"Домклик" назвал панораму на водоем самой дорогостоящей видовой характеристикой жилья
52
МОСКВА, 18 сентября. /ТАСС/. Вид на водоем из окон квартир на вторичном рынке увеличивает стоимость квадратного метра жилья в среднем на 12,4% по сравнению со стандартным видом на двор или улицу. Это самая дорогостоящая видовая характеристика на рынке готового жилья, говорится в материалах сервиса Сбербанка "Домклик".
"На вторичном рынке крупных городов вид из окна на водоем является самой дорогостоящей характеристикой жилья в массовом сегменте. В среднем его наличие увеличивает цену за квадратный метр на 12,4% по сравнению со стандартным видом на двор или улицу. Меньшее влияние оказывает вид на парк (+5,5%) и лес (+4,1%)", - отмечается в материалах.
Больше всего видовые квартиры ценятся в Самаре, Ставрополе, Омске, Новосибирске и Казани, где надбавка за вид на водоем достигает 20-50%. В Санкт-Петербурге и Москве вид на водоем увеличивает стоимость "квадрата" на 12,3% и 6,6% соответственно. Самыми видовыми квартирами на вторичном рынке обладают Владивосток, Самара, Уфа, Екатеринбург и Воронеж. Сложнее всего найти такие квартиры в Санкт-Петербурге и Москве, где востребованность таких объектов выше.
Вид на парки наиболее распространен в Самаре - 8,7% объявлений на "Домклик", Екатеринбурге - 8,1% и Краснодаре - 7,2%. Вид на лес - во Владивостоке - 8,6% объявлений, в Уфе - 8,5% и Самаре - 7,2%. Во Владивостоке - 11,3% объявлений, Самаре - 6,9% и Уфе - 4,2% - больше всего квартир с видом на водоемы.
Аналитики отмечают, что в ряде городов вид на парк или лес может, быть фактором снижения стоимости квадратного метра из-за их нахождения на окраинах с менее развитой инфраструктурой. "Если рассматривать не только рынок недвижимости крупных областных центров, но и всего региона, то цены за "квадрат" в видовых квартирах часто оказываются ниже, так как такая недвижимость нередко расположена в отдалении от региональной столицы", - указывают они.
Популярное
|
|
|
|
|
Упрощенная регистрация прав на недвижимость: как сохранить свою собственность |
-
Рынок меди взлетел на фоне форс-мажора в ИндонезииВладимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 26.09.2025 14:44180
За текущую неделю медь показала самый значительный рост за последние пять месяцев. На Лондонской бирже металл подорожал более чем на 3%, чему способствовало обострение дефицита поставок.more
-
Для реализации проекта Nvidia и OpenAI потребуется до 10 ГВт мощности – эквивалент энергопотребления всего Нью-ЙоркаАвтор: Яна Кудрявцева 26.09.2025 13:51195
Nvidia объявила о вложении $100 млрд в развитие инфраструктуры OpenAI. По словам главы компании Дженсена Хуана, для работы масштабного проекта в сфере искусственного интеллекта потребуется около десяти гигаватт электроэнергии.
more -
Осторожный оптимизм и дивиденды как драйвер рынкаАвтор: Елена Болотина 26.09.2025 12:15204
На пресс-конференции инвестиционной компании «БКС мир инвестиций», посвященной стратегии на четвертый квартал 2025 года, аналитики обсудили перспективы ключевых отраслей экономики, ситуацию на валютном рынке и роль дивидендов в формировании доходности. Среди выступавших были старший аналитик по банковскому сектору Артем Перминов и макроэкономист Илья Федоров.
more -
Сделка по TikTok свидетельствует о прорыве в технологическом обмене между США и КитаемАвтор: Яна Кудрявцева 26.09.2025 11:54190
Сделка вокруг TikTok стала важным маркером перемен в отношениях США и Китая. По словам сопредседателя отдела технологий в Asia Group Джорджа Чена, китайская компания ByteDance готова уступить контроль над американской частью бизнеса, сохранив при этом глобальные операции в других странах. Сам факт переговоров свидетельствует о сдвиге в позициях Пекина, подчеркнул эксперт.
more -
Нисходящее давление в РФ сохраняется, за рубежом ждут инфляционных данныхЕлена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 26.09.2025 11:34213
Внешний фон утром пятницы можно назвать неоднозначным. Настроения за рубежом преимущественно пессимистичны, а цены на нефть продолжают движение к сентябрьскому максимуму и готовятся завершить неделю в уверенном плюсе.more