Недвижимость в Геленджике к концу года может подорожать на 20% из-за открытия аэропорта

31.08.2025 03:33

176

Tweet

КРАСНОДАР, 31 августа. /ТАСС/. Стоимость недвижимости в Геленджике до конца 2025 года может увеличиться до 20% на фоне открытия аэропорта и роста туристического потока, сообщила ТАСС заместитель гендиректора De Luxe курорта "Лучи" Ольга Нарт. По ее словам, на курорте цены растут в среднем на 10-15% в год, однако новые факторы способны ускорить динамику.

В условиях действия авиационных ограничений Геленджик входил в топ-3 курортов Краснодарского края. Воздушное пространство над аэропортом на курорте было закрыто из соображений безопасности с 24 февраля 2022 года. Гавань запустила первый после долгого перерыва рейс 18 июля 2025 года.

"В Геленджике цены начали активно расти вслед за открытием аэропорта и улучшением транспортной доступности. При этом многое зависит не столько от локации, сколько от класса и концепции проекта. Цены на жилье в Геленджике в среднем растут на 10-15% в год. По нашим оценкам, к концу этого года стоимость недвижимости может увеличиться до 20% в зависимости от конкретного сегмента и расположения объектов", - сказала она.

Собеседница агентства уточнила, что фактор открытия аэропорта повлияет не только на рынок недвижимости в Геленджике, но и на другие прибрежные города рядом, где наблюдается активизация спроса. Так, спрос на покупку недвижимости в Геленджике летом увеличился на четверть. "Рост внутреннего туризма и увеличение турпотока поддерживают рынок. В ближайшие годы драйвером останется сегмент инвестиционной курортной недвижимости, а рост цен будет сосредоточен в локациях с развитой инфраструктурой и улучшенной транспортной доступностью", - добавила Нарт.

По данным объявлений, размещенных на "Авито", в Геленджике средняя стоимость квартиры в августе составила около 9,9 млн рублей при средней площади 46 кв. м, что на 5% выше, чем зимой (9,45 млн рублей) текущего года. Средняя цена квадратного метра за это время выросла почти на 6,5% - с 216 тыс. до 230 тыс. рублей.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Видим риски выхода индекса МосБиржи вниз из сложившейся консолидации

  Богдан Зварич, управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ 01.09.2025 16:54

  637

  В среду на российском рынке продолжили преобладать коррекционные настроения. Фиксация прибыли по длинным позициям в отсутствии уверенности в устойчивости тренда на улучшение в геополитике к окончанию вечерней сессии привела к отступлению индекса МосБиржи (-1,1%) к нижней границе диапазона консолидации 2930-3020 пунктов, в котором рынок движется с 11 августа. more

• Что осенью окажет влияние на курс рубля

  Автор: Александр Потавин, аналитик ФГ «Финам» 26.08.2025 17:19

  2712

  Излишне крепкий курс рубля создает проблемы для экспортеров и госбюджета. Поэтому власти принимают решения, которые будут способствовать последующему ослаблению российской валюты. more

• На какие акции делают ставку аналитики «Альфа-инвестиций»

  Автор: аналитики «Альфа-инвестиции» 26.08.2025 15:58

  2779

  Мы ожидаем умеренное ослабление рубля к концу года, что поддержит доходы экспортёров, занимающих 60% в индексе Мосбиржи. Снижение ключевой ставки уже в III квартале начнёт постепенно транслироваться в улучшение показателей бизнеса, особенно у компаний с большой долей долга по плавающим ставкам. more

• Зачем правительству США доля в Intel

  Автор: аналитики «БКС мир инвестиций» 26.08.2025 15:04

  2754

  В рамках сделки США выкупят 433,3 млн акций полупроводникового гиганта по $20,47 за бумагу, что равно доле в Intel в размере 9,9%. Таким образом, американское государство стало крупнейшим инвестором компании. more

• О чем рассказал Мантуров, что происходит с ценами на картофель и морковь – дайджест Fomag.ru

  Автор: fomag.ru 26.08.2025 14:29

  2740

  «Газпром» и Монголия подписали меморандум о сотрудничестве для развития партнерства в области газа и нефти.more