Ипотеку с кешбэком запретят в России с января 2025 года

12.12.2024 15:33

175

Tweet

МОСКВА, 12 декабря. /ТАСС/. Специальный стандарт, который вступает в силу с 1 января 2025 года, предусматривает запрет на ипотеку с кешбэком. Об этом сообщила член комитета по ипотеке Российской гильдии риелторов (РГР) Ирина Киселева на пресс-конференции в ТАСС.

По этой схеме часть суммы в составе первого взноса возвращалась покупателю после сделки. Ранее в Центробанке отмечали риски такого подхода, потому что ипотека с кешбэком могла использоваться заемщиками, не имеющими на руках собственных средств для первоначального взноса - для этого им достаточно взять потребительский кредит и затем погасить его за счет кешбэка.

"У нас с 1 января запускается так называемый ипотечный стандарт. Этот стандарт - продолжение регулирования со стороны Центробанка ипотечного рынка в Российской Федерации. <…> В частности, будет запрещено возвращать нашим заемщикам так называемый кешбэк (из первоначального взноса застройщикам - прим. ТАСС)", - сказала она.

Кроме того, банкам будет запрещено получать вознаграждение от застройщиков и комиссию от заемщиков, а также рекомендовано выдавать ипотеку до 80% от справедливой суммы залога и на срок не более 30 дней, уточнили в РГР.

Как сообщалось, основная цель ипотечного стандарта - защита прав и законных интересов заемщиков. В том числе - путем формирования у заемщика полного представления об условиях договора ипотечного кредита, рисков, возникающих в связи с его заключением, а также минимизации распространения высокорискованных схем ипотечного кредитования.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Возможность заработать на банковском вкладе у россиян сохраняется

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 26.12.2025 15:53

  52

  В первые две декады декабря крупнейшие российские банки повышали ставки по вкладам и накопительным счетам, хотя ЦБ продолжил курс на смягчение ДКП, а к концу месяца обозначилась тенденция к снижению процентов по этим продуктам.more

• Повышение налога для банков не закроет дефицит бюджета

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 26.12.2025 15:22

  77

  Председатель партии “Справедливая Россия” Сергей Миронов сегодня заявил о необходимости повысить ставку налога на прибыль для банков и микрофинансовых организаций с 25% до 30%. По его словам, дополнительные 5 п.п. должны частично пойти в федеральный бюджет и стать одним из источников закрытия дефицита, а налоговую нагрузку на реальный сектор, напротив, стоит снижать.more

• Что будет с ценами на нефть в условиях избытка предложения и геополитических конфликтов

  Яна Кудрявцева 26.12.2025 14:46

  133

  Состояние рынка нефти можно охарактеризовать следующим образом: устойчивое высокое предложение и повышенная чувствительность к геополитическим факторам.more

• Почему «Силу Сибири-2» могут построить досрочно?

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 26.12.2025 14:19

  137

  Глава Газпрома Алексей Миллер заявил в интервью, что газопровод в Китай «Сила Сибири-2» протяженностью 2600 км может быть построен раньше запланированного срока. Проектная мощность этой магистрали оценивается примерно в 50 млрд куб. м в год.more

• Российские «быки» настроены на реванш

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 26.12.2025 13:56

  147

  Торги 26 декабря на российских фондовых площадках начались на положительной территории. К 12:00 мск индексы Мосбиржи и РТС прибавляли по 0,92% каждый, достигнув 2740 и 1109 пунктов соответственно, а индекс голубых фишек рос на 0,99%.more