Объем выдачи ипотеки в РФ в августе сократился в два раза, до 375 млрд рублей - ДОМ.РФ

10.09.2024 12:05

104

Tweet

МОСКВА, 10 сентября. /ТАСС/. Объем ипотечных кредитов, выданных в РФ в августе 2024 года, снизился на 56% относительно августа 2023 года - до 375 млрд рублей. Сокращение произошло как в рыночном секторе, так и по двум основным программам с государственной поддержкой - ИТ-ипотеке и "Семейной ипотеке", следует из материалов ДОМ.РФ.

"В августе, по оценке ДОМ.РФ, выдача ипотеки составила 116 тыс. кредитов (- 46% к августу 2023 года) на 375 млрд рублей (- 56%)", - привели данные в госкомпании.

Из них по рыночным программам были оформлены 83 тыс. кредитов на 189 млрд рублей, что на 27% меньше по числу и на 43% - по объему против августа 2023 года. В ДОМ.РФ объяснили снижение высокими банковскими ставками.

ИТ-ипотека сократилась в 21 раз

По программам с государственной поддержкой в августе было выдано 32 тыс. кредитов на 186 млрд рублей. ТАСС проанализировал данные ДОМ.РФ по "Семейной ипотеке" и ИТ-ипотеке за август и начало сентября.

Выдача ИТ-ипотеки в августе 2024 года сократилась в 21 раз против августа 2023 года - до 1,76 млрд рублей в денежном выражении и почти в 23 раза в числовом выражении: за весь месяц было оформлено 177 кредитов. Относительно июля 2024 года показатели августа ниже в 17 раз по числу и почти в 16 раз по объему.

Замедление ИТ-ипотеки сохранилось и по итогам первой недели сентября. Так, на 5 сентября 2024 года было подано в семь раз меньше заявок на эту программу, чем на 7 сентября 2023 года - 474. А объем и число выданных кредитов сократились в 34 и 24 раза соответственно - до 274 млн рублей и 43 договоров.

Выдача "Семейной ипотеки" в августе 2024 года снизилась на 30,8% год к году - до 163 млрд рублей и на 39,3% - до 28,2 тыс. договоров.

Делать выводы рано

Между тем, в ДОМ.РФ предостерегли от поспешных выводов: "Полностью оценить эффект от модификации льготных программ можно будет в сентябре - октябре", отмечается в материалах.

Так, по итогам января - августа 2024 года сокращение ипотечного рынка РФ выглядит более сдержанно. За восемь месяцев банки предоставили 984 тыс. кредитов на 3,6 трлн рублей, что на 19% меньше относительно января - августа 2024 года по количеству и на 21% - по объему.

В частности, по рыночным программам выдача снизилась на 29% - до 507 тыс. кредитов и на 51% до 1 трлн рублей год к году. "Спад выдачи оказался меньше, чем ожидалось ранее благодаря высокому росту доходов населения и распространению программ от застройщиков (траншевая ипотека, покупка скидки к ставке и другие)", - резюмировали в ДОМ.РФ.

Обновленные программы

С 1 июля 2024 года были изменены условия "Семейной ипотеки". Теперь ею смогут воспользоваться семьи, в которых есть дети в возрасте до шести лет включительно, воспитывающие ребенка-инвалида вне зависимости от возраста и - в 35 отдельных субъектах РФ - семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми.

Максимальная сумма кредита составит 12 млн рублей для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, для остальных регионов - до 6 млн рублей. Ставка составит 6%. Кредит можно взять на покупку квартиры в новостройке, приобретение готового дома или на строительство нового.

А с 1 августа 2024 года были пересмотрены условия IТ-ипотеки. Теперь она не распространяется на Санкт-Петербург и Москву. Предельная ставка по программе составляет до 6% годовых, а максимальная сумма кредита на льготных условиях - до 9 млн рублей.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Рынок акций РФ развернулся верх на фоне снижения инфляционных ожиданий

  Дмитрий Лозовой, аналитик ФГ «Финам» 18.09.2025 07:28

  65

  Российский рынок акций провел большую часть среды, 17 сентября, в небольшом минусе, однако под конец торгов развернулся вверх и выбрался в «зеленую зону». Поводом для покупок изрядно подешевевших за последние дни отечественных акций стало сообщение Банка России, согласно которому инфляционные ожидания населения РФ в сентябре снизились до 12,6%, минимального уровня за год, с 13,5% в августе. Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина отмечала, что ситуация с инфляционными ожиданиями сейчас важнее, чем какой-либо другой фактор, поскольку именно они влияют на зацикливание инфляции.more

• Дисконт акций допэмиссии ВТБ может составить до 12%

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 18.09.2025 07:13

  88

  Вчера на фоне снижения российского фондового рынка небольшой рост показали акции ВТБ, дорожающие на 0,03%, до 72,99 руб. за бумагу.
  В среду в ходе презентации топ-менеджмент сделал ряд важных для будущей динамики капитализации банка заявлений. Так, руководство подтвердило прогноз по чистой прибыли по МСФО на 2025 год в 500 млрд руб., а на 2026-й – в 650 млрд руб., отметив, что в настоящее время ВТБ является одним из главных бенефициаров снижения ключевой ставки ЦБ РФ, так как это позволяет ему значительно нарастить объёмы кредитования.more

• За рубежом ждут снижения процентной ставки ФРС, а в РФ – новостей по геополитике

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 18.09.2025 07:09

  73

  Внешний фон утром среды можно назвать неоднозначным. Настроения за рубежом разнонаправленны, а цены на нефть стабильны после повышения накануне. Инвесторы ждут подведения итогов заседания ФРС и первого в этом году снижения процентной ставки.more

• Швейцария удвоила импорт российского золота несмотря на санкции

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 18.09.2025 07:08

  69

  Швейцария в первом полугодии 2025 года вдвое увеличила импорт российского золота, свидетельствуют данные платформы ООН Comtrade. За шесть месяцев страна приобрела 10,2 тонны металла на $934,7 млн, что в денежном выражении почти вдвое больше, чем годом ранее. При этом общий импорт золота Швейцарией составил $95 млрд, что на 80% выше уровня прошлого года. Наибольшие объёмы поставили США, ОАЭ и Канада.more

• Рубль продолжает дешеветь, ОФЗ — снижаться

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 17.09.2025 15:53

  442

  Рубль открылся вниз к юаню, но быстро восстановился. Правда, вскоре российская валюта перешла к умеренному, но планомерному ослаблению и несет заметные потери недалеко от дневного минимума.more