Ипотеку с кешбэком запретят в России с января 2025 года

12.12.2024 15:33

216

Tweet

МОСКВА, 12 декабря. /ТАСС/. Специальный стандарт, который вступает в силу с 1 января 2025 года, предусматривает запрет на ипотеку с кешбэком. Об этом сообщила член комитета по ипотеке Российской гильдии риелторов (РГР) Ирина Киселева на пресс-конференции в ТАСС.

По этой схеме часть суммы в составе первого взноса возвращалась покупателю после сделки. Ранее в Центробанке отмечали риски такого подхода, потому что ипотека с кешбэком могла использоваться заемщиками, не имеющими на руках собственных средств для первоначального взноса - для этого им достаточно взять потребительский кредит и затем погасить его за счет кешбэка.

"У нас с 1 января запускается так называемый ипотечный стандарт. Этот стандарт - продолжение регулирования со стороны Центробанка ипотечного рынка в Российской Федерации. <…> В частности, будет запрещено возвращать нашим заемщикам так называемый кешбэк (из первоначального взноса застройщикам - прим. ТАСС)", - сказала она.

Кроме того, банкам будет запрещено получать вознаграждение от застройщиков и комиссию от заемщиков, а также рекомендовано выдавать ипотеку до 80% от справедливой суммы залога и на срок не более 30 дней, уточнили в РГР.

Как сообщалось, основная цель ипотечного стандарта - защита прав и законных интересов заемщиков. В том числе - путем формирования у заемщика полного представления об условиях договора ипотечного кредита, рисков, возникающих в связи с его заключением, а также минимизации распространения высокорискованных схем ипотечного кредитования.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Аналитики Freedom Finance Global понизили рейтинг, но повысили прогнозную цену акций Dorian LPG

  аналитики Freedom Finance Global 25.05.2026 18:27

  69

  По итогам 2026 финансового года Dorian LPG продемонстрировала исключительно сильные результаты. Поддержку результатам оказали геополитические потрясения, которые сократили предложение судов класса VLGC и подтолкнули ставки фрахта вверх. Компания воспользовалась благоприятной конъюнктурой, значительно превысив консенсус-прогноз по выручке, а контроль над затратами обеспечил опережающую динамику прибыли. Скорректированный EPS превысил рыночные ожидания как за квартал, так и за год.more

• Надежды на урегулирование ближневосточного конфликта толкают рынки вверх

  Аналитики ФГ «Финам» 25.05.2026 17:42

  123

  Большинство мировых рынок акций возобновило подъем на прошлой неделе, при этом американский индекс Dow Jones установил исторический максимум. Инвесторы положительно восприняли отсутствие эскалации напряженности на Ближнем Востоке после возвращения президента США Дональда Трампа из поездки в Китай, а также заявления американских высокопоставленных лиц о прогрессе в процессе выработки мирного соглашения между Вашингтоном и Тегераном.more

• Инвестиции в лизинг сократились на 12%

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 25.05.2026 16:56

  156

  Чистые инвестиции в лизинг в России по итогам 2025 года сократились на 12% г/г, до 5,4 трлн руб. Для рынка это важный сигнал, так как лизинг первым чувствует охлаждение инвестиционного спроса, потому что с помощью этого механизма бизнес получает транспорт, спецтехнику, оборудование и другие машины для расширения производства.more

• Акции Совкомфлота сохраняют среднесрочный бычий тренд, ждут дивидендов и геополитических сигналов

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 25.05.2026 16:43

  164

  Российский фондовый рынок к середине сессии находился в cдержанном минусе, ожидая поступления значимых корпоративных и геополитических новостей. Индекс Мосбиржи к 15:00 мск снизился на 0,13%, до 2622,23 пункта. Индекс РТС упал на 0,14%, до 1160,02 пункта.more

• Когда ждать доллар по 65 рублей?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 25.05.2026 15:55

  196

  Глава комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолий Аксаков прогнозирует, что при сохранении текущей динамики в ценах на нефть до конца лета доллар снизится до 65 рублей.more