Аренда "однушек" с косметическим ремонтом в РФ подорожала за пять лет на 84% - аналитики

27.10.2025 12:40

68

Tweet

МОСКВА, 27 октября. /ТАСС/. Средние ставки аренды "однушек" сильнее всего выросли за последние пять лет в квартирах с косметическим ремонтом - на 84% и с евроремонтом - на 76%. Об этом говорится в материалах "Циан", которые есть в распоряжении ТАСС.

"За последние пять лет средние ставки аренды "однушек" сильнее всего выросли в квартирах с косметическим ремонтом (на 84%) - это самые доступные (среди готовых к заселению) из вариантов квартир, поэтому спрос на них при прочих равных обычно выше, а ставки со временем увеличиваются быстрее. Для сравнения, в квартирах с евроремонтом цены за пять лет выросли на 76%, с дизайнерским - на 70%", - отмечается в материалах.

В результате этого ценовой разрыв между квартирами с разным типом ремонта сократился, выяснили аналитики. Если сейчас "однушки" с евроремонтом сдаются на 26% дороже, чем с косметическим, то в 2020 года разница в стоимости составляла 33%. Премия за дизайнерский ремонт за этот период снизилась с 69% до 57% (относительно квартир с косметическим ремонтом). Квартиры, сдающиеся в аренду без ремонта, подорожали за пять лет на 53%, но они редко встречаются на рынке и редко пользуются спросом.

За октябрь средние наценки за дизайнерский ремонт (относительно ставки на жилье с "косметикой") сильнее всего увеличились во Владивостоке - на 130%, Екатеринбурге - на 76% и Калининграде - на 67%. На косметический ремонт - в Екатеринбурге (+31,5%), Калининграде (+29,7%), Владивостоке и Казани (по +29,1% соответственно).

"За последние пять лет доля предложений с косметическим ремонтом снизилась с 58% до 35%, без ремонта - с 2% до 1%, тогда как с евроремонтом выросла с 32% до 42%, а с дизайнерской отделкой - с 8% до 22%. На рынке появляется все больше предложений в недавних новостройках, а доля лотов в советских домах уменьшается", - приводятся в сообщении слова ведущего аналитика "Циана" Елены Бобровской.

Согласно материалам, с повышением качества ремонта ставки аренды увеличиваются на четверть в "однушках" и на треть - в "двушках". Евроремонт по сравнению с косметическим ремонтом повышает арендные ставки в среднем по городам на 26% для однокомнатных квартир и на 35% - для двухкомнатных. Сильнее всего разрыв у "однушек" в Новокузнецке, Ижевске и Саратове (до 55%), меньше всего - в Казани, Томске и Набережных Челнах (до 12%). Цены на аренду в квартирах с дизайнерским ремонтом на 57% выше, чем в квартирах с "косметикой" для "однушек" и на 85% - для "двушек". Наибольший разрыв у "однушек" во Владивостоке, Новокузнецке и Нижнем Новгороде (до 130%), наименьший - в Томске, Чебоксарах и Кирове (до 33%).

Популярное

Вернуться в список новостей

• Ежедневный обзор – Зарубежные рынки акций: индекс деловой активности в производственном секторе Китая, Apple, Amazon, Netflix, BYD_

  Аналитики банка «Синара» 31.10.2025 18:33

  470

  Можно предположить, что в США участники рынка обратили внимание на рост расходов, связанных с ИИ, вследствие чего вчерашние торги завершились снижением индексов Dow Jones на 0,2%, S&P 500 — на 1,0%, Nasdaq — на 1,6%. Не утихают и споры вокруг последних высказываний главы ФРС, а по данным CME FedWatch, вероятность декабрьского снижения ставки на 0,25 п. п. за неделю упала с 91% до 69%.more

• Рэй Далио о трех угрозах для западных стран: долги, неравенство и политический разлад

  Автор: Яна Кудрявцева 31.10.2025 17:33

  490

  На инвестиционном форуме Future Investment Institute в Эр-Рияде основатель Bridgewater Associates Рэй Далио рассказал CNBC о взаимосвязи фискальной нестабильности, технологического неравенства и политической поляризации, которые, по его мнению, формируют новую реальность для западных экономик.
  more

• Борис Марцинкевич про новые санкции: «Запад снова бьет своих, чтобы чужие боялись»

  Автор: Елена Болотина 31.10.2025 16:39

  500

  В свежем выпуске канала «Геоэнергетика инфо» энергетический эксперт и главный редактор Борис Марцинкевич выступил с анализом новых санкций, введенных США и Европейским союзом против российской нефтегазовой отрасли. Он подробно рассказал о реакции мирового рынка на эти меры и оценил роль России в современной энергетической архитектуре. more

• GloraX вышел на биржу: первое IPO года на Мосбирже привлекло ₽2,1 млрд

  Fomag.ru 31.10.2025 16:35

  523

  Девелопер GloraX провёл на Московской бирже первое за год первичное размещение: бумаги размещены по цене ₽64 за акцию, компания привлекла около ₽2,1 млрд. Акции торгуются под тикером GLRX во втором котировальном списке.more

• Макроэкономика: в сентябре экономика активизировалась

  Аналитики банка «Синара» 31.10.2025 15:55

  534

  С началом осени экономическая активность, затухавшая все лето, немного повысилась. Благодаря двузначным темпам роста зарплат в номинальном выражении внутреннее потребление не проявляет признаков спада. Вместе с тем заметно сдали обрабатывающие производства, до сих пор вносившие наиболее весомый вклад в развитие экономики. more