ИНТЕРВЬЮ: "Эксперт РА" ожидает некоторого снижения темпов роста цен на недвижимость в 2025-2026 гг.

04.09.2025 00:02

56

Tweet

МОСКВА, 4 сентября. /ТАСС/. Темпы роста цен на недвижимость несколько замедлятся в 2025-2026 годах на фоне достаточно высоких ставок по рыночной ипотеке и наличия у застройщиков умеренно высокого запаса нераспроданных площадей. Таким мнением в интервью ТАСС в рамках Восточного экономического форума (ВЭФ) поделилась глава рейтингового агентства "Эксперт РА" Марина Чекурова.

"Внедрение дополнительных ипотечных программ, даже с учетом дифференциации процентных ставок, повысит спрос на недвижимость. Однако в целом он все равно останется ограниченным на фоне достаточно высоких ставок по рыночным ипотечным программам, а также ввиду наличия у застройщиков умеренно высокого запаса нераспроданных площадей. Поэтому в 2025-2026 годах мы ожидаем некоторого снижения темпов роста цен на недвижимость", - сказала она.

Чекурова пояснила, что одним из ключевых факторов, оказывающих влияние на спрос и, как следствие, на ценообразование на рынке недвижимости, является доступность ипотечных программ для населения. За последние 5 лет доля продаж с использованием ипотечных программ составляла 70-90%. Большая часть из них приходилась на льготные ипотечные программы, особенно в 2023-2024 годах, когда ключевая ставка повышалась до двухзначных цифр. В середине 2024 года безадресные льготные ипотечные программы были отменены. В результате объем заключенных договоров долевого участия по итогам 2024 года снизился на 26% по сравнению с 2023 годом.

О форуме

Х Восточный экономический форум проходит во Владивостоке 3-6 сентября. Главная тема ВЭФ - "Дальний Восток: сотрудничество во имя мира и процветания". В рамках деловой программы форума пройдет более 100 тематических сессий, разделенных на 7 блоков. В форуме участвуют свыше 4,5 тыс. человек более чем из 70 стран и территорий. Организатор ВЭФ - Фонд Росконгресс.

ТАСС - генеральный информационный партнер форума.

Полный текст интервью будет опубликован на сайте ТАСС 4 сентября в 10:00 мск.

Популярное

Вернуться в список новостей

• ЭКГ-рейтинг ответственного бизнеса: возможности практического применения

  Автор: Елена Болотина 05.09.2025 15:01

  677

  Эксперты обсудили на Восточном экономическом форуме 2025 года во Владивостоке возможности практического применения ЭКГ-рейтинга ответственного бизнеса. Среди обсуждаемых тем были критерии оценки компаний, роль региональных властей в мотивации предпринимателей, преференции для лидеров рейтинга и новые сферы применения ЭКГ-рейтинга. more

• Роман Горюнов: Дальний Восток может стать новым финансовым центром России

  Автор: fomag.ru 05.09.2025 13:58

  771

  Россия созрела для построения региональных финансовых центров, и первым таким центром может стать Дальний Восток. О ключевых условиях его создания в регионе 5 сентября рассказал президент Ассоциации «НП РТС» Роман Горюнов в своем выступлении на Восточном экономическом форуме.
  
  more

• Восточная биржа и капитализация Дальнего Востока

  Автор: fomag.ru 05.09.2025 11:01

  796

  Сейчас развитие Дальнего Востока России финансируется из федерального бюджета - госпрограмма развития Дальнего Востока, которая на ближайшие три года составляет порядка 170 миллиардов рублей, и капиталовложений предприятий. Однако для реализации масштабных проектов требуется значительно больше средств. more

• Владимир Путин на ВЭФ-2025. Главное

  Автор: fomag.ru 05.09.2025 10:41

  856

  5 сентября президент России Владимир Путин участвовал в пленарном заседании Восточного экономического форума во Владивостоке. В ходе своего выступления он рассказал о состоянии российской экономики, о развитии Дальнего Востока и Арктики, а также о международных отношениях. more

• Путин предложил проработать дальнейшее развитие Восточной биржи

  Автор: fomag.ru 05.09.2025 09:19

  872

  Выступая на десятом Восточном экономическом форуме во Владивостоке 5 сентября, Владимир Путин предложил проработать планы дальнейшего развития Восточной биржи.more