Объем строящегося премиального жилья в границах МКАД вырос в 2,5 раза с 2022 г.

25.11.2025 05:53

58

Tweet

МОСКВА, 25 ноября. /ТАСС/. Объем строящихся жилых проектов премиального сегмента в Москве в границах МКАД вырос в 2,5 раза за последние три года, следует из данных исследования девелопера "Сумма элементов" и инвестиционно-консалтинговой компании Ricci, с которыми ознакомился ТАСС. Активное строительство таких объектов связано с ростом покупательского спроса на высокобюджетную недвижимость.

"Объем строящихся жилых проектов премиум-класса в границах МКАД по сравнению с 2022 годом увеличился в 2,5 раза. Активное строительство таких объектов обусловлено ростом спроса на жилье премиального сегмента - с начала 2025 года 6,2% всех лотов в сделках относится к классу "премиум" против 3,7% в 2023 году", - говорится в материалах исследования.

Там также отмечается, что покупатели премиальной недвижимости заинтересованы в приобретении квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой, в том числе и внутренней, доступной только для резидентов. В 2025 году 97% строящихся в пределах МКАД жилых комплексов (ЖК) оборудованы пространствами, которые доступны только для жильцов. В 2022 году доля таких проектов достигала 87%.

По данным исследования, чаще всего в строящихся в 2025 году премиальных ЖК встречаются такие форматы приватной инфраструктуры как лаунж-зоны (86%), пространства для занятий спортом и фитнес-клубы (69%) и детские игровые комнаты (58%). Помимо этого, встречаются приватные переговорные и коворкинги (56%), СПА-зоны и бассейны (50%), а гостиные для мероприятий, кинотеатры и пространства для beauty-процедур присутствуют в 31% проектов. Также в премиальных ЖК единично встречаются репетиторские, бильярдные залы, читальные залы, компьютерные клубы и игровые зоны для подростков.

"В проектах, строящихся в 2022 году, наличие лаунж-зон зафиксировано только в 53% ЖК, фитнес-пространств - в 40%, детских комнат - в 53%. Таким образом, по сравнению с 2022 годом фиксируется наибольший рост предложения приватных лаунж-зон (+33 п. п. по сравнению с 2022 годом), фитнес-пространств (+29 п. п. по сравнению с 2022 годом) и переговорных (+29 п. п. по сравнению с 2022 годом)", - заключается в исследовании.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Рынок лизинга в России возвращается к росту после спада

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 01.04.2026 17:46

  189

  По прогнозу агентства Эксперт РА, объем нового бизнеса на лизинговом рынке России в 2026 году увеличится на 15–20% г/г, примерно до 2,4 трлн руб. Рост ожидается во всех сегментах, но он будет происходить с низкой базы после падения 2025 года на 40% г/г, до 2 трлн руб. При этом доля проблемных активов может составить 5–10%, а первый квартал показывает лишь частичное восстановление, в основном за счет сегмента легковых автомобилей.more

• Цена нефти и газа. Какие сценарии для энергоносителей

  Андрей Мамонтов, Андрей Мамонтов 01.04.2026 17:20

  198

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили вторник в минусе на 3,18%. Ормузский пролив остается закрытым, что в ближайшие недели создает угрозу заполнения нефтехранилищ ключевых экспортеров нефти в регионе. Растет вероятность проведения наземной операции США по захвату иранского острова Харк, через который Иран экспортирует 90% своей нефти. more

• Россия расширяет географию поставок нефти

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 01.04.2026 16:49

  202

  Как сообщают западные СМИ, страны Юго-Восточной и Южной Азии столкнулись с проблемой дефицита нефти из-за перекрытия Ормузского пролива, поэтому наращивают импорт из РФ или заключают новых контракты с российскими поставщиками. Переговоры по этим вопросам ведут Вьетнам и Шри-Ланка, интересуются возможностью приобретать российскую нефть Таиланд и Индонезия, а на Филиппины и в Южную Корею Россия уже начала поставлять сырье.more

• Акции Роснефти сохраняют потенциал роста

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 01.04.2026 16:27

  214

  Российский фондовый рынок к середине сессии не показывал значительных изменений, реагируя главным образом на отдельные корпоративные драйверы. Индекс Мосбиржи к 14:35 мск вырос на 0,15%, до 2780,71 пункта, ранее опустившись до очередного минимума года 2765 пунктов. Индекс РТС увеличился на 0,16%, до 1078,09 пункта.more

• Газпром увеличил поставки в Европу

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 01.04.2026 15:55

  405

  Акции Газпрома в ходе торгов 1 апреля поднимаются в цене на 0,72%, до 134,23 руб., при слабом росте на российском рынке в целом.
  По оценкам экспертов газотранспортной группы ENTSOG, которые приводит агентство Reuters, поставки трубопроводного газа компании в Европу через «Турецкий поток» за март выросли на 22% в годовом выражении (г/г), до 1,7 млрд куб. м, а за весь первый квартал — на 11% г/г, до 5 млрд куб. м. more