Количество выдач и объем ипотечных кредитов сократилось на 44% в апреле 2025 г. год к году

21.05.2025 15:30

54

Tweet

МОСКВА, 21 мая. /ТАСС/. Количество выдач и объем ипотечных кредитов в апреле 2025 г. сократилось на 44% и составило 62,3 тыс. на сумму 272,6 млрд руб. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (в апреле 2024 г. - 112,04 тыс. на 486,08 млрд руб.), сообщила пресс-служба Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

По данным ОКБ, средний размер ипотечного кредита в апреле текущего года относительно аналогичного периода прошлого года увеличился на 1%, до 4,38 млн руб. (в апреле 2024 г. - 4,34 млн руб.), а средний срок ипотечного кредитования за год стал короче на 10 месяцев и составил 264 месяцев (в апреле 2024 г. - 274 мес.).

При этом количество выдач жилищных кредитов в апреле выросло на 11%, объем - на 9% по сравнению с результатами марта (в марте 2025 г. - 56,15 тыс. ипотек на 250,97 млрд руб.). Средний размер кредита сократился на 2% (в марте он был равен 4,47 млн руб.) Средний срок кредитования остался без изменений.

За 4 месяца 2025 года было выдано 198,31 тыс. кредитов на жилье на 868,96 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выдач сократилось на 48%, объем - на 45% (с января по апрель 2024 г. - 378,8 тыс. ипотечных кредитов на 1,59 трлн руб.)

Кроме того, в апреле новое жилье заняло 44% от общего количества и 57% от общего объема ипотечных кредитов (в марте доля первичного жилья - 53% от общего количества и 65% от общего объема ипотечного кредитования). Средний размер кредита на покупку квартиры в новостройке составил 5,61 млн руб., средний срок кредитования - 317 месяцев (в марте 2025 г. - 5,62 млн руб., средний срок кредитования - 318 месяцев). При этом в 2024 г. средний размер кредита был равен 4,97 млн руб., средний срок - 303 месяца, на новостройки приходилось 34% от общего количества и 44% от общего объема ипотечного кредитования.

Средний размер ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке составил в апреле текущего года 3,38 млн руб., средний срок - 246 месяцев. Годом ранее средний размер такой ипотеки был равен 3,24 млн руб., средний срок - 261 месяц. В марте этого года размер кредита на покупку вторички составлял в среднем 3,33 млн руб., средний срок был равен 237 месяцам.

Региональные данные

В топ-5 регионов по объему ипотечного кредитования в апреле вошли: Москва - 4,87 тыс. кредитов на 33,84 млрд руб., Московская обл. - 3,53 тыс. кредитов на 20,6 млрд руб., Санкт-Петербург - 2,73 тыс. кредитов на 15,41 млрд руб., Краснодарский край - 1,93 тыс. кредитов на 8,83 млрд руб. и Татарстан - 1,89 тыс. кредитов на 8,47 млрд руб.

Самые крупные ипотечные кредиты выдавали в апреле жителям Москвы - в среднем 6,95 млн руб. (без изменений за месяц), Московской области - 5,95 млн руб. (+8%), Санкт-Петербурга - 5,64 млн руб. (-1%).

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования в апреле установлен в Адыгее - 360 месяцев, самый короткий - в республике Алтай - 209 месяцев.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Индекс Мосбиржи сохраняет курс на максимум августа, ждет заседания ЦБ РФ

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 12.12.2025 18:15

  398

  Российский рынок завершает неделю без единой динамики индексов Мосбиржи и РТС из-за приостановки укрепления рубля, но оба индикатора по ходу недели на фоне обсуждения мирного плана по Украине обновили максимумы с сентября и поднимались до 2769 пунктов и 1134 пунктов соответственно.more

• Акционеры Озона одобрили первые в его истории дивиденды

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 12.12.2025 17:38

  484

  Акции Озона в ходе торгов 12 декабря при слабонегативной динамике на российском рынке опускаются на 0,68%, до 4068 руб.more

• Алроса планирует открыть в Индии завод по огранке алмазов

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 12.12.2025 17:02

  488

  Открытие огранного завода в Индии становится для Алросы важным шагом в диверсификации цепочки добавленной стоимости. Компания стремится снизить зависимость от отдельных рынков сбыта и усилить присутствие в крупнейшем мировом центре обработки алмазов, где проходит до 90% мировой огранки.more

• Какую дивидендную доходность ожидает банк ДОМ.РФ по своим акциям?

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 12.12.2025 16:32

  507

  Государственный ипотечный банк ДОМ.РФ повысил прогноз своей чистой прибыли по МСФО за 2025 год на 2,3% до 88 млрд руб. more

• ЦБ РФ уменьшит шаг снижения ставки, но даст оптимистичный сигнал

  Юрий Кравченко, начальник отдела анализа банков и денежного рынка ИК «ВЕЛЕС Капитал» 12.12.2025 16:01

  521

  На заседании ЦБ РФ в декабре мы ожидаем повторное снижение ключевой ставки на 50 бп — до 16%. more