Запуск семейной ипотеки на вторичку запустил "цепную реакцию" сделок в России - "Домклик"

25.09.2025 14:37

63

Tweet

МОСКВА, 25 сентября. /ТАСС/. Запуск семейной ипотеки на вторичный рынок России запустил "цепную реакцию" сделок, а также изменил портрет ипотечного покупателя в сегменте готового жилья. Об этом говорится в материалах сервиса Сбербанка "Домклик".

"Расширение программы "Семейной ипотеки" на вторичное жилье оказало небольшой, но очень показательный эффект на рынок. Он затронул не только семьи, сумевшие улучшить свои жилищные условия в городах с малыми объемами строительства, но и продавцов недвижимости, которую в этих городах раньше некому было продать. В результате была запущена цепная реакция сделок, дошедшая до крупных городов по всей стране", - отмечается в материалах.

Аналитики также выявили, что в апреле 2025 года произошла резкая краткосрочная "просадка" средней стоимости "квадрата" в группах объектов, построенных в нулевые, десятые и двадцатые годы (для всех трех групп на 11-12%). При этом цены квартир в домах советской и "ельцинской" постройки практически не изменились.

В материалах добавляется, что в результате расширения программы, значительно изменился портрет покупателя, так как механизм позволяет приобрести жилье тем, кто не имел прежде такой возможности. "Очевидно, что в апреле на рынок жилья вышли менее обеспеченные и менее притязательные покупатели, готовые выбрать квартиру несколько худшего качества и в более старых домах", - пишут аналитики.

Семейная ипотека с 1 апреля 2025 года распространяется на вторичный рынок в городах, где ведется строительство не более двух домов. По условиям программы процентная ставка едина для всех регионов и составляет 6%. Как и на первичном рынке, воспользоваться семейной ипотекой можно только один раз. Купить квартиру можно в доме, который не старше 20 лет и не признан аварийным.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Как американский фондовый рынок отреагирует на возможный шатдаун правительства США

  Автор: Яна Кудрявцева 30.09.2025 18:04

  212

  США в очередной раз столкнулись с угрозой приостановки работы правительства. Риск шатдауна – история не новая, однако каждый раз она заставляет инвесторов задумываться об устойчивости экономики.

  
  
  more

• Мировые индексы преимущественно растут

  Дмитрий Лозовой, аналитик ФГ «Финам» 30.09.2025 16:59

  199

  Во вторник, 30 сентября, мировые индексы остаются в нейтральной зоне: участники рынка взвешивают сигналы крупнейших центробанков, которые, возможно, приостановили цикл снижения ставок, тогда как макроэкономическая картина по регионам остается неоднозначной.more

• Золото на фоне рисков шатдауна в США подошло к 3900 долл/унц

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 30.09.2025 16:49

  196

  Внешний фон утром вторника можно назвать умеренно позитивным. Настроения за рубежом преимущественно оптимистичны, а цены на нефть продолжают испытывать нисходящее давление в рамках бокового движения. Котировки золота остаются в стадии ралли и обновления исторических максимумов, подойдя вплотную к 3900 долл/унц. more

• Пауэлл: безрискового пути для ФРС не существует, а фондовый рынок США перегрет

  Автор: Яна Кудрявцева 30.09.2025 16:30

  225

  Федеральная резервная система США оказалась в непростой ситуации, и последние заявления председателя Джерома Пауэлла лишь подтвердили это. В ходе выступления в Торговой палате Большого Провиденса в Род-Айленде Пауэлл отметил, что инфляция и рынок труда в США одновременно создают разнонаправленные риски.

  
  
  more

• Интерес к POS-кредитам рухнул: потребители уходят в BNPL

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 30.09.2025 16:25

  228

  Интерес к POS-кредитам среди населения сократился почти вдвое, показало исследование финансового маркетплейса “Выберу.ру”. Если в прошлом году 39% опрошенных заявляли, что пользовались такими кредитами, то в 2025-м лишь 22%. По данным ОКБ, в августе 2025 года россияне оформили около 216 тысяч POS-займов, что на 48 % меньше, чем годом ранее, а объем выдач снизился с 26,5 до 14,4 млрд руб.

  
  more