спад выдачи оказался меньше, чем ожидалось ранее благодаря высокому росту доходов населения и распространению программ от застройщиков (траншевая ипотека, покупка скидки к ставке и другие)", - резюмировали в ДОМ.РФ.

Обновленные программы

С 1 июля 2024 года были изменены условия "Семейной ипотеки". Теперь ею смогут воспользоваться семьи, в которых есть дети в возрасте до шести лет включительно, воспитывающие ребенка-инвалида вне зависимости от возраста и - в 35 отдельных субъектах РФ - семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми.

Максимальная сумма кредита составит 12 млн рублей для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, для остальных регионов - до 6 млн рублей. Ставка составит 6%. Кредит можно взять на покупку квартиры в новостройке, приобретение готового дома или на строительство нового.

А с 1 августа 2024 года были пересмотрены условия IТ-ипотеки. Теперь она не распространяется на Санкт-Петербург и Москву. Предельная ставка по программе составляет до 6% годовых, а максимальная сумма кредита на льготных условиях - до 9 млн рублей.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Нимрит Канг: «Резкие колебания цен на золото показывают, насколько необычно ведут себя финансовые рынки»

  Автор: Яна Кудрявцева 28.10.2025 09:21

  270

  Финансовые рынки сегодня демонстрируют необычную и противоречивую динамику. Механизмы, которые в прошлом служили надежными ориентирами, больше не работают. По словам Нимрит Канг, директора по инвестициям NorthStar Asset Management, мы наблюдаем перевернутую рыночную картину: валюты развитых стран становятся все более волатильными, тогда как валюты развивающихся экономик показывают относительную устойчивость.

  
  
  more

• Инвестиции нерезидентов в ОФЗ в сентябре увеличились

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 28.10.2025 08:23

  246

  В сентябре нерезиденты нарастили вложения в ОФЗ на 48 млрд рублей. Портфель вырос до 1049 млрд. Доля в рынке поднялась до 3,9% при расширении всего объема выпусков на 424 млрд, до 26593 млрд рублей. Это второй месяц притока подряд после августовских 32 млрд и разворот после сокращения в июле.more

• С чем связан обвал акций МКПАО «Циан»?

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 27.10.2025 19:19

  595

  Сегодня на фоне падения российского фондового рынка сильнее рынка падают акции МКПАО «Циан», подешевевшие на 4,6%, до 617,2 руб. за бумагу. Сегодня с утра при открытии торгов акции «Циана» устремились вниз, в течение дня бумага проваливалась даже на 10%, но во второй половине дня падение замедлилось. more

• Семейную ипотеку будет получить в 2026 году ещё сложнее

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 27.10.2025 19:10

  553

  В России льготная программа семейной ипотеки может превратиться в «привилегированную». Она станет доступны меньшему числу даже тех семей, которые имеют право на участие в программе. По инициативе Минфина РФ с 1 февраля 2026 года одна российская семья больше не сможет взять в банке больше одного ипотечного кредита по программе семейной ипотеки.more

• Заседание ЦБ РФ. Снижение с ужесточением

  Юрий Кравченко, начальник отдела анализа банков и денежного рынка ИК «ВЕЛЕС Капитал» 27.10.2025 17:09

  627

  В пятницу Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 бп — до 16,5% годовых, сократив таким образом шаг снижения по сравнению с заседанием в сентябре, когда ставка потеряла 100 бп. Решение по ставке ЦБ сопроводил, как и ранее, нейтральным сигналом, указав на зависимость дальнейшего движения ставки от «устойчивости замедления инфляции и динамики инфляционных ожиданий». more