Депутат Госдумы предложил освободить молодые семьи от дополнительных расходов по ипотеке

02.01.2026 05:35

134

Tweet

МОСКВА, 2 января. /ТАСС/. Зампредседателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш (фракция ЛДПР) намерен внести в Госдуму законопроект, который освобождает молодые семьи от скрытых платежей, которыми сопровождается оформление ипотечного кредита. Об этом он заявил в беседе с ТАСС.

"Государство активно помогает молодым семьям с покупкой жилья, предлагая льготные ставки и субсидии. Однако сам процесс оформления ипотеки сопровождается целым рядом обязательных, но скрытых платежей, которые ложатся тяжелым финансовым бременем на бюджет молодых семей. Речь идет о суммах до 100 тыс. рублей в крупных городах, которые необходимо единовременно выплатить перед получением ключей. Это сводит на нет усилия по поддержке, поскольку многие просто не имеют таких свободных средств поверх первоначального взноса", - подчеркнул он.

Законопроект освободит молодые семьи от этих затрат или позволит вернуть их через налоговый вычет, рассказал депутат. "Помимо известных расходов на первоначальный взнос и ежемесячные платежи, при оформлении ипотеки возникает целый комплекс обязательных услуг, которые семья должна оплатить из собственных средств единовременно. В этот перечень входит независимая оценка приобретаемой недвижимости, необходимая банку для одобрения кредита. Согласно актуальным данным, стоимость такой оценки для квартиры начинается от 4 300 - 4 500 рублей в крупных банках и может достигать 5 000 - 7 000 рублей и выше в зависимости от типа жилья и срочности услуги", - отметил парламентарий.

Еще одна значимая статья - обязательное страхование залога (недвижимости), которое, согласно федеральному закону, должно действовать весь срок кредита, констатировал Панеш. "Его стоимость составляет в среднем 1-2% от суммы кредита ежегодно. Например, при ипотеке в 3 млн рублей это выливается в 30-60 тыс. рублей в первый год. Кроме того, многие банки настоятельно рекомендуют или требуют страхование жизни и здоровья заемщика, что добавляет еще примерно 1% от суммы кредита. Фактические цены на полисы, согласно открытым калькуляторам, варьируются от 4 до 22 тыс. рублей в год в зависимости от возраста, суммы кредита и банка", - рассказал депутат.

Расширить налоговый вычет на допрасходы по ипотеке

Дополнительно к этому прибавляется госпошлина за регистрацию права собственности в размере 2 000 рублей и различные банковские услуги, такие, как перевод средств или аренда ячейки, которые могут стоить от 2 до 5 тыс. рублей, указал Панеш. "Приобретение жилья на вторичном рынке также часто связано с расходами на услуги риелтора, которые могут достигать 5% от стоимости квартиры. В итоге общая сумма таких сопутствующих расходов для молодой семьи в крупном городе легко достигает 80-100 тыс. рублей, а в отдельных случаях и превышает эту планку", - пояснил он.

При этом существующие меры господдержки, такие, как программа "Молодая семья" (предоставляющая субсидию в 30-35% от расчетной стоимости жилья) или "Семейная ипотека" (со ставкой до 6%), покрывают часть основной стоимости жилья или кредита, но не касаются этих дополнительных издержек, подчеркнул парламентарий. "Для многих пар такая сумма становится непреодолимым барьером. Нужны законодательные инициативы, направленные на решение данной проблемы. В качестве основного механизма поддержки рассматриваются два варианта. Первый - прямое освобождение молодых семей, соответствующих критериям государственных программ (например, где оба супруга не старше 35 лет), от оплаты услуг по оценке недвижимости для ипотеки, а также от оплаты госпошлины за регистрацию права. Второй вариант - предоставление расширенного имущественного налогового вычета не только с суммы уплаченных процентов по ипотеке, но и с фактически понесенных расходов на обязательное страхование залога, оценку и госпошлину. Это позволит семьям вернуть 13% от потраченных на эти цели средств", - считает депутат.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Курс рубля просел после пробоя трехнедельных вершин

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 02.04.2026 18:27

  232

  Рубль после позитивного старта укреплялся к юаню, который установил трехнедельный минимум на отметке 11,58 руб. В середине торгов российская валюта скорректировалась и растеряла более половины хорошего дневного плюса, но затем попыталась вернуть утраченные позиции.more

• Акции Татнефти ждут бычьих драйверов, остаются стабильной дивидендной историей

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 02.04.2026 17:57

  293

  Российский фондовый рынок к середине сессии не показывал значительных изменений, не получая достаточной поддержки от более высоких цен на энергоносители. Индекс Мосбиржи к 14:35 мск вырос на 0,10%, до 2777,49 пункта, оставаясь недалеко от достигнутого накануне минимума года 2764 пункта. Индекс РТС увеличился на 0,09%, до 1085,28 пункта.more

• Астра сохраняет двузначные темпы роста выручки

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 02.04.2026 17:21

  277

  Астра опубликовала результаты по МСФО за 2025 год. Выручка выросла на 18,5% г/г, до 20,37 млрд руб., операционная прибыль увеличилась на 13,4% г/г, до 6,26 млрд руб. Чистая прибыль составила 6,05 млрд руб., практически не изменившись г/г, скорректированная составила 6,30 млрд руб., снизившись на 2,6% г/г. При этом валовая прибыль достигла 12,5 млрд руб. (+11,8% г/г), что говорит о сохранении высокой маржинальности бизнеса.more

• С какими проблемами столкнулся российский бизнес в 2025 году?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 02.04.2026 16:52

  288

  По данным опроса общественной организации «Опора России», 70% руководителей предприятий заявили о падении выручки в 2025 году и почти 95% констатировали ухудшение финансового положения их бизнеса. Кроме того, «Опора России» фиксирует резкий рост уходов малых и микропредприятий с рынков. За полный 2025 год бизнес свернули 38% индивидуальных предпринимателей, а лишь за первый квартал 2026-го — 34%.more

• Как Китай выстраивает долгосрочную торговую стратегию: противостояние с США

  Ксения Малышева 02.04.2026 16:30

  306

  Традиционные союзники США все чаще воспринимают политику Дональда Трампа как фактор нестабильности и непредсказуемости. Резкие решения и частая смена внешнеполитического курса подрывают доверие даже среди ближайших партнеров.more