Московские новостройки за год подорожали почти на 17% - аналитики

01.09.2025 12:11

61

Tweet

МОСКВА, 1 сентября. /ТАСС /. Средняя цена "квадрата" новостроек на экспозиции в старых границах Москвы в августе увеличилась на 2,3% за месяц, до 552,5 тыс. руб. и на 16,7% - за год. Об этом говорится в сообщении системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.

"Средняя цена "квадрата" новостроек на экспозиции в старых границах Москвы в августе выросла на 2,3% за месяц, до 552,5 тыс. рублей (было 540,3 тыс. рублей). За год рост цены составил 16,7%. В августе прошлого года она равнялась 473,5 тыс. рублей за метр", - говорится в сообщении.

По данным аналитиков, в августе этого года объем предложения в новостройках (кроме элитного сегмента) столицы составил 43 тыс. лотов, что стало минимумом за год. По сравнению с июлем объем снизился на 2,8% (было 44,2 тыс. лотов в продаже), а с августом прошлого года - на 18% (тогда объем экспозиции составлял 52,4 тыс. тыс. лотов).

Средняя цена квадратного метра в массовом сегменте (эконом- и комфорт-классы) в августе составила 370,2 тыс. руб., что на 1,8% больше, чем в июле и на 11,8% больше, чем в августе минувшего года. "Квадрат" жилья в бизнес-классе стоил 543,31 тыс. руб., что на 0,6% больше показателей июля и на 8,8% больше, чем год назад. Премиальные новостройки обойдутся в среднем в 1118,93 тыс. руб. за 1 кв. м, что больше по сравнению с предыдущим месяцем на 2,4%, а по сравнению с августом прошлого года - на 17,1%.

Средний бюджет покупки лота новостройки массового сегмента в августе составил 17,4 млн руб. - это на 2,5% больше июльских показателей и на 17,7% больше, чем год назад. За месяц средний бюджет покупки лота в бизнес-классе вырос на 1% до 32,64 млн руб., за год увеличение составило 4,6%. В премиальном сегменте по итогам августа бюджет лота составил 128,85 млн руб., что на 2,1% больше, чем в июле, и на 23% больше прошлогодних показателей августа.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Личные финансы: во сколько семьям обошлись сборы к 1 сентября

  Автор: Елена Болотина 03.09.2025 15:29

  157

  Подготовка детей к новому учебному году стала одной из главных тем за последнюю неделю. В публичном поле обсуждались рост расходов на одежду и канцтовары, различия в региональных тратах и оплата школьных сборов. Согласно данным ВЦИОМ, средние расходы на подготовку ребенка к школе достигли 52 тыс. руб., что на 18% больше, чем годом ранее. Эти выводы прозвучали в публикациях федеральных СМИ, включая ТАСС и gazeta.ru.more

• Эксперты про слабость IT-сектора и риски транспортных сервисов

  Автор: Елена Болотина 03.09.2025 13:44

  213

  На прошедшей неделе эксперт российского фондового рынка Ярослав Кабаков, руководитель отдела аналитики департамента торговых операций «АВИ Кэпитал» Дмитрий Александров и аналитик Совкомбанка Дмитрий Трошин обсудили итоги корпоративной отчетности российских компаний. О результатах IT-компаний, перспективах каршеринга, а также о девелоперских проектах и нефтегазовом секторе рассказали эксперты на канале «Финам LIVE». 

  more

• Видим риски выхода индекса МосБиржи вниз из сложившейся консолидации

  Богдан Зварич, управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ 01.09.2025 16:54

  1068

  В среду на российском рынке продолжили преобладать коррекционные настроения. Фиксация прибыли по длинным позициям в отсутствии уверенности в устойчивости тренда на улучшение в геополитике к окончанию вечерней сессии привела к отступлению индекса МосБиржи (-1,1%) к нижней границе диапазона консолидации 2930-3020 пунктов, в котором рынок движется с 11 августа. more

• Что осенью окажет влияние на курс рубля

  Автор: Александр Потавин, аналитик ФГ «Финам» 26.08.2025 17:19

  3120

  Излишне крепкий курс рубля создает проблемы для экспортеров и госбюджета. Поэтому власти принимают решения, которые будут способствовать последующему ослаблению российской валюты. more

• На какие акции делают ставку аналитики «Альфа-инвестиций»

  Автор: аналитики «Альфа-инвестиции» 26.08.2025 15:58

  3180

  Мы ожидаем умеренное ослабление рубля к концу года, что поддержит доходы экспортёров, занимающих 60% в индексе Мосбиржи. Снижение ключевой ставки уже в III квартале начнёт постепенно транслироваться в улучшение показателей бизнеса, особенно у компаний с большой долей долга по плавающим ставкам. more