Квартиру с самой маленькой кухней в России площадью 2 кв. м продают в Марий Эл

17.11.2025 06:13

115

Tweet

МОСКВА, 17 ноября. /ТАСС/. Площадь самой маленькой кухни на рынке продажи жилья России составила 2 кв. м, квартира за 1,87 млн рублей продается в Республике Марий Эл, выяснил ТАСС вместе с экспертами.

По данным "Циан", кухня находится в квартире в кирпичном доме 1963 года постройки в центре Йошкар-Олы. Площадь самой квартиры гостиничного типа составляет 13,5 кв. м.

На втором месте - кухня площадью 3 кв. м в квартире в центре Москвы. Площадь квартиры составляет 23,5 кв. м, ее продают за 16 млн рублей. Она находится в кооперативном конструктивистском доме 1930 года постройки. Над квартирой находится высокий чердак под скатной кровлей.

На третьем месте кухня площадью 4,6 кв. м в квартире в Нижнем Новгороде. Однокомнатная квартира площадью 25 кв. м продается за 2,8 млн рублей.

Самая маленькая кухня в квартирах, которые когда-либо были представлены на рынке недвижимости Москвы, имеет площадь всего 1 кв. м, рассказал ТАСС директор компании "Метриум" Роман Сырцов. Эта квартира продавалась в 2010-е годы, вспоминает собеседник агентства. Она расположена в девятиэтажном панельном доме в районе Перово. Прежние собственники превратили небольшую "однушку" (33 кв. м) в студию, а кухню переместили в миниатюрную нишу. "Разумеется, это неудобное решение, так что, вероятно, новые владельцы уже изменили планировку на более классическую и рациональную", - отметил Сырцов.

По словам главного аналитика "Циан" Алексея Попова, маленькие кухни часто проектировались как в домах 1930-х годов, когда были планы по объединению быта, освобождению от "кухонного рабства" (предполагалось, что дети будут питаться в садах и школах, а взрослые - на работе). Площади этих помещений - 3,5 - 4 кв. м. "При этом есть и советский жилой фонд (так называемые "гостинки") с кухнями-нишами, и современные студии, и жилье, возникшее в результате перепланировок - много где и когда отдельного кухонного помещения в квартире нет. При этом в базе может быть заведен и условный метраж зоны, где готовят и едят, и любая условная цифра (один квадратный метр, два квадратных метра)", - объяснил ТАСС эксперт.

Какие кухни проектируют в новостройках?

Площадь кухни в современных новостройках стала очень вариативной, прокомментировала ТАСС директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова. С распространением планировок евроформата кухня вообще перестала быть отдельной комнатой, и ее условная площадь может составлять даже 2-3 кв. м в небольших студиях. "В больших квартирах в элитных и делюкс-новостройках отдельная кухня превышает по площади 20 кв. м. Более того, в квартире может быть даже две кухни - техническая (предназначена для приготовления пищи, хранения продуктов) и, условно говоря, "парадная", которой пользуются сами владельцы жилья", - прокомментировала Борисова.

Есть семьи, которые готовят дома редко, поэтому они часто выбирают евроформат планировки, где кухня не играет центральной роли, продолжила эксперт. В этом случае площадь может составлять 6-9 кв. м. Если функциональное значение кухни высоко, то покупатели рассчитывают на площадь от 14 кв. м и больше.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Акции Роснефти сохраняют потенциал роста

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 01.04.2026 16:27

  19

  Российский фондовый рынок к середине сессии не показывал значительных изменений, реагируя главным образом на отдельные корпоративные драйверы. Индекс Мосбиржи к 14:35 мск вырос на 0,15%, до 2780,71 пункта, ранее опустившись до очередного минимума года 2765 пунктов. Индекс РТС увеличился на 0,16%, до 1078,09 пункта.more

• Газпром увеличил поставки в Европу

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 01.04.2026 15:55

  59

  Акции Газпрома в ходе торгов 1 апреля поднимаются в цене на 0,72%, до 134,23 руб., при слабом росте на российском рынке в целом.
  По оценкам экспертов газотранспортной группы ENTSOG, которые приводит агентство Reuters, поставки трубопроводного газа компании в Европу через «Турецкий поток» за март выросли на 22% в годовом выражении (г/г), до 1,7 млрд куб. м, а за весь первый квартал — на 11% г/г, до 5 млрд куб. м. more

• Роснефть сохраняет возможность платить дивиденды

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 01.04.2026 15:24

  110

  Акции Роснефти с начала торгов 1 апреля снижаются на 1,26%, до 475,7 руб., при умеренно позитивной динамике российского рынка в целом.
  Накануне госкорпорация представила противоречивый отчет по МСФО за 2025 год. Формально результаты выглядят слабыми: выручка Роснефти упала на 19% в годовом выражении (г/г), до 8,24 трлн руб., EBITDA сократилась на 28%, до 2,17 трлн руб., а чистая прибыль рухнула на 73%, до 293 млрд руб. Долговая нагрузка по соотношению NetDebt/EBITDA выросла с 1,3 по итогам января – сентября  до 1,5, однако в целом остается ниже заложенного в кредитные соглашения минимального ковенантного значения.more

• Все в Мах: доступ к VPN станет труднее и дороже

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 01.04.2026 14:57

  113

  Российские операторы связи могут начать взимать плату за пользование VPN-сервисами, которая составит 150 руб. с каждого мегабайта трафика. Напомним, что VPN расшифровывается как Virtual Private Network (виртуальная частная сеть) и может использоваться в легальных целях, например для защиты находящихся в интернете персональных и других важных данных от хакеров и злоумышленников в тех местах (аэропорты, вокзалы и т.д.), где интернет-соединение не защищено, но иногда могут применяться для сокрытия реального IP-адреса и геолокации совсем в других целях — от доступа к заблокированным в стране интернет-ресурсам (другим вопросом является то, в связи с чем ресурс заблокирован) до откровенно мошеннических и криминальных целей.more

• От детского хобби к рынку на миллиарды: как коллекционные карточки превратились в инвестиции

  Ксения Малышева 01.04.2026 14:30

  136

  Рынок коллекционных карточек демонстрирует трансформацию из нишевого увлечения в полноценный инвестиционный сегмент. Журналист CNBC Брэндон Гомес в своем репортаже отмечает, что карточки перестали храниться в пыльных альбомах – инвесторы все чаще рассматривают их в качестве финансовых инструментов.more